«Аул» на каждом этаже

21 ноября 2013, 14:45

Захват целых этажей с ограничением доступа стал новой приметой проживания приезжих из Южных республик в многоквартирных домах.

Третий подъезд дома №17 по ул. Дружбы в Дубках отличается тем, что попасть на некоторые этажи могут далеко не все. Просто приехать на лифте на пятый и двенадцатый этажи не получится: кнопки срабатывают, только если поднести к ним специальный электронный ключ-метку.

Лифт, кнопки

Зайти на этажи с лестницы тоже нельзя, проход через балкон забит гвоздями, а в другом проеме — железная дверь. Жители двух этажей присвоили себе общедомовую территорию, отгородившись от внешнего мира. И что происходит за этими дверьми, никому не известно.

На пятом этаже на железной двери со стороны лестницы висит листок с номером телефона. Позвонив по нему, главред «Одинцово-ИНФО» услышал гудки, но трубку не подняли. Попытка достучаться тоже не выявила жильцов. Зато на девятом этаже аналогичную дверь оборудовали кнопкой домофона. Открыла пожилая женщина кавказской внешности, но разговора как такового с ней не состоялось: на любой вопрос она отвечала «Да».

Подъезд, лестничная площадка

В каждом многоквартирном доме имеются места общего пользования, которые являются общим имуществом многоквартирного дома. В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ, общее имущество принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме. При этом доля общего имущества пропорциональна площади квартиры собственника, а выдел общего имущества запрещен, также как и отказ от него (ст. 37 Жилищного кодекса РФ).

Между тем, как сообщили в отделении полиции Лесного городка, никаких жалоб на тех, кто присвоил себе общее имущество в многоквартирном доме, не поступало. При этом пообещали провести проверку. Надеемся, по ее результатам выявится лишь жилищно-правовой нигилизм жильцов, а не преступления посерьезней, вроде организации притона проституток на подозрительных этажах, куда не ходят лифты.

Интересно, что подобные «закрытые» этажи есть уже в нескольких домах в Дубках. Услуга по кодированию кнопок в лифте пользуется особым спросом у гостей из Южных республик, которые выкупают целые этажи и вольготно располагаются на них. Как выяснил «Одинцово-ИНФО», оборудование одного лифта кнопкой с магнитным ключом обойдется в 12 тыс. руб. Так как в типовых домах «Жилищного капитала» по два лифта, воссоздание уютного «аула» на этаже многоквартирного дома обходится, соответственно, в 24 тыс. руб. Отдельная доплата за ключи, стоимость одного экземпляра - 100 руб.

Лифт, кнопки

На предположение о том, что подобные изменения сперва стоит согласовывать с остальными собственниками и Управляющей компанией, в фирме заметили: «Никаких документов и подписей собирать не надо. Платите деньги, мы сами договоримся с сетевиками, и подключим вам лифты». Также, как поспешили заверить в компании, не будет проблем и с пожарной инспекцией. «Кому надо приезжать на ваш этаж? Тем более во время пожара, когда лифтами пользоваться нельзя? Главное, чтобы с этажа вы могли выйти на лестницу».

Как раз с последним в случае пожара могут быть проблемы. Как уже было отмечено, балконная дверь на одном из этажей забита. Между тем, случается, когда люди не в состоянии самостоятельно выбраться из квартиры. Из-за того, что на лестнице установлена еще одна постоянно закрытая дверь, у пожарных появляется дополнительное препятствие, преодоление которого займет время и может обойтись ценой человеческой жизни.

Пользование общим имуществом может осуществляться на основании решения общего собрания, причем в соответствии с ст. 44 Жилищного кодекса для этого необходимо 2/3 всех голосов собственников многоквартирного дома. Если ваш сосед имеет такое решение, то его пользование данным помещением является законным. Но это всего лишь пользование, и на условиях, определенных в решении, то есть вы также можете поставить на голосование ваши интересы относительно данного помещения. Если же ваш сосед никого и не спрашивал, с заявлением о незаконном пользовании помещением, входящим в состав общего имущества многоквартирного дома, обращайтесь к местному участковому, Управляющую компанию, жилищную инспекцию и другие инстанции.

18.221.119.21

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
15 915
Abaddon
лично#
Гость: Прыгать из окна, вот счас, когда люди селятся на--- дцатом этаже, я воспринимаю как акт самоубийства.
С чего бы это? Сейчас дома строят с обязательным наличием незадымляемой лестницы и с дверями в лифтовых холлах, выдерживающими, как минимум 30 мин огня. Плюс часто есть и спринклерная система пожаротушения.
Abaddon
лично#
Гость: В одинцвах оне не выше помойму 11 этажа. А выше?
Это зависит не от этажности дома, а от конкретного проекта. Где то незадымляемых лестниц нет вообще, в основном это старые 5-ти этажки.
Гость
#
Abaddon: в основном это старые 5-ти этажки.
форева… нам долго гнить, ибо построены ещё в союзе.
shatun
лично#
Гость: Видно собрала
На пенсию ушла.
Abaddon
лично#
Гость: форева… нам долго гнить, ибо построены ещё в союзе.
Да коробкам то чего будет? А вот коммуникации (трубы канализации, водоснабжения, отопления, электрика) долго не протянут. И если электрику еще можно переделать, то ту же канализацию только, если весь стояк менять, а сделать это очень и очень гиморно.
Matthaus
лично#
Гость: форева… нам долго гнить, ибо построены ещё в союзе.
Панельные пятиэтажки уже пора сносить. А вот построенные в 70-80-е годы 9-12-этажные панельки ещё долго простоят. Вартапетян вообще уверял жителей одного из панельных домов, что он простоит ещё лет 50 минимум .
shatun
лично#
Гость: Но меня бесит больше всего, что собачники за своими питомцами не следят, вечно кто то ссыт в лифте. После работы, возвращаясь домой постоянно лицезреть лужу в лифте, так и хочется взять хозяина псины и ткнуть носом в лужу, так сказать приучить куда необходимо ходить по маленькому.
Так это сам хозяин ссыт.
shatun
лично#
Гость: Я ваще за малоэтажное строительство.
А вот владыка так не считает
Abaddon
лично#
Matthaus: Вартапетян вообще уверял жителей одного из панельных домов, что он простоит ещё лет 50 минимум
Ну если он сделает в нем капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, то может и простоит
Matthaus
лично#
Правда, в Москве уже какие-то девятиэтажки 70-х годов сносили.
shatun
лично#
Matthaus: Правда, в Москве уже какие-то девятиэтажки 70-х годов сносили.
У нас тут не масква! Няшки да куни клятых маскалей нам не светят.
Будут стоять до тех пор пока не обрушаться завалив своих жителей.
Мой дом 1970 года постройки и капитального ремонта не было и уже не будет!
Я как то выкладывал тут фотки электрощитка подъездного с торчащими проводами в тряпичной изоляции. Под тряпошной оболочкой засохшая резина, согнешь такой провод и изоляции нет — она просто осыпается как волосы облученного отца в кирзовые сапоги.
Matthaus
лично#
shatun: Будут стоять до тех пор пока не обрушаться завалив своих жителей.
Луноокий за пять лет снёс пару пятиэтажек на Садовой — и всё пока. Слишком много денег на ОГИ надо. Снесённые дома на Вокзальной не в счёт — они малоэтажные, и застройщику было выгодно их убрать, чтобы построить 17-этажные небоскрёбы.
shatun: Мой дом 1970 года постройки и капитального ремонта не было и уже не будет!
В лучшем случает будут гнилые трубы латать вовремя.
shatun
лично#
Matthaus: Луноокий
Он же — Владыка!
definity1
лично#
Matthaus: Луноокий за пять лет снёс пару пятиэтажек на Садовой
на Северной…
vishenka
лично#
Франция задыхается от нашествия арабов и выходцев из Африки, Германия — от турок, мы же — от этих. Радует только, что пособие по безработице и на детей у нас копеечное, иначе бы ЭТИ рожали по 15 детей и жили на пособия, как эмигранты во Франции.
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи