Губернатор Воробьёв: в проблемном ЖК «Лайково» достроили все дома

29 мая 2023, 12:42

Губернатор Московской области Андрей Воробьёв заявил о завершении строительства 12 домов в ЖК «Лайково» в Одинцовском округе. Эти дома достраивали за счёт бюджета после банкротства застройщика «Урбан Групп». Бюджетные деньги пойдут и на школу с детским садом. 

«Мы поставим точку в эпопее с «Урбан Групп»

Андрей Воробьёв сообщил, что «в своё время» компания «Урбан Групп» начала строить 65 домов в шести жилых комплексах в Подмосковье, но в 2018 году обанкротилась. По его словам, Фондом развития территорий была проделана большая работа — свыше 13,5 тыс. человек уже получили ключи или денежные компенсации.

«А теперь мы ввели последние 12 домов в ЖК «Лайково». Более 1,9 тыс. дольщиков получат долгожданные ключи, и таким образом мы поставим точку в эпопее с «Урбан Групп», — заключил губернатор.

Дом в ЖК «Лайково», Воробьёв: в ЖК «Лайково» достроены все дома

Дом в ЖК «Лайково». Фото: m2.ru

«Урбан Групп» планировала построить в Лайково новый город: 58 многоквартирных домов и 111 таунхаусов

ЖК «Лайково» («Город-событие») на 30 тыс. жителей «Урбан Групп» строила на земельном участке в 116,84 га. Девелопер получил его в результате банкротства компании СУ-155, начавшей возводить здесь ЖК «Like City». «Урбан Групп» вызвалась спасти сотню пайщиков путём возведения целого города. Компания намеревалась построить 1,75 млн м2, из которых квартиры — 875 тыс. м2.

В 2018 году «Урбан Групп» была признана банкротом. После краха девелопера в Московской области осталось шесть крупных жилых комплексов. Федеральные и региональные власти объявили о готовности достроить их полностью, потратив более 70 миллиардов бюджетных рублей.

В Лайково за бюджетные деньги чиновники решили достраивать 12 многоквартирных домов, помимо этого бюджетные средства пойдут на школу и детсад. При этом изначально «Урбан Групп» планировала возвести здесь 58 многоквартирных домов и 111 таунхаусов.

Гектары полей в Лайково ждёт новая застройка

В декабре 2019 года стало известно, что 30 гектаров в Лайково, оформленных на ООО «Ивастрой» (компания входила в «Урбан Групп»), выставлены конкурсным управляющим на продажу под дальнейшую многоэтажную застройку. Тогда эксперты оценили возможность застройки такого участка 600-750 тыс. м² жилья — это около 26 тыс. новых жителей. Специалисты рынка недвижимости отмечали, что взять такие «объёмы» могут только крупные компании — группа ПИК, ГК «Гранель» и «Самолёт».

В сентябре 2021 года стало известно, что «Самолёт» выкупил 12,8 га. «Коммерсант» сообщал, что девелопер планирует построить в Лайково 700 тыс. м. жилья, для чего консолидирует участки, в том числе принадлежавшие «Ивастрой».

Спустя год «Самолёт» объявил о планах построить жилой комплекс «Рублёвский квартал» на полях в селе Лайково. Изначально в компании заявили о двух девятиэтажках. На май 2023 года на сайте девелопера продают квартиры в четырёх домах. 

Генплан ЖК «Рублёвский квартал» от ГК «Самолёт», Воробьёв: в ЖК «Лайково» достроены все дома

Генплан ЖК «Рублёвский квартал» от ГК «Самолёт»

«Комплекс состоит из малоэтажных домов от 3 до 12 этажей», — из описания проекта на сайте. При этом сколько всего будет домов в ЖК, на данный момент неизвестно. Застройщик обещает потенциальным покупателям школу и детский сад, но не указывает ни характеристики этих объектов, ни то, будут ли они муниципальными либо частными.

«Самолёт» стал уже третьим застройщиком полей в Лайково. Как и «Урбан Групп», компания хочет реализовать здесь свой проект. В Фонде защиты прав дольщиков поддерживают это, говоря, что вырученные от продажи земли деньги пойдут на восстановление прав граждан, пострадавших от деятельности предыдущего девелопера. То есть, как и раньше, речь идёт о новой застройке для «спасения» дольщиков.

54.147.102.111

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
4 515
alionka666
лично#
Так и кладбище застроят
prAteh
лично#
alionka666: Так и кладбище застроят
Там скорее будет кто кого. Кладбище быстро растёт.
a_b_c
лично#
prAteh: Там скорее будет кто кого. Кладбище быстро растёт.
Даже здесь, в брянской глубинке, кладбище скоро перестанет принимать усопших. Осталась одна «полоска» на 12 мест. Здесь, правда, полей видимо-невидимо. Всем места хватит. Тем более, что строить здесь никто и не собирался, а теперь и живущие здесь с рождения норовят сбежать. «Птички» задолбали и конца не видно…
stupid
лично#
Вот куда монорельс прокладывать надо.
pravdist
лично#
В России увеличивается доля нераспроданного первичного жилья.
В Краснодаре без хозяев пустуют 83% новостроек;
Омск — 80%
Челябинск — 74%
Казань и Красноярск — 73%
Самара — 71%
Новосибирск, Ростов-на-Дону, Волгоград — 69%
СПб, Екб, Уфа, Воронеж, Пермь, НН — 60-67%
Москва — 57%
lenivets
лично#
pravdist: В России увеличивается доля нераспроданного первичного жилья.
Очень хорошо. Жильё полностью построено и покупатель воочию видит: есть ли рядом поликлиника, детский сад, школа, сквер, парк и прочие сладости, которые ему показывал на картинке менеджер, когда покупка совершалась на стадии котлована.
stupid
лично#
lenivets: Очень хорошо. Жильё полностью построено
Опережающими темпами. Как коммунисты при СССР мечтали.
alionka666
лично#
stupid: Опережающими темпами. Как коммунисты при СССР мечтали.
Только сейчас по 3 семьи в двушке ютятся
stupid
лично#
alionka666: Только сейчас по 3 семьи в двушке ютятся
В Омске 80% пустует, айда.
lenivets
лично#
alionka666: Только сейчас по 3 семьи в двушке ютятся
Да, в 1991 году жена с такой тёткой работала. Они там до сих пор так живут что ли? Годы правления Гладышева прошли впустую?
alionka666
лично#
lenivets: Да, в 1991 году жена с такой тёткой работала. Они там до сих пор так живут что ли? Годы правления Гладышева прошли впустую?
Я в Москве такую семью знаю, и ещё одна часть такой семьи рядом со мной квартиру снимает
alionka666
лично#
stupid: В Омске 80% пустует, айда.
Да кто ж мне даст? Это всё на продажу строится. Пустое будет стоять, сгниёт, но народу не отдадут
lenivets
лично#
alionka666: Да кто ж мне даст? Это всё на продажу строится. Пустое будет стоять, сгниёт, но народу не отдадут
И народ отвечает взаимностью: будет голодать, сгниёт, но бесплатно работать не будет.
vadim-makarov
лично#
Я один несогласен с таким расходованием моих налогов? Люди совершили рискованную инвестицию в непостроенное жильё, проиграли. Это было их решение. Пусть судятся со своими страховыми компаниями (если они застраховали их сделки) и с теми, с кем они договор на постройку жилья заключали. Государственных гарантий по их договорам НЕ БЫЛО.

Почему мы все за счёт наших налогов должны за их рискованные финансовые решения отвечать?

Давайте проигравшимся в казино тоже компенсацию из бюджета выплачивать.

(Кстати, если покупателей не устраивал риск, могли купить готовое новое жильё или жильё на вторичном рынке.)
rotfront
лично#
vadim-makarov: Я один несогласен с таким расходованием моих налогов?
Есть закон о защите прав дольщиков в Московской области от 2010 года. А так конечно защита дольщиков должна быть выборочной. А то сплошные манипуляции.
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи