Семиэтажную гостиницу хотят построить возле пруда у перегруженного перекрёстка в Одинцово

24 октября 2024, 15:45

Семиэтажную гостиницу планируют построить возле Банного пруда на пересечении Можайского шоссе и улицы Маршала Неделина в Одинцово. На данный момент неизвестны сроки начала строительства. 

Проект разработала архитектурная мастерская Михаила Дмитриева, заказчик —  Специализированный застройщик «Арткласс Девелопмент».

На сайте мастерской указано, что в гостинице будет 408 номеров и подземный паркинг (количество мест не указывают), здание предлагают разделить на два корпуса, на первом этаже будут кафе, бутики и клуб. Северную часть участка планируют оставить под парковую зону, а «заболоченную территорию вычистить и превратить в пруд, повторяя историю с Чистыми прудами».

Проект: гостиница с выходом к пруду, Семиэтажную гостиницу хотят построить возле пруда у перегруженного перекрёстка в Одинцово

Проект: гостиница с выходом к пруду

Проект здания гостиницы, Семиэтажную гостиницу хотят построить возле пруда у перегруженного перекрёстка в Одинцово

Проект здания гостиницы

Проект: два корпуса гостиницы, пруд, Семиэтажную гостиницу хотят построить возле пруда у перегруженного перекрёстка в Одинцово

Проект: два корпуса гостиницы, пруд

Банный пруд на карте, Семиэтажную гостиницу хотят построить возле пруда у перегруженного перекрёстка в Одинцово

Банный пруд на карте

Участок с кадастровым номером 50:20:0030109:346, на котором планируют построить гостиницу, находится в частной собственности. По генплану и ПЗЗ территория вокруг Банного пруда определена под зону «О-1», подходящую под строительство гостиницы.

На публичной кадастровой карте разрешённое использование участка — «Для целей благоустройства, оборудования зоны отдыха, размещения комплекса объектов культурно-развлекательного и рекреационного назначения и объектов инженерной инфраструктуры с восстановлением искусственного водоёма»

Участок под гостиницу на публичной кадастровой карте, Семиэтажную гостиницу хотят построить возле пруда у перегруженного перекрёстка в Одинцово

Участок под гостиницу на публичной кадастровой карте

Не превратится ли гостиница в комплекс апартаментов? 

Этот вопрос имеет все основания, так как за последние годы в Одинцовском округе произошло два таких случая.

В 2018 году застройщик «М1 Девелопмент» начал строить гостиницу в Новоивановском прямо у железнодорожных путей. Но в 2020 году стало известно, что вместо гостиницы будет 17-этажный комплекс апартаментов. В августе 2023 его ввели в эксплуатацию.

Комплекс апартаментов «М1 Сколково» в Новоивановском, Семиэтажную гостиницу хотят построить возле пруда у перегруженного перекрёстка в Одинцово

Комплекс апартаментов «М1 Сколково» в Новоивановском

В мае 2023 года в Трёхгорке застройщик «Аметист» начал строить гостиничный комплекс на месте бывшей парковки рядом с выездом на Можайское шоссе в Трёхгорке. Но в итоге, как и в Новоивановском, гостиница превратилась в комплекс на 405 апартаментов. Сейчас стройка продолжается.

Участок возле Банного пруда очень привлекателен для коммерсантов: Можайское шоссе «под боком», недалеко до центра города и транспортного узла с железнодорожной станцией. Поэтому есть немалая вероятность, что вместо гостиницы здесь тоже будет комплекс апартаментов — по факту ЖК на 408 квартир без какой-либо социальной инфраструктуры. 

«В будущем промзона будет заменена жилым массивом»

Из описания проекта гостиницы на сайте архитектурной мастерской:

В будущем разношёрстная застройка промзоны (склады, шиномонтажи, ларьки и мастерские) будет заменена жилым массивом, и проектируемое здание с прилегающим парком станут центром притяжения.

Таким образом, гостиница (или комплекс апартаментов) могут стать только началом интенсивной застройки этой территории.

3.231.219.178

Ошибка в тексте? Выдели её и нажми Ctrl+Enter
16 670 (+125)
itdoc
лично#
Витёк же давал наказ. Теперь будет адрес, будешь полицию вызывать. Радуйся, чо.
foto3x4
лично#
А кому нужен такой огромный комплекс общежитий или апартвментов в Одинцове!? Это же не Химки или Люберцы, где одна сторона улицы область, а другая- Москва? Одинцово слишком далеко от Москвы. Желание РЖД и собственников северного обхода найти еще больше биомассы для окупаемости воих странных проектов понятны. Не понятно почему чиновники области которые называют себя слугами народа так этот народ ненавидят. Ясно, что людям, жителям Одинцово, этот монстр только ухудшит и так их жизнь, как говорила Манька Облигация «и так задрипанную». Ничего более алогичного придумать было нельзя, в этом районе города безумие проектировщиков достигло своего апогея: в двух шагах от кинотеатра памятник погибшим в ВОВ, напротив суда- шалман из 90-х с примерочными на картонках, на станции Ж/Д- ларьки, перегородившие путь к автобусам. Теперь здрасте вам- гостиница не по Сеньке шапка. Кто в зравом уме попрется в Одинцово в гостиницу, даже студенты не хотят ездить сюда в свои общаги на Маковского. И что за маниакальная тяга к гигантизму. Але! Это Одинцово, а не Токио, и не Нью-Йорк! У вас что Красногорск кончился?
lenivets
лично#
Даёшь гостиницу и туристический маршрут от неё по Одинцово!
mancino
лично#
Или пруд на рендере гигантский, или гостиница махонькая. Обман зрения и никакого мошенства…
sergeisv
лично#
Новостная тема:
«Мэрия Москвы отказывается согласовывать новые проекты по строительству в городе апартаментов, заявил 23 октября 2024 года на Международном жилищном конгрессе вице-мэр и глава столичного стройкомплекса Владимир Ефимов.» Коммерсант сообщает
itdoc
лично#
Кого парят эти картинки? Какие-то пиздельники что-то нарисовали, мало ли что на помойке валяется? Какая из этого новость? Ни одной ссылки, ни одного умного высказывания Андрея Робертовича. Только хайпажорство.

В храм сам Александр Георгиевич заходит в гости к Патриарху, а через дорогу будет публичный дом?
tiroff
лично#
Классно! Прямо около воды. Там можно и с дамой зависнуть, отдохнуть от детей и быта никуда не уезжая и не тратясь на дорогу. В Судаке прямо в море на старом причале была гостиница в виде бригантины, жаль закрыли, но стоит строение, может откроют, не успел там пожить, а прикольно.
lenivets: Даёшь гостиницу и туристический маршрут от неё по Одинцово!
А почему бы нет? Вот в Феодосии можно на электрокаре прокатиться по всему городу, а чем Одинцово хуже? Маршрут интересный разработать по городу и окрестностям.
alionka666
лично#
А на хуа в Одинцове такая большая гостиница? В центре есть, на рынке есть, зачем ещё? Неужели к нам толпища туристов едут?
cons
лично#
Красиво на картинке смотрится. Пусть строят. Главное, чтобы с такими проектами к нам в 8 микрорайон не залезали.
lenivets
лично#
alionka666: А на хуа в Одинцове такая большая гостиница?
Предлагаю любой новый объект в Одинцово согласовывать с Алёнкой.
mafa
лично#
Возможно человека предложившего это ударили головой при рождении так сильно, что даже страшно за последствия
tiroff
лично#
lenivets: Предлагаю любой новый объект в Одинцово согласовывать с Алёнкой.
Алёнку в главные архитекторы?
Стрёмно. Она район улицы Чикина переименует в поселение «Алёнкино» и проведёт к своему подъезду ветку Ж/Д до Серпухова и Бородино. Сплошная коррупция будет.
romanae
лично#
давно пора! гойда))
tiroff
лично#
mafa: Возможно человека предложившего это
А чем плохо? Вместо загаженной территории красивый объект с подземными парковками.
lenivets
лично#
tiroff: Алёнку в главные архитекторы?
Не, там работать надо. Не потянет.
Алёнку в Иван Иванычи.
«Разрешить» Иван Иваныч.
«Запретить» Иван Иваныч.
Комментировать могут только зарегистрированные пользователи