В Одинцово начали строить 3-этажный магазин на придомовой территории

На первой линии Можайского шоссе в Одинцово началось строительство 3-этажного магазина с офисными помещениями. Жители соседних домов выступают против стройки. На ситуацию обратил внимание муниципальный депутат Станислав Водонаев. В пятницу, 26 августа, в 19:00 он проведёт встречу с горожанами возле строительной площадки.

«Что делать, чтобы отбить клочок зелёной территории?»

О том, что участок у дома № 97 на Можайском шоссе готовят под строительство, неделей ранее «ОИ» сообщил горожанин. Он рассказал, что до августа здесь ремонтировали подземные коммуникации, а потом очень быстро установили бетонные блоки по периметру участка. При этом никаких информационных щитов не было.

17 августа, участок начали ограждать по периметру

О том, что началось строительство магазина, мужчине сказали рабочие. «На каком такой основании тут магазин? И что делать нам, жителям, чтобы отбить этот клочок зелёной территории?», — задался вопросом одинцовец.

Спустя более чем неделю на заборе строительной площадки появился информационный щит. На нём указано, что застройщик — ООО «Сапфир». Окончание работ запланировано на 1 сентября 2023 года. 

Информационный щит

Власти Подмосковья разрешили «встроить» магазин ещё в 2019 году

В декабре 2019 года «ОИ» писал о том, что правительство Московской области согласовало строительство 3-этажного торгового центра (официально объект назвали «магазином с офисными помещениями) возле домов № 97 и 99 на Можайском шоссе. «Общая площадь составит порядка 1500 м²», — говорил председатель Мособлархитектуры Владислав Гордиенко.

Облик ТЦ, согласованный Мособлархитектурой в 2019 году

Согласно публичной кадастровой карте, участок с номером 50:20:0030104:224 предназначен «для строительства магазина с офисными помещениями». Земля принадлежит муниципалитету, но по сути относится к придомовой территории, сложившейся в 90-е годы во время многоэтажной застройки 4-го микрорайона. Чиновники, пользуясь тем, что придомовая территория не оформлена, забрали землю у собственников квартир и передали её коммерсантам.

В здании ТЦ запланировано три этажа. На первом предусмотрены помещения супермаркета, на втором — помещения для торговли непродовольственными товарами, на третьем — офисы.

Земельный участок 50:20:0030104:224

«Согласно проекту, здание располагается в оживлённой части города, хорошо встраивается в существующую пешеходную и улично-дорожную сеть» — из сообщения пресс-службы Мособлархитектуры в 2019 году.

Однако на деле ТЦ не «встраивается», так как дублёр Можайского шоссе круглосуточно заставлен транспортом, а парковочных мест не хватает уже имеющимся здесь торговым объектам. Выделенная под застройку земля не позволяет организовать требуемое нормативами градостроительного проектирования количество парковочных мест.

Вопреки словам чиновников, здание явно не «встроится». Наоборот: новый «магазин» закупорит движение, в том числе, общественного транспорта в сторону станции МЦД и автовокзала.

Водонаев: «Очередной ТЦ, который никому из жителей не нужен»

Депутат совета депутатов Одинцовского округа Станислав Водонаев («Справедливая Россия») обратил внимание на ситуацию и предложил протестующим против стройки прийти на встречу.

«26 августа в 19:00 организовываем встречу по вопросу строительства очередного ТЦ на Можайском шоссе в Одинцово, который никому из жителей не нужен. Место сбора — возле строительной площадки», — написал Водонаев в своих соцсетях.

18.218.184.214