Новую поликлинику построят в Ромашково в 2023 году

31 мая 2021, 12:20

На 2023 год в селе Ромашково Одинцовского округа запланировано открытие новой поликлиники на 350 посещений в сутки. Об этом заявил министр строительного комплекса Подмосковья Владимир ЛОКТЕВ.

Согласно проекту, общая площадь здания превысит 4 тыс. м², а площадь застройки составит 1,2 га. Деньги на проектирование и строительство — из бюджета по госпрограмме Московской области «Строительство объектов социальной инфраструктуры».

21 мая во время ежегодного отчёта перед жителями глава Одинцовского округа Андрей ИВАНОВ сообщил, что на строительство поликлиники будет выделено 755 млн руб.

Визуализация: новая поликлиника в селе Ромашково. Сайт Министерства строительного комплекса Московской области

В марте был завершён конкурс на проектирование. Как следует из данных портала госзакупок, начальная цена контракта составляла 15,9 млн руб. Победителем стало ООО «Техноконцепт» с предложением в 14,9 млн руб. Второй участник конкурса — ООО «1838» выходил с предложением в 9 млн руб.

ООО «Техноконцепт» зарегистрировано в 2014 году. Юридический адрес — Москва, Варшавское шоссе, дом 56 строение 2, эт. 2 пом. II ком. 3. Гендиректор — Шальнов Павел Андреевич, уставной капитал — 100 тыс. руб., основной вид деятельности — «строительство жилых и нежилых зданий». Из данных открытых источников следует, что в числе топ-5 заказчиков по госзакупкам — МБУ «Дирекция парков Одинцовского городского округа» (два контракта на сумму 628 млн руб.).

Действующая амбулатория в аварийном состоянии

В приложении к техническому заданию указано, что здания действующей врачебной амбулатории «Ромашковская» построены в 1905 году, мощность составляет 60 посещений в смену.

Дефицит мощности амбулатории обоснован «ростом населения, миграцией и введением в эксплуатацию новых жилых комплексов». Численность населения на территории обслуживания оценена в 10,6 тыс. человек (из них 2,6 тыс. детей). А в 2021 году спрогнозирован рост численности населения до 25 тыс.

Из ТЗ следует, что капитальный ремонт несущих конструкций здания амбулатории не делали более 50 лет:

Фундамент имеет неравномерную осадку по периметру. Стены бревенчатые, обшиты деревянной доской и покрашены. Нижние венцы имеют многочисленные следы гнили. Входные группы входов и запасных выходов частично разрушены, деревянные ступени разновелики и не обеспечивают безопасный вход и выход посетителей.

Двери на входе и запасных выходах не обеспечивают защиту от несанкционированного проникновения. Деревянные лаги сгнили, полы шатаются под посетителями, линолеум в помещениях и кабинетах порван. В процедурных кабинетах отсутствует плитка до потолка. Стены в коридорах и кабинетах обшиты горючими материалами (пластик, фанерованные щиты ДСП). Кровля чердачная шиферная, имеет многочисленные протечки.

Электропроводка выполнена с нарушениями ПУЭ, ПТЭЭП. Потолочные светильники выработали установленные сроки службы. Отопление от газового котла (АГВ) и не обеспечивает температурный режим в зимний период. Холодное водоснабжение осуществляется от водонапорной станции, ввод находится в не отапливаемом подвале.

Централизованная канализация не предусмотрена. Запорно-регулирующая арматура на сантехническом оборудовании не ремонтнопригодна. Входная группа зданий амбулаторий не отвечает требованиям доступной среды для маломобильных групп населения.

Ромашковская амбулатория на улице Каширина

Из документа следует, что в 2017 году независимый Центр строительной экспертизы и оценки ООО «Центр оценки бизнеса» провёл экспертно-диагностическое обследование зданий — и оценил их состояние как аварийное, при котором «повреждения и деформации свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, а также опасности пребывания людей в зоне расположения конструкций».

В ТЗ указано, что при отсутствии участка под строительство нового здания поликлиники возможно размещение на этой же территории, где в настоящее время расположена Ромашковская амбулатория.

Какие отделения и кабинеты будут в новой поликлинике

Здание будет 3-этажным (без учёта подземного этажа). Участок для строительства — № 50:20:0010203:73. Транспортная доступность: один въезд с улицы Каширина, с восточной стороны территории проектирования, и один въезд с внутриквартального проезда с южной стороны территории проектирования. Пешеходная доступность — остановочный пункт «Ромашково» на Советской улице, расстояние 200 м от восточной границы территории проектирования.

Характеристики поликлиники приведены в таблице-приложении к ТЗ.

Перечень помещений (по структурным подразделениям)	Количество помещений	Площадь помещения по нормативу	Общая площадь, всего, м²
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Взрослое отделение
Лифтовой холл	2	12	24
Центральный вестибюль с аптечным киоском и справочной, п. 6.9.1.10 СП 158. Для вновь проектируемых зданий площадь вестибюля определяется из расчета 1,2 м² на каждого человека, одновременно находящегося в поликлинике (но не менее 18 м²)	1	60+8+6	74
Гардероб для посетителей, СП158 п.6.9.1.11 Площадь гардероба посетителей принимается из расчета один крючок (0,1 м²) на каждого человека, одновременно находящегося в поликлинике.	1	8	8
Гардероб персонала для верхней одежды, СП158 п.6.9.1.11 Гардероб уличной одежды персонала - 0,08 на человека (рассчитывается на суммарное количество персонала в двух соседних сменах). Штатное расписание представляет заказчик в составе исходных данных – 50 чел.	1	8	8
Комната для участковых врачей	1	12	12
Комната для участковых медсестер	1	12	12
Санузел для маломобильных групп населения	2	5	10
Помещение охраны, в т.ч. пост пожарной охраны и пульта охранной сигнализации	1	15	15
Регистратура
Помещение для регистратора с картохранилищем	1	10	10
Помещение для самозаписи и вызова врача на дом	1	10	10
Помещение для оформления больничных листов	1	10	10
Итого по взрослому отделению:			193 м²
Терапевтическое отделение (ТО)
Кабинет заведующего ТО	1	16	16
Кабинет старшей медсестры ТО	1	10	10
Кабинеты врачей-терапевтов участковых	3	12	36
Кабинет неотложной помощи с процедурной для взрослых	2	13	26
Процедурная внутримышечных инъекций (для взрослых)	1	12	12
Прививочный (для взрослых)	1	12	12
Процедурная внутривенных вливаний (для взрослых)	1	12	12
Кабинет врача-хирурга	1	18	18
- перевязочная септическая	1	18	18
- перевязочная асептическая	1	18	18
-малая операционная со шлюзом	2	24+4	56
-предоперационная-стерилизационная	1	6	6
Рентгенологический кабинет	3	45	135
Кабинет врача рентгенолога		12	12
Процедурная рентгенкабинета на 3 рабочих места		24	72
Комната управления		10	10
Кабина для раздевания	3	2	6
Рентгенологическая процедурная стоматологическая	1	6	6
Сан. узлы для посетителей на 1 этаже	4/4	3+5 (МГН)	18+10
Сан. узлы для персонала на 1 этаже	2/2	3	12
Комната сестры-хозяйки	1	10	10
Комнаты для уборочного инвентаря со сливом и трапом (на всю поликлинику)	5	4	20
Итого по терапевтическому отделению:			551 м²
Педиатрическое отделение
Здоровые дети (отдельный вход), вестибюль (минимальная норма по СП 158), колясочная (норма)	1	18+12	30
Гардероб для посетителей (с учётом родителей)	1	12	12
Больные дети (отдельный вход с гардеробом)	3	12	36
Фильтр-бокс с санузлом		15+3	18
Приемно-смотровой бокс		12	12
Помещение для регистратора с картохранилищем	1	10	10
Помещение для самозаписи и вызова врача на дом	1	10	10
Помещение для оформления больничных листов	1	10	10
Помещение для охраны	1	10	10
Комната участковых врачей	1	12	12
Комната участковых медсестер	1	12	12
Кабинет заведующего ПО	1	16	16
Кабинет педиатра участкового	2	15	30
Кабинет врача-педиатра подросткового	1	15	15
Кабинет врача-педиатра (здорового ребенка)	1	15	15
Процедурный	1	12	12
Прививочный	3	12	36
-прививки		12	36
-прививки БЦЖ		12	36
-картотека		10	10
-помещение хранения вакцин	1	6	6
-комната хранения и разведения вакцины БЦЖ	1	6	6
Кабинет врача-детского-хирурга с процедурной	2	18+6	48
Кабинет врача травматолога-ортопеда с гипсовой перевязочной	3	22+6	84
Кабинет врача гинеколога со смотровой, кабинет врача-детского-уролога-андролога	2	18	36
Кабинет старшей медсестры	1	10	10
Комната сестры хозяйки	1	8	8
Комната персонала	1	12	12
Итого по педиатрическому отделению:			588 м²
ВТОРОЙ ЭТАЖ
Лифтовый холл (с учётом размера зоны безопасности)	2	12	24
Кабинет медицинской профилактики (для взрослых)	1	12	12
Смотровой кабинет кабинет врача (для взрослых)	1	12	12
Кабинет врача-кардиолога (для взрослых)	1	12	12
Кабинет врача-невролога (для взрослых)	1	12	12
Кабинет врача-эндокринолога (для взрослых)	1	12	12
Рекреация со справочной (для взрослых)	1	18+6	24
Кабинет врача-уролога со шлюзом (для взрослых)	1+1	18+6	48
Процедурная врача-уролога со сливом	1	6+2	8
Кабинет врача-офтальмолога с темной комнатой (для взрослых)	1+1	18+6	24
Кабинет врача-отоларинголога со звукоизолированной кабиной (для взрослых)	1+1	18+3	21
Кабинет врача гинеколога с манипуляционной	1+1	18+16	34
Кабинет врача оториноларинголога со звукоизолированной кабиной и с процедурной (для детей)	1+1	18+3	21
Кабинет врача офтальмолога с темной комнатой (для детей)	1+1	18+4	22
Кабинеты врача-невролога, логопеда, эндокринолога детского	3	15	45
Итого:			291 м²
Физиотерапевтическое отделение
Кабинет врача	1	12	12
Хозяйственная комната и материальная	1	8	8
Электросветолечебный кабинет с подсобным помещением и вытяжным сушильным шкафом на 6 кушеток	2	36+8	72+16
Кабинет ингаляции (УЗИ)	1	18	18
Кабинет УВЧ	1	12	12
Итого:			138 м²
Лечебная физкультура, массаж
Кабинет для массажа	2	16	32
Зал для лечебной физкультуры (до 6 человек)	1	30	30
Душевые	2	3	6
Раздевалка	2	6	12
Кладовая инвентаря	1	4	4
Кабинет УЗИ для детей	1	18	18
Кабинет ЭКГ для детей	1	12	12
Итого:			114 м²
Административно-бытовые помещения
Кабинет операторов ЭВМ	4	9	36
Кладовая для хранения медикаментов и перевязочных материалов	1	8	8
Буфет для персонала	1	15	15
Сан. узлы для посетителей	(3/3)	3+5 (МГН)	12+10
Сан. узлы для персонала	(2/2)	3	12
Комнаты для уборочного инвентаря со сливом и трапом	По норме	4	4
Итого:			97 м²
ТРЕТИЙ ЭТАЖ
Лифтовый холл (с учётом зоны безопасности)	2	12	24
Комната лифтёра	1	4	4
Кабинет врача-стоматолога общей практики на 2 кресла	1	14+10	24
Кабинет хирурга-стоматолога 1 кресло	1	14	14
Кабинет врача-стоматолога детского 2 кресла	1	14+10	24
Помещение предоперационная-стерилизационная	2	6+2	16
Кабинет для радиовизиографа и ортопантомографа	1	12	12
Итого:			118 м²
Дневной стационар
1 палата на 3 койки	1	30	30
Пост медсестры	1	6	6
Процедурная	1	12	12
Санузел (М/Ж)	2	3	6
Комната для хранения уборочного инвентаря	1	3	3
Комната сестры-хозяйки с помещением для временного хранения грязного белья	2	8+8	16
Раздевалка для больных	1	8	8
Кабинет УЗИ (для взрослых)	1	18	18
Кабинет ЭКГ (для взрослых)	1	12	12
Кабинет нагрузочных проб для взрослых	1	12	12
Кабинет спирографии	1	12	12
Итого:			135 м²
Стерилизационное отделение
Помещение приема и подготовки инструментов и материалов	1	10	10
Моечная	1	12	12
Стерилизационная	1	12	12
Помещение для хранения и выдачи материалов	1	8	8
Автоклавная	1	12	12
Кабинет заведующего поликлиникой	1	12	12
Кабинет старшей сестры поликлиники	1	12	12
Конференц-зал на 50 мест (без учёта увеличения мед. персонала)	1	0,9 на 1 место мед. персонала	45
Медицинский архив	1	14	14
Сан. узлы для посетителей	1/1	3+5 (МГН)	8
Сан. узлы для персонала	1/1	3	6
Комната технического (дежурного) персонала	1	8	8
АТС, серверная	1	12	12
Комнаты для уборочного инвентаря со сливом и трапом	По норме	4	4
Итого по стерилизационному отделению:			175 м²
Всего по кабинетам:			2400 м²
Всего по поликлинике (S общ.)			4823,77