Замена окон в подъезде

Нам предложили поменять окна в подъезде, ремонтировать уже бесполезно.
Но есть одно НО. Для этого мы должны взять подъезд на сохранность.
Есть ли такой закон. По телевизору говорили, что ЖЭУ не имеет право ставить такое условие.
Дому больше 40 лет и окна просто рассыпаются.

не имеют!
так за подъезд отвечает ЖЭУ
они пытаются перевалить любые следующие затраты на обустройство вашего подъезда на вас
ведь если вы возьмете подъезд на сохранность, то следовательно именно вы будете отвечать за него.

Они свои действия они мотивируют тем, что в доме 90% приват. квартир и у каждой квартиры естькусочек площади
в подъезде. Бред сивой кобылы. Мы стоим на своем-дом муниципальный. Да и по большоему отвечать за весь дом не хочется.
Лучше старый подъезд. Мы (ради прикола) поставили условие-не вопрос, ставьте камеры, они отказались.
Ну вопрос решился сам-собой.

gela: Есть ли такой закон.

Так вот и требуйте у «предлагающей стороны» закон, на котором основано это требование.

gela: Они свои действия они мотивируют тем, что в доме 90% приват. квартир и у каждой квартиры естькусочек площади
в подъезде. Да и по большоему отвечать за весь дом не хочется.

Да, кусочек есть. ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
4. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.
Вы платите за содержание и ремонт соразмерно своим кв. м.
А то, что не хотите отвечать за свой дом, печально, отсюда и разруха в доме — а начало ее в головах. Другого-то дома у вас не будет, а жить придется в дерьме.

Извините, а как можно отвечать за многоэтажку? Вы думаете гадят те, кто приходят? Ошибаетесь!
Есть жильцы, которые и в 2 часа ночи и в 5 утра выносят мусор, верее ставят его около мусоропровода.
По-вашему кто-то должен сидеть днями и ночами на каждом этаже и караулить это?
Все жильцы только возмущаются: «Кто же это делает»? В своих квартирах никто не гадит, а здесь…

собственники то собственники, только в своих квартирах то наверно, а именно до двери. дальше то врятли ваша собственность

Мы тоже так думали, пока не встал вопрос о замене окон. И вообще в ЖЭУ нас предупредили,
что скоро все будем делать в подъезде за свой счет, а за муниципалов видимо будет платить государство
или собственники.

Про общественную сохранность см. https://oinfo.ru/white/blog.asp?id=9528.
Собственникам действительно принадлежит подъезд, но замена рассыпающихся окон — часть текущего ремонта, за который мы все платим ежемесячно. Однако МУП «УЖХ» делает текущий ремонт только тем, кто соберет дополнительно некоторую сумму, причем деньги предлагается сдавать старшему по подъезду без чеков или квитанций.

Денежки у нас не попросили, единственное условие-брать на сохранность. Когда я попросила показать этот закон,
естественно ЖЭУ этого не сделал. Мне сказали что этот вопрос будет решать Вартапетян. Как он решат и так понятно.