Выдано разрешение на строительство пристройки к переполненной гимназии в Одинцово

08 сентября 2021, 12:22

Уже более 19 лет жители 5-го микрорайона Одинцово ждут обещанную властями пристройку к переполненной гимназии № 14. В подмосковном министерстве жилищной политики объявили о выданном разрешении на строительство. Однако пристройка на 500 мест появится не раньше 2023 года. И это в случае, если не будет очередного переноса срока.

Власти обещают пристройку с 2002 года

  • В 2002 году во время застройки микрорайона 5-5А чиновники и застройщики обещали пристройку к школе на 360 мест. Пристройка не появилась, зато в 2008 году «Трансинжстрой» на окраине 5-го микрорайона построил «Круглую» школу (ОЛГ), доступную только для богатых родителей или учеников со сверхспособностями. Гимназия № 14 осталась единственным общедоступным образовательным учреждением в плотно застроенном домами повышенной этажности микрорайоне
  • В 2004 году при застройке микрорайона 5Б «Родники» на его территории планировалась школа на 360 мест, но была построена вторая очередь таунхаусов. Новоселье там отметили в том числе дети главного архитектора района Валентина ГАНКИНА — Галина Ганкина и главы района Александра ГЛАДЫШЕВА — Екатерина Гладышева (Севальникова)
  • В 2014 году начальник управления образования Одинцовского района Татьяна ОДИНЦОВА назвала ситуацию с переполненной гимназией № 14 «больным вопросом». Она выразила надежду, что «скоро этот вопрос будет снят».
  • В 2015 году ОЛГ стала муниципальной, но сразу стало ясно, что «резиновую» гимназию она уже не может разгрузить. Количество учеников в 14-й только выросло
  • Долгое время власти объясняли невозможность возведения пристройки тем, что гимназия частично находится на землях лесного фонда (в углу стадиона было наложение земельных участков площадью всего 9 соток) и тем, что они не могут осуществить перевод земель. В числе ограничений земель лесфонда — запрет на любое строительство. Однако такой статус не помешал в своё время построить половину микрорайона 5Б «Родники»
  • В сентябре 2018 года после установки новых границ особо охраняемой природной территории местного значения были сняты бюрократические барьеры на пути строительства. Лесной фонд отступил, но работы не стартовали. Чиновники не только не назвали сроки, но так и не продемонстрировали проект, на который ещё двумя годами ранее было выделено 10 млн руб.
  • В бюджете Одинцовского района на 2019 и плане на 2020 и 2021 годы было запланировано выделение 136,6 млн руб. на проектно-изыскательские работы (ПИРы) и строительство пристройки на 500 мест к гимназии. Пристройку решили возводить на месте единственной в микрорайоне большой детской площадки. Но опять же, работы так и не начались
  • Декабрь 2019 года: пристройка не попала в бюджет на 2020 год и план на 2021 и 2022 годы
  • Февраль 2020 года: и. о. начальника Управления образования Одинцовского округа Олег ДМИТРИЕВ на встрече с родителями учеников рассказал, что чиновники ждут включения пристройки в госпрограмму. Также он сообщил о направленных в правительство Московской области письмах по вопросу пристройки
  • Апрель 2020 года: пристройку на 500 мест наконец включили в госпрограмму Московской области «Строительство объектов социальной инфраструктуры». В постановлении указаны сроки на проектно-изыскательские работы и строительство — 2020-2022 год. И стоимость объекта — почти 800 млн руб. (799 018 000 руб.). Из бюджета Московской области — 499 млн руб., из бюджета Одинцовского городского округа: 299 млн руб.
  • Сентябрь 2020 года: глава Одинцовского округа Андрей ИВАНОВ на педагогической конференции объявил, что проект пристройки должен быть готов во втором квартале 2021 года, а открытие запланировано на 2023 год
  • Октябрь 2020 года: стало известно о планах заключить контракт на проектно-изыскательные работы в ноябре, а открыть пристройку — 1 февраля 2023 года
  • Ноябрь 2020 года: стало известно, что Рослесхоз в суде требует изъять у школы часть земельного участка, предназначенного для размещения пристройки. Поводом стало пересечение земельного участка, находящегося в собственности администрации, с землями лесного фонда.

Прием документов в 14 гимназию, 1 июля день подачи документов о приеме детей в школы, живущих в других микрорайонах

Одинцовская гимназия № 14

Сентябрь 2021 года — выдано разрешение на строительство

7 сентября министерство жилищной политики Подмосковья объявило о выданных разрешениях на строительство. В их числе — «пристройка на 500 мест к МБДОУ Одинцовская гимназия № 14 на бульваре Маршала Крылова в Одинцовском городском округе».

В апреле в министерстве строительного комплекса Московской области сообщали, что построить пристройку планируют в 2023 году. В ведомстве отмечали, что в здании помимо классов предусмотрены лаборатории, мастерские, методические кабинеты, актовый и спортивный залы, библиотека с медиатекой и административные помещения. «На прилегающей территории запроектированы стадион с беговыми дорожками, спортивные площадки для игровых видов спорта и места для отдыха и общешкольных мероприятий», — из сообщения Минстроя.

Осенью 2020 года на портале госзакупок была опубликована «Закупка на выполнение инженерных изысканий, проектной документации, проекта благоустройства и проекта интерьеров» для строительства пристройки. Победителем с предложением в 8 млн руб. стало ООО «Техно-Архитек». Эта компания с юридическим адресом в селе Дубки разработала ряд проектов в Одинцовском районе (округе), в том числе проект парка «Раздолье» на Рублёво-Успенском шоссе.

В приложенном к документации техническом задании указано, что территория проектирования — земельные участки с кадастровыми номерами 50:20:0030124:3383 и 50:20:0030124:3379. Площадь территории — 2,5 га.

Если допустить, что пристройку всё же откроют в 2023 году, то срок ожидания составит 21 год. За это время гимназию закончит уже второе «поколение» школьников, отучившихся с первого по одиннадцатый класс.

Пристройка на 500 мест проблему не решает

Уже давно в народе гимназия № 14 получила название «резиновая». С каждым годом количество учеников только растёт. В 2012-2013 учебном году здесь учились 1172 ребёнка, а в 2014-2015 — 1238 человек.

В 2018-2019 учебном году число учеников гимназии составило 1388 детей: начальная школа — 604, основная — 680, средняя — 104.

Проектная вместимость «самолётика» — 800 человек, нормативная — 225.

Поэтому пристройки на 500 мест не хватает. Особенно с учётом регулярно растущего населения как микрорайона 5-5А, так и соседних.

«День знаний» в переполненной Гимназии №14, Одинцово, сентябрь 2019, 2-е сентября, День знаний в Одинцовском городском округе

День знаний в переполненной гимназии № 14, Одинцово, сентябрь 2019 года

Школы в Одинцово переполнены. С каждым годом ситуация становится хуже

Подавляющее большинство школ в Одинцово перегружены. Более 15 лет под видом реконструкции в городе идёт уплотнительная жилая застройка, которую «сажают» на созданную десятилетия назад социальную инфраструктуру.

При этом проектами реконструкции микрорайонов № 2, 3, 6, 7 и 8 все существующие старые здания школ должны были расширить за счёт пристроек, но этого так и не произошло. Новые школы за последние 10 лет если и появлялись, то только в составе новых микрорайонов (на деньги дольщиков). Но даже там все нормы кратно нарушены и мест не хватает даже детям новосёлов.

Перегруженные образовательные учреждения несут опасность для жизни и здоровья детей. Санитарно-эпидемиологические правила и нормы здесь грубо нарушены, превышена максимально-допустимая численность детей в классах. Количество детей в классах более 35 человек, хотя не должно превышать 20 человек. Учебные и административно-технические помещения, холлы и рекреации, спроектированные ещё в середине прошлого века, не предназначены для нахождения в них такого количества детей. Фактическая нагрузка зачастую превышает нормативную в несколько раз.

На вопросы о расширении старых школ и строительстве новых власти Подмосковья регулярно сетуют на нехватку средств и земельных участков, при этом губернатор Андрей ВОРОБЬЁВ и его подчинённые всегда находят средства на «социалку» в коммерческих проектах: «Сколковский» квартал от ФСК «Лидер», «Город-Событие» в Лайково от «Урбан Групп», ЖК «Инновация» в Новоивановском и другие.

Кроме того, бюджетных денег не жалеют на гимназию имени Примакова в Раздорах — «визитную карточку» губернатора Воробьёва. На строительство и комплектование учреждения было потрачено 2,5 млрд руб. из бюджета Одинцовского района. И в этом образовательном центре созданы максимально комфортные условия для будущих лидеров, родители которых способны платить за обучение 800 тыс. руб. в год. В отличие от переполненных школ Одинцово, в классах здесь не более 20 человек.

Андрей Воробьёв, 1 сентября: губернатор Воробьёв посетил линейку в гимназии имени Примакова

Андрей Воробьёв на линейке в гимназии имени Примакова, 1 сентября 2021 года

В стартовавшем учебном году в школы Одинцовского округа пошли 52470 учеников (6701 первоклассник). Это почти на 5 тыс. больше, чем было в 2020-2021 учебном году. И такой прирост происходит ежегодно.

Напомним, в августе 2019 года губернатор Воробьёв объявил, что проблема нехватки школ в Одинцовском округе должна быть решена в 2022-2023 году (то есть к концу его второго губернаторского срока). Как власти собираются решать вопрос — неизвестно. Пока всё становится только хуже.

3.94.77.30

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
5 573
lenivets
лично#
nfhfynek: Строят модульные
Конечно, строят.
Тут одна бяка: в густонаселённых районах под такие здания места нет. Территорию нужно не 3 гектара, а 11.

стройка

А в малонаселённых районах и существующие школы пустуют.
nfhfynek
лично#
lenivets: Конечно, строят.
Тут одна бяка: в густонаселённых районах под такие здания места нет. Территорию нужно не 3 гектара, а 11.
Есть другие фотки

Проект

Да вроде, нет
petya7ours: Срок службы быстровозводимого здания составляет 40-50 лет, сравним со сроком службы капитальных зданий. Возможно продление срока службы, путем замены или ремонта несущих конструкций
Всё-таки, нет
Преимущество модульных построек:
короткий срок строительства (до 2 недель).
малобюджетное строительство (от 650 тысяч рублей).
не уступает по теплоизоляции.
может трансформировано как временное пространство, так и постоянное.
компактное.
легко разбираемое и транспортируемое.
приспособлено для коммуникаций, видеокамер.
служба до 20 лет.
быстрая реставрация.
вполне пригодно для жилого дома.
подходит к эксплуатации для любой организации (бытовой, торговой, охранной, офисной, производственной, складской, транспортирующей груз).

bvzd.ru/vopros/modulna…i-ekspluataciya-zdaniy
lenivets
лично#
nfhfynek: Есть другие фотки
Один я вижу на первой фотке монолитный железобетон и кирпичную кладку?
Что там модульного? Или этим словом типовое здание обозвано?
Так типовые не дадут построить умники, которые постоянно новые нормы придумывают.
lenivets
лично#
Глянул чуток видео.
Как я и думал, у них слово «модуль» имеет другой смысл.
Меня 40 лет назад учили, что здания бывают:
— деревянные
— щитовые
— кирпичные
— блочные
— панельные
— модульные.
При этом модули — это целые комнаты, которые изготавливаются на заводе, а на стройку их привозят и ставят в проектное положение. Из этих модулей-кубиков здания и собирают.
nfhfynek
лично#
lenivets: Так типовые не дадут построить умники, которые постоянно новые нормы придумывают.
Это да
lenivets: Один я вижу на первой фотке монолитный железобетон и кирпичную кладку?
Что там модульного? Или этим словом типовое здание обозвано?
Да вроде панели.
Модули типовые, миксовать можно как угодно
berlogos.ru/article/sh…-vysokotehnologichnye/
Эти как бы новая тенденция последних лет. А с ковидом весьма актуальная. Но, если строить действительно так, чтобы потоки детей не пересекались, то место нужно, ЗУ побольше.
Так что, если только дешевле и быстрее.
Но, с другой стороны насколько такие решения будут соответствовать требованиям
lenivets: При этом модули — это целые комнаты, которые изготавливаются на заводе, а на стройку их привозят и ставят в проектное положение. Из этих модулей-кубиков здания и собирают.
Так раньше панельные дома так и делали. Сантехкабины модуль, короче, к сборняку, блок-секциям возвращаемся
the-village.ru/busines…43-novye-panelnye-doma
Насчет материала:
Если представить панель как сэндвич, то она состоит из нескольких слоев: облицовка, железобетон, утеплитель и снова железобетон. Соединены слои дискретной железобетонной связью — для этого в утеплителе делается вырезка, в которую вставляется арматура. Так между слоями не образуются зазоры, что делает панель более энергоэффективной. Наружный слой панели может быть облицован плиткой, быть гладким или иметь рельефную отделку. Внутренняя поверхность должна быть обработана под дальнейшую отделку обоями.
lenivets
лично#
nfhfynek: Модули типовые, миксовать можно как угодно
Там модулями обозваны части здания разного назначения, которые можно стыковать в зависимости от формы участка. Но и там особо не помиксуешь, т. к. требования по инсоляции выполнить нужно и противопожарные не забыть.
А на скорость строительства такие модули никак не влияют.
nfhfynek
лично#
lenivets: Там модулями обозваны части здания разного назначения, которые можно стыковать в зависимости от формы участка. Но и там особо не помиксуешь, т. к. требования по инсоляции выполнить нужно и противопожарные не забыть.
Ну да, помещения, классы
Все модули школы делятся на базовые и дополнительные. Первые — обязательные. Это учебные, общешкольные помещения, столовая, спортзал, актовый зал, библиотеки, административные, медицинские помещения и так далее. Дополнительные модули — это, например, модуль технологических мастерских, специализированные модули для обучения детей с ограниченными возможностями, модули делового, лингвистического центра, зимний сад, живой уголок и даже жилые модули, если это школа-интернат.
Я думаю, что как раз вразрез нормам вся эта тема. Потому что с запада пошла, а там нормы другие к инсоляции в том числе — допускается искусственное освещение
lenivets: А на скорость строительства такие модули никак не влияют.
Если правильно в проекте смиксовать, то кубики сложить без проблем получится. Но сроки строительства не только из этих операций состоят
Здесь красивые проекты, авторские
lenivets
лично#
nfhfynek: Если правильно в проекте смиксовать, то кубики сложить без проблем получится.
Так нет кубиков. Всё тот же монолит с наружной кладкой и навесными фасадами будет.
lenivets
лично#
Вот модули-кубики:

стройка
nfhfynek
лично#
lenivets: Так нет кубиков. Всё тот же монолит с наружной кладкой и навесными фасадами будет.
Да, модули подразумеваются большие, но кусок здания всё-равно не перевезти, он должен же дробиться на более мелкие при транспортировке и установке краном?
Если здесь посмотреть, то это те же типовые здания, только раздробленные на блоки, из которых можно сложить несколько видов в зависимости от конфигурации участка. Но, не на любых ЗУ можно эти здания располагать. И выгодна эта тема для школ большой вместимости, т. е. ЗУ должен быть большим (а еще на нем кучу всего надо разместить: и спортядро с беговыми дорожками, и огороды). В наших стесненных условиях эта тема не прокатывает
lenivets
лично#
Так и я об этом же.
Эти модули ни на скорость проектирования ни на скорость строительства никак не повлияют.
Вот ангары из металлического каркаса с навесными сэндвичами смастырить, вот то быстро. Для ковидного госпиталя или госпиталя у линии фронта на несколько месяцев годится.
А для школ, нет.
nfhfynek
лично#
lenivets: А для школ, нет.
Поэтому, наверное, и затихла эта инициатива. Только в определенных условиях (ЗУ) оправдывается
Короче, как всегда: «Гладко было на бумаге, да забыли про овраги»
lenivets
лично#
nfhfynek: Короче, как всегда: «Гладко было на бумаге, да забыли про овраги»
Вот. По этому надо радоваться, что начинают строить эту пристройку. Или не начинают? Ещё полгода конкурсы разыгрывать будут?
nfhfynek
лично#
lenivets: Вот. По этому надо радоваться, что начинают строить эту пристройку. Или не начинают? Ещё полгода конкурсы разыгрывать будут?
М-м-м, я в сети видела тендер только на проектирование. На строительство еще нет. И вроде как еще сметы на экспертизе
lenivets
лично#
nfhfynek: И вроде как еще сметы на экспертизе
Не может такого быть. Без экспертизы не выдают разрешение на строительство.
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи