2-й микрорайон корпус 15/2 Единый стандарт

Сегодня утром.

Моя почта detkov1986@.bk.ru

Встречу подтвердили в 12.00 — Представитель Общ. палаты, Рантект и мы. Начнут с Садовой,24, далее на наш 15/2. Можно подойти к Офису Рантека. Я попробую прийти.

Добрый день! Нам сегодня прислали на почту копию ДДУС между Рантекс и Строй Маркет, в котором в п. 5.1. прописано, что переуступка запрещена при «…отсутствии на это предварительного письменного согласия Застройщика…» и возможна только «…после полной оплаты Застройщику цены Квартир…». Первый момент вообще ни как не отражен в договоре переуступки прав требования — как вариант может быть прям отдельный мини «раздел» в конце договора, в котором Застройщик ставит подпись и печать — подтверждая разрешение на переуступку прав. А вот по поводу второго момента — по оплате: в ДДУС в п. 2.2. указан график оплаты ст-ти квартир — т. е. квартиры не оплачены Застройщику, либо оплачены частично. Предполагаю, что они «состряпают» соглашения по зачету встречных обязательств между Рантекс и Строй Маркет — в счет оплаты квартир и дадут его нам…это конечно лучше чем совсем ничего, но в случае наступления определенных проблем у Застройщика — эти зачеты обязательств могут быть аннулированы и мы в итоге должны будем Застройщику ст-ть квартир по договору переуступки (!). Передача векселя предусмотрена договором в течении 3 дней с момента подписания…т. е. до регистрации договора переуступки — это конечно серьезный риск для нас. У кого какие мысли по этим вопросам? К сожалению, сегодня у меня не было возможности подъехать пообщаться на месте…удалось что-то обсудить, прийти к соглашению? Заранее спасибо за информацию.

Добрый вечер. Встреча состоялась, было ТВ (вроде бы ТВЦ — я не их видела). Основная масса — это жители Садовой,24, по недоделкам, ОЧЕНЬ активные, МОЛОДЦЫ. Несколько человек-переселенцев, некоторые агрессивные — «строить рядом с нами не дадим». По 15/2 -три человека, На площадку, к сожалению пошла только я одна из наших (чему нимало удивился Общественник), еще одна женщина из переселенцев и Общественник Коровин А. В. Так мы втроем + инженер от нового подрядчика и сфотографировались, видимо для их отчетности, что работает Общ. палата
На площадке действительно был новый подрядчик, на нашей стройке всего около 2-3 дней. Поставили колесный кран, которым будут строить до 12-го этажа, после сноса — башенный. Колесный кран жителям Садовой 20 никак не опасен- убедил главный инженер подрядчика. Активность подрядчика напрямую зависит от сноса. Вэб-камер нет. Подрядчик рассказал, что их постоянно фотографируют сверху , кто-то бросал в них цветочный горшок, а какой-то придурок стрелял из пневматики.
Тов. Коровин (не знаю он организовал встречу или кто-то другой), но ситуацией вообще не владеет, домов не знает. Мне кажется, так как он является председателем Межрегиональной общест. организации по защите прав потребителей «Безопасность в сфере потребит. рынка» — он больше поможет переселенцам-муниципалам отстаивать кв. метры. Его тел (если кого интересует) 8 (495) 642-23-91, 8 (925) 067-60-8*.
А нам по документам и письмам, и вообще подсказать о наших действиях может дольщик Алексей, Садовая,24. Очень грамотный и подготовленный, нам такого очень не хватает. Тел. 8-903-688-444*.
Когда же переселение, и что ему мешает я внятно так и не услышала… Какие будут предложения, народ??

Не пишите телефоны в открытом доступе замените цифры словами хотя бы…

а кто был в офисе Ранкета для подписания договоров уступки?
какая ситуация?

vovavova: а кто был в офисе Ранкета для подписания договоров уступки?
какая ситуация?

В офисе рантекта было на подписании 6-7чел. Подписание не состоялось, т. к. в уступке появились условия, которые прописали иначе, чем мы ранее просили…
Помимо этого в дудс (который сегодня увидели первый раз) прописано, что срок ввода дома в эксплуатацию и передаче квартир нам модет быть изменен путем направления уведомления. Срок считается измененным с момента получения нами такого уведомления!!! Количество и сроки переноса срока нигде не ограничены, и это может продолжаться бесконечно долго!!! И с этим потом будет не поспорить. …
Я созвонился с Василием из общественной палаты, объяснил суть претензии. Он сказал, что в понедельник запланирован контакт с пайсовым и он это обсудит. По его мнению, когда был запред Правительства МО, глава администрации и т. п чины, то было озвучено, чтобы переводить нас на схему дудсов на тех же условиях, что и было в предварительном дкп!
Вы говорите, что нам такого же активного, как Алексей с 24 дома, но сами то давайте активнее! Если один будет спорить с ними, то это пустое… если все коллективно откажемся на сегодняшний день подписывать уступку и будем биться за сроки, то может что то и получится! (Рантект могут заставить внести изменения в декларацию, затем в дудс и нашу уступку!).
Кто что думает? Давайте обсуждать! Время нас поджимает, т. к. рантект готов выдать нам все документы для регистрации уступки (но ему такая уступка очень и очень вкусная!!!
Жду вашего мнения

Давайте обсуждать! Время нас поджимает, т. к. рантект готов выдать нам все документы для регистрации уступки (но ему такая уступка очень и очень вкусная!!!

согласен что сроки должны быть прописаны — пусть 2017 год, но чтобы это было в договоре.
иначе дом могут до второго пришествия строить…

Доброе утро. У меня ДУДС по 4-ой секции. И там тоже прописано, что сроки могут быть сдвинуты с предварительным уведомлением. Договор с Гриндекс. И получается, что в одной секции может быть один вариант договора, а в остальных секциях другой?