Объем свободных предложений на рынке московских апартаментов достиг 42%

26 октября 2022, 17:00

На рынке апартаментов в Москве специалисты отмечают значительное затоваривание. В октябре 2022 года объем свободного предложения уже достиг 42%. И это при том, что за 5 лет их общее количество в новостройках планомерно уменьшалось и сейчас почти на 50% меньше, чем в начале периода.

Важно понимать, что сейчас на рынке предлагаются апартаменты в домах, которые были сданы в эксплуатацию 2-3 года назад. В то время ситуация была более предсказуемой; застройщики смелее предлагали покупателям новые квартиры, так как у них была надежда, что спрос будет соответствовать предложению. Сейчас картина изменилась, и тенденция снижения спроса на новостройки будет сохраняться. Кстати, это характерно и для вторичного рынка, риелторы делятся своими наблюдениями — в последний месяц количество владельцев квартир, которые хотят быстро продать свое жилье в столице, увеличилось в разы. Многие из них готовы уступить в цене ради высокой скорости заключения сделки.

Так что апартаменты сейчас можно купить по сниженной цене. Застройщики стараются привлечь внимание покупателей и намеренно снижают цену, в некоторых ЖК даже на 20%. Другие застройщики заняли выжидательную позицию и не спешат выставлять на рынок новые жилые комплексы, даже уже готовыми к сдаче. Они понимают, что по сравнению с квартирами апартаменты продаются дольше, на это есть объективные причины. Во-первых, на них не распространяется льготная ипотека, во-вторых, покупателей останавливают сложности с юридическим статусом апартаментов. В-третьих, потребители опасаются обострения обстановки в мире, поэтому не спешат тратить свободные деньги.

Апартаменты, Октябрь

Риелторы могут оказать профессиональную помощь в выборе и покупке квартиры или апартаментов в новом жилом комплексе. Перед началом подбора оптимального варианта они стараются выяснить у покупателя важные детали:

  • какую сумму он готов потратить на покупку;
  • какой класс жилья ему предпочтителен;
  • в каком районе выгоднее жить в зависимости от статуса, места работы или учебы;
  • какие индивидуальные пожелания есть у клиента.

Так как в агентствах недвижимости есть собственные базы данных с квартирами, домами, апартаментами, риелтор может найти выгодное предложение в ближайшее время. После этого можно устроить просмотр, чтобы покупатель самостоятельно оценил преимущества и недостатки жилья. Возможно, он поймет, что не учел какие-то нюансы, и в дальнейшем поиске можно будет предусмотреть и их. Кроме того, риелтор поможет торговаться с покупателем. Сейчас возможно получение скидки даже при покупке апартаментов в новом жилом комплексе. Так что стоит пробовать добиваться ее всеми доступными и законными способами.

3.87.133.69

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
2 632
fara
лично#
fang: возмутительно.
Согласна.
a_b_c: Теперь африканцы — наши лучшие друзья!:
А песков отрицает. Кому верить
masal
лично#
fang: возмутительно.
Опять Бабушко спокойствие возмущает, ну что за беспокойный старушко.
Кстати, по непроверенным пока данным всё гораздо проще, Нино Павловна сильно засветился, получил нагоняй от вышестоящиего, и теперь получил
указание действовать бессвязно-фекальными картинками, дабы подобно известному бухгалтеру Берлаге прикинуться на время сумасшедшим. Готовился скорее всего по материалам «Ярбух фюр психоаналитик унд психопатологик» ©. Тонкая игра, человек-фекалий:
«Шизофренический бред, осложненный маниакально-депрессивным психозом, и притом, заметьте, Берлага, сумеречное состояние души…» ©
Вобщем подобные «операции прикрытия оттуда», а как мы помним «они оттуда» обожают кодовые названия, называются условно «Запустить Берлагу», то есть на время спрятаться за некой безответственной маской.

Кстати, как то странно спрятались некоторые персонажи-борцуны, неужто их перестали волновать местные проблемы? «Маслов парк» в унынии?
masal
лично#
a_b_c: Теперь африканцы — наши лучшие друзья!
Так всегда и были, Бабушко, неужто не помнишь мощные национально-освободительные движения под руководством СССР?
Многие тогда сбросили иго проклятого европейского колониализма.
alionka666
лично#
Вот и заселили бы в эти апартаменты жителей Донецка и Луганска, и воевать не пришлось бы
masal
лично#
alionka666: Вот и заселили бы в эти апартаменты жителей Донецка и Луганска, и воевать не пришлось бы
Так ты бы первая и закричала типа «за што им апартаменты!»
stupid
лично#
каменты уходят на модерацию, и не возвращаются…
masal
лично#
stupid: каменты уходят на модерацию, и не возвращаются…
Причём не совсем понятно по каким ключевым словам-терминам.
stupid
лично#
masal: Причём не совсем понятно
Т. е. совсем непонятно…
fang
лично#
a_b_c: Теперь африканцы — наши лучшие друзья!
Добрый день! Мне нравится Ваш позитивизм по отношению к африканцам. Вы молодец. А представителя какой расы Вы бы больше всего хотели видеть среди Ваших друзей близкого круга?
a_b_c
лично#
fang: …больше всего хотели видеть среди Ваших друзей близкого круга?
Вот:
a_b_c
лично#
И вот:
ma333
лично#
Неужели кроме копро- еще и зоофилия?
fara
лично#
a_b_c: Вот:
А чего бардак такой Кстати. Пыль давно не стряхивали, паутина на книгах. то есть их давно не читали. Мухи над головой — это что, нимб
ma333: Неужели кроме копро- еще и зоофилия?
Йожег какой-то, гмм… подозрительный. И лысый баран
masal
лично#
Похоже у Бабушко с людьми отношения не очень получаются.
Хорошие отношения у Бабушко только с животными и фекалиями?
a_b_c
лично#
ma333: Неужели кроме копро- еще и зоофилия?
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи