Россиян могут лишить права выбирать управляющую компанию

Собственников жилья могут лишить права выбирать компанию, управляющую многоквартирным домом, и передать эти полномочия региональным операторам. Такое положение прописано в разработанной Минстроем России стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года.

Об этом сообщила газета «Известия» со ссылкой на отзыв комитета Торгово-промышленной палаты (ТПП). На данный момент УК выбирают собственники жилья. Проект стратегии Минстроя, напротив, подразумевает создание регоператоров по управлению жильём, которые будут отбирать УК на основе открытых конкурсных процедур.

По задумке авторов, такой оператор должен гарантировать возмещение ущерба при нарушениях, которые приводят к аварийности многоквартирных домов. В ТПП указывают, что средства на покрытие ущерба, вероятнее всего, будут собирать с самих граждан, и эту сумму будут добавлять к плате за содержание домов: «Предлагается фактически создание «общего котла» на покрытие ущерба». Деньги же будут отчислять региональным операторам, сообщил председатель комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей ШИРОКОВ. По его словам, регоператоры будут определять, что относится, а что нет к нарушениям, покрываемым из созданного фонда.

В отзыве Торгово-промышленной палаты сказано, что создание регионального оператора приведёт к сворачиванию рынка и возврату к государственному управлению частным жилым фондом. Член комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий ГОРДЕЕВ назвал предложение Минстроя не соответствующим нормам Жилищного кодекса РФ, который делает общее собрание собственников квартир многоквартирного дома высшим органом управления этим домом.

В пресс-службе Минстроя сообщили РБК, что проект стратегии опубликован на сайте для широкого общественного обсуждения, «поэтому говорить о разработанных инициативах до официального утверждения стратегии преждевременно». На вопрос, предполагает ли создание региональных операторов управления жильём лишение жильцов дома права выбирать управляющую компанию, в ведомстве не ответили.

13.59.75.169