Объем свободных предложений на рынке московских апартаментов достиг 42%

26 октября 2022, 17:00

На рынке апартаментов в Москве специалисты отмечают значительное затоваривание. В октябре 2022 года объем свободного предложения уже достиг 42%. И это при том, что за 5 лет их общее количество в новостройках планомерно уменьшалось и сейчас почти на 50% меньше, чем в начале периода.

Важно понимать, что сейчас на рынке предлагаются апартаменты в домах, которые были сданы в эксплуатацию 2-3 года назад. В то время ситуация была более предсказуемой; застройщики смелее предлагали покупателям новые квартиры, так как у них была надежда, что спрос будет соответствовать предложению. Сейчас картина изменилась, и тенденция снижения спроса на новостройки будет сохраняться. Кстати, это характерно и для вторичного рынка, риелторы делятся своими наблюдениями — в последний месяц количество владельцев квартир, которые хотят быстро продать свое жилье в столице, увеличилось в разы. Многие из них готовы уступить в цене ради высокой скорости заключения сделки.

Так что апартаменты сейчас можно купить по сниженной цене. Застройщики стараются привлечь внимание покупателей и намеренно снижают цену, в некоторых ЖК даже на 20%. Другие застройщики заняли выжидательную позицию и не спешат выставлять на рынок новые жилые комплексы, даже уже готовыми к сдаче. Они понимают, что по сравнению с квартирами апартаменты продаются дольше, на это есть объективные причины. Во-первых, на них не распространяется льготная ипотека, во-вторых, покупателей останавливают сложности с юридическим статусом апартаментов. В-третьих, потребители опасаются обострения обстановки в мире, поэтому не спешат тратить свободные деньги.

Апартаменты, Октябрь

Риелторы могут оказать профессиональную помощь в выборе и покупке квартиры или апартаментов в новом жилом комплексе. Перед началом подбора оптимального варианта они стараются выяснить у покупателя важные детали:

  • какую сумму он готов потратить на покупку;
  • какой класс жилья ему предпочтителен;
  • в каком районе выгоднее жить в зависимости от статуса, места работы или учебы;
  • какие индивидуальные пожелания есть у клиента.

Так как в агентствах недвижимости есть собственные базы данных с квартирами, домами, апартаментами, риелтор может найти выгодное предложение в ближайшее время. После этого можно устроить просмотр, чтобы покупатель самостоятельно оценил преимущества и недостатки жилья. Возможно, он поймет, что не учел какие-то нюансы, и в дальнейшем поиске можно будет предусмотреть и их. Кроме того, риелтор поможет торговаться с покупателем. Сейчас возможно получение скидки даже при покупке апартаментов в новом жилом комплексе. Так что стоит пробовать добиваться ее всеми доступными и законными способами.

44.200.174.157

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
2 632
a_b_c
лично#
ma333: Неужели кроме копро- еще и зоофилия?
Около медицины — это как? Что за специальность такая, да еще в госпитале!?
fara
лично#
a_b_c: https
Это твой внук?
lenivets
лично#
Есть такая работа — х*ем груши околачивать.
ma333
лично#
a_b_c: sun9-58.userapi.com/im…J5eV8qALb5s&type=album
Интересные у вас стандарты проведения диспансеризации сотрудников).
В РФ несколько по-другому
masal
лично#
Чего то Бабушко переигрывает в Берлагу. И кролик у неё какой то стрёмный и её старая справка вызывает подозрение чем Бабушко занималась в военном городке.
a_b_c
лично#
ma333: Интересные у вас стандарты проведения диспансеризации сотрудников).
В РФ несколько по-другому
А где еще на РФском языке ведется документооборот?
Неужто в Эритрее?
masal
лично#
a_b_c: А где еще на РФском языке ведется документооборот?
Неужто в Эритрее?
Ну вобще на русском правильно писать, а не как ты бабахнул, если не особо свидомый.
Справка твоя видимо старая, из СССР поди? В какой союзной республике на западе СССР был твой военный городок?
Вобще какая то двойственная Бабушка, как в анекдоте, занимается греко-римской борьбой, внутренне разрывается между желанием съездить в Италию и необходимостью закупить гречку.
fara
лично#
a_b_c: А где еще на РФском языке ведется документооборот?
Неужто в Эритрее?
Понимаешь, нафотошопить сейчас может любой и что угодно.
masal
лично#
lenivets: Есть такая работа — х*ем груши околачивать.
Почему именно х*ем?
Есть предположение, что учитывая Бабушкину бурную юность, знакомство с могущественным генералитетом КГБ (по её словам), близость к военной сфере СССР и т. д., то она вполне могла быть так называемой «медовой ловушкой» для резидентов разведки, и тогда такая её справка ей вполне была нужна, правда не ясно пока на чьей стороне Бабушко работала во времена СССР, за нас или за коварный запад, возможно двойной-тройной агент.
Может Бабушко работала ещё на самого Алена Даллеса?
stupid
лично#
a_b_c: А где еще на РФском языке ведется документооборот?
Всюду и везде, где русский язык имеет статус официального.
Цитата: В 23 штатах США из 50 можно сдавать письменный экзамен для получения водительского удостоверения на русском языке
просвещайтесь.
masal
лично#
Н-да, чего то «агент Бабушко» похоже провалился окончательно…
Ребрендинг будет и новая «легенда»?
a_b_c
лично#
a_b_c
лично#
a_b_c
лично#
fara
лично#
a_b_c: cdn.fishki.net/upload/…47/1-10-39-730×382.jpg
Да тебе и набирать не надо.
a_b_c: sun9-42.userapi.com/im…7a8d11d1283&type=album
И в чем ты сомневаешься? Хотя…
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи