Андрей ВОРОБЬЁВ оказался не в курсе, что в Одинцово ведётся точечная застройка

В четверг, 29 июня, в прямом эфире с губернатором Московской области Андреем ВОРОБЬЁВЫМ был показан и положительно решён видеовопрос жителей Одинцово. Тема вопроса очень больная и актуальная для нашего города — точечная застройка под видом реконструкции.

Андрей ВОРОБЬЁВ оказался не в курсе, что в Одинцово ведётся точечная застройка

Точечная застройка захватывает всю территорию микрорайона

Такая застройка сейчас ведётся практически во всех микрорайонах города: 2, 3, 6-6А, 7-7А и 8. Под видом «реконструкции» сносятся не «бараки», а «морально устаревшие дома» и крепкие пятиэтажки. Ведь в Одинцово нет аварийного, ветхого или жилья признанного не пригодным для проживания. Вместо 2-5 этажных домов микрорайон застраивается 25-27 этажными монстрами. Многоэтажки строят не только на месте снесённых домов, они захватывают всю территорию микрорайона: скверы, детские площадки и даже водоёмы (улица Маршала Толубко) — всё идет в ход у застройщиков.

Население микрорайонов увеличивается в разы. Строительство ведётся с грубым нарушением градостроительных норм, с превышением максимально допустимой в Одинцово этажности в 17 этажей. Детских садов не хватает, во всех городских школах превышена максимальная разрешенная численность учеников в классах.

Уплотнительную реконструкцию микрорайона 6-6А ведёт строительная компания «ЮАСстрой». Гендиректор — Сергей БУТУСОВ. Компания базируется в подмосковных Мытищах.

Застройщик присмотрел себе небольшой земельный участок для 25-ти этажного двухподъездного дома в центре плотной застройки: между ЖК «ДаВинчи» и ЖК «Баковский дворик». Очередную точечную застройку «протащили» на публичных слушаниях по вопросу корректировки проекта планировки микрорайона.

Участок 50:20:0030121:728 под многоэтажную точечную застройку

Жители выступали против застройки, но к их мнению на публичных слушаниях не прислушались. Для чиновников слушания — формальность, они носят рекомендательный характер и не являются основой принятия того или иного решения.

Жители ближайших домов образовали инициативные группы, подготовили и направили обращения в администрацию Одинцовского района и в Министерство строительного комплекса. Ответов не последовало.

Также обращение было направлено в Общественную палату Одинцовского района, которая 23 мая собрала круглый стол по проблеме «реновации» микрорайона 6-6А. На него были приглашены все заинтересованные стороны. Был генеральный директор «ЮАСстрой», представители администрации города, депутаты и переселенцы.

Представители инициативных групп дома №51 по Вокзальной улице, ЖК «Дом на Баковке» и ЖК «ДаВинчи» высказались категорически против строительства: «Мы не хотим жить в гетто!» Однако застройщик продолжал увещевать и ссылаться на положительный результат публичных слушаний по вопросу изменения проекта планировки.

Переселенцы из домов №№ 98, 100, 102, по Можайскому шоссе больше двух лет терпят множество неудобств: строительный шум днём и ночью, пыль, работающую строительную технику во дворе, нависающие стены новостройки ЖК «Кварта» прям перед окнами. Всё это ради новых квартир, но застройщик постоянно откладывает сроки переселения.

На круглом столе Сергей Бутусов напрямую увязал переселение с получением разрешения на строительство нового корпуса и тем самым столкнул переселенцев с противниками точечной застройки. Стало понятно, что застройщик в принципе не готов уступать. Жители потребовали провести следующую встречу с главой Одинцовского района.

В четверг, 29 июня в прямом эфире с губернатором Московской области Андреем Воробьёвым был показан видеовопрос Анны НИКИТАЕВОЙ — жительницы ЖК «Баковский дворик», она участвовала и в круглом столе 23 мая.

В своём ответе губернатор продемонстрировал прямо-таки фантастическое понимание проблемы, солидарность и сочувствие жителям. По всем правилам устоявшегося в современной России жанра прямых линий вопрос был решён в пользу граждан здесь и сейчас. Дом на Можайском шоссе, 136а, строить не будут.

Мы запретили точечную застройку. Я удивлён этому обращению, между нами говоря. Мы не понимаем, для чего нужна точечная застройка. Цель какая? Я сейчас без комментариев министра не буду окончательно давать ответ. Но я думаю, что никакого дома там быть не может и не должно. И точечная застройка, особенно в таких городах как Одинцово, у нас исключена. Мы строим только в том случае, если расселяем бараки. Я солидарен с жителями по поводу поляны и места отдыха.

— Андрей Воробьев.

Глава Одинцовского района Андрей ИВАНОВ, к которому в ходе прямого эфира за комментариями обратился губернатор, пояснил, что этот дом был рассчитан для переселенцев из бараков. По просьбам жителей, озвученным во время встречи в администрации, власти муниципалитета не поддержали строительство и обязали застройщика изменить проект проектировки территории.

Это очень хорошая новость как для жителей соседних домов, так и для всего Одинцово. Ранее региональные власти были абсолютно глухи к проблеме хищнической застройки города. А ведь именно Правительство Московская область с 2012 года выдаёт все разрешения на строительство.

Однако остаётся множество вопросов. В том числе, почему губернатор проигнорировал предложение Общественной палаты Одинцовского района о введении моратория в Одинцово на новую многоэтажную застройку? Почему Министерство строительного комплекса выдало разрешение на строительство многоэтажки на детской площадке во дворе дома №46 по Можайскому шоссе?

Вызывают интерес и слова губернатора о том, что «пусть застройщик реализует свои амбиции в другом проекте». Какой новый участок дадут компании? Будут ли при этом учтены интересы жителей, а не только строительного бизнеса? Или опять мнение жителей будет носить

Хочется надеяться, что решение в пользу жителей в войне против застройки станет прецедентным. И губернатор отзовёт разрешение на строительство корпуса «Е», выданное компании «Стройтехинвест», и не допустит строительство корпуса «И» на месте сквера у районной библиотеки №2 по адресу Вокзальная, 13.

3.12.36.65