можно ли выписать человека без его согласия

Здравствуйте! скажите пожалуйста если мне перейдет в дарение жилой дом могу ли я продать его не делив деньги с его продажи со всеми кто в нем прописан?(один из жильцов против продажи) либо выписать без его согласия?