Разъяснено, при каких условиях физлицо может получить вычет по «ипотечным» процентам при покупке второй квартиры 31 мая 2017
Автор | Сообщение
478 |
---|---|
17.08.2011 |
Отправлено 02 июня 2017 в 21:45 — Разъяснено, при каких условиях физлицо может получить вычет по «ипотечным» процентам при покупке второй квартиры 31 мая 2017 В 2004 году физическое лицо приобрело квартиру за счет собственных средств и воспользовалось правом на имущественный налоговый вычет по НДФЛ. В 2015 году налогоплательщик приобрел другую квартиру с привлечением кредитных средств. Сможет ли физлицо воспользоваться имущественным налоговым вычетом в отношении расходов на уплату процентов по ипотечному кредиту? Да, сможет, полагают специалисты Минфина России (письмо от 12.04.17 №03-04-05/21873). Авторы письма напоминают, что при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ, в частности, квартир — до 2 млн. руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ); в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них — до 3 млн. рублей (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ). В Минфине отмечают, что упомянутые вычеты являются двумя самостоятельными и независимыми друг от друга видами имущественного налогового вычета. Соответственно, гражданин вправе воспользоваться вычетом по расходам на уплату процентов по ипотечному кредиту даже в том случае, если ранее он воспользовался вычетом по расходам на покупку квартиры, оплаченным за счет собственных средств.
________________ Ведение бухгалтерского и налогового учета (ООО и ИП). НЕДОРОГО. онлайн-касса ЭВОТОР. ЭДО СБИС++. 89250812482 |