Ситуация вот в чём. Девушка в свои 18 лет осталась одна. Из родственников у неё осталась крёстная и её дочка, а с ними очень натянутые отношения. В квартире проживают в троём. Эта квартира перешла

Так вроде автор:

Гость: Отношения с каждым днём на столько портятся, что эти «родственники» прямым текстом угрожают выгнать её на улицу, а в дальнейшем и выписать. Подскажите пожалуйста, имеют ли они на это право? И возможно ли поделить каким нибудь образом эту квартиру?

Так же в порядке «размышлизма» маловероятно, что опека разрешит отказ от наследства несовершеннолетнего от доли в квартире, являющейся его единственным местом проживания. Это из области фантастики скорее.

novichok: Так же в порядке «размышлизма» …

А что орган опеки и попечительства может лишить несовершеннолетнего права на отказ от приватизации и (или) от наследства…?

novichok: …Это из области фантастики скорее.

Допустим, на несовершеннолетнего оказывается давление (уговоры, хитрость, обман, посулы и т. д.) со стороны заинтересованного в таком отказе лица. Опека не дает разрешение на этот отказ, тогда опека нарушает права несовершеннолетнего? Тут уж не фантастика, а ужастик начинается.

Так речь не о том, что…

novichok: Допустим, на несовершеннолетнего оказывается давление(уговоры, хитрость, обман, посулы и т. д.) со стороны заинтересованного в таком отказе лица…

…а о праве несовершеннолетнего на отказ от приватизации и от наследства…

Вопрос в том, как будет действовать в таком случае нотариус, если есть заявление от совершеннолетнего об отказе от обязательной доли и заявление от органов опеки прямо противоположное первому?

novichok: Вопрос в том, как будет действовать в таком случае нотариус,…?

Так это Вы у нотариуса и спросите…! Откуда я могу знать, как будет действовать нотариус…

А допустим, что 14-и летней девочке родная тётя говорит — «Дочка, ты осталась одна и у тебя нет денег платить за квартиру, да и мала ты ещё. Откажись от квартиры (наследства), а я его приму и всё у нас с тобой будет хорошо! А, когда ты станешь взрослой и «встанешь на ноги» я тебе эту квартиру подарю, и она опять будет твоей… — мы же с тобой родные…» И где здесь злой умысел…?

Вот именно на этот случай и нужно разрешение органов опеки. Поскольку несовершеннолетний еще не вполне может осознавать юридические последствия своих действий. При чем тут злой или не злой умысел? Сегодня он может не злой, а завтра тетка передумает — и станет злой. Мы-то взрослые вариантов знаем множество разных, а вот ребенку они откуда известны? Ну уж если на бытовом уровне, ежели тетка такая добрая, то и коммуналку за ребенка заплатить может, к чему тогда разговоры про

БабаЯга: мы же с тобой родные…

Зачем сложности с переоформлением потом, когда (если нет умысла) можно сделать уже сейчас? Хотя немало случаев, когда несовершеннолетние потом в таких монстров вырастают и доставшиеся при приватизации совместно с родителями доли в квартирах потом просто «отжимают» у стариков-родителей всеми правдами и неправдами.
По поводу участия в приватизации несовершеннолетних: для того, чтобы прописанные дети не участвовали в приватизации должен быть оформлен отказ от их участия в приватизации.

Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 21 декабря 1993 г.): Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Учитывая, что в соответствии со ст. ст. 28 и 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать некоторые сделки, в том числе влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, а попечитель давать согласие на совершение таких сделок, отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения указанных выше органов. (п. 7 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 21 декабря 1993 г.)
Как я понимаю, ни нотариус, ни органы местного самоуправления не примут отказ несовершеннолетнего без разрешения органов опеки, каким бы ни было заявление самого несовершеннолетнего, поскольку он еще не является полностью дееспособным.

novichok: …Как я понимаю, ни нотариус, ни органы местного самоуправления не примут отказ несовершеннолетнего без разрешения органов опеки, каким бы ни было заявление самого несовершеннолетнего, поскольку он еще не является полностью дееспособным.

Зачем так много буковок…?
Вы пытаетесь оправдать своё утверждение, что…

novichok: Если не было завещательного отказа в пользу девушки, то собственник (крестная) имеет право в судебном порядке снять ее с регистрационного учета.

Но без ответов автора темы на мои вопросы:
1. Кем наследодатель приходился девушке, какие родственные отношения были между ними?
2. Каким образом квартира был приобретена в собственность наследодателем (покупка, … или приватизация)?
3. Когда и кто прописывал (регистрировал) девушку в данной квартире?
… Ваше утверждение, по моему мнению, не может быть верным, в отличие от второго утверждения, что…

novichok: У девушки нет никаких прав на квартиру

БабаЯга: …

novichok: У девушки нет никаких прав на квартиру

… кроме права пользования…!

При чем тут оправдать?…Что зря разводить демагогию типа могут или не могут органы опеки лишить права отказа от доли?…Ответы на ваши вопросы с моей точки зрения кардинально не изменят ситуацию, поскольку наследство принято, собственник определен, а все предполагаемые «если» мы и рассматривали выше. Да у девушки есть пока право пользования квартирой, но и этого ее, увы, могут лишить, если оно не пожизненное. А вариантов мало: либо завещательный отказ, либо отказ от участия в приватизации (что вряд ли разрешила бы опека). А фантастически нелепый (опять же с моей т. з.) отказ от обязательной доли (что тоже, полагаю, не разрешила бы опека) так и вовсе лишает даже этого права.