Снова сорваны сроки достройки корпусов СУ-155 в 8-м микрорайоне
В очередной раз сорваны сроки завершения строительства проблемных объектов СУ-155 в 8-м микрорайоне Одинцово.
Пайщики скандально известного застройщика заявляют о том, что банк-санатор АКБ «Российский капитал» не укладывается в сроки, указанные в графике. В частности, по корпусу 4 вынос коммуникаций должен был состояться 3 августа, но работы до сих пор не выполнены. Таким образом, отставание составляет 5 месяцев. Срок окончания работ нулевого цикла — 30.11.2016, а по факту на 23.12.2016 работы ещё не окончены — срок отставания составляет один месяц. На 2-м корпусе ситуация схожая. Здесь отставание от графика составляет 8 этажей. Это почти половина корпуса.
Напомним, что год назад Правительство РФ поручило банку АКБ «Российский капитал» достроить все объекты СУ-155 по России. В число этих объектов попали и три корпуса в 8-м микрорайоне Одинцово (№2, 4 и 27А). Первоначально представители банка публиковали в СМИ позитивные отчёты о скором решении этой проблемы, но вскоре заявили о том, что собственных средств на достройку проблемных объектов может не хватить и запросили помощи у Правительства...
Пайщики винят муниципальные власти
В происходящем пайщики винят муниципальные власти, с которыми застройщик якобы полгода не может согласовать присоединение к инженерным сетям. В качестве обоснования пайщики приводят письмо из банка АКБ «Российский капитал», где указано, что «для подключения новостроек к ливнестокам требуются капитальные вложения, размер которых превышает возможности застройщика».
На основании этого горе-инвесторы СУ-155 утверждают, что чиновники устанавливают невыполнимые требования, ставят «административные барьеры», «препятствуют застройке» и обвиняют власти в коррупции. Об этом пайщики заявили и на прошедшем 18 декабря пикете.
Где социальная и коммунальная инфраструктура?
Однако необходимо отметить, что в рамках комплексной точечной застройки 8-го микрорайона (реконструкции) СУ-155 должен был вложить средства не только в социальную инфраструктуру в виде детских садов, школ и поликлиник, но и в коммунальные сети.
Ошибки пайщиков переложат на плечи всех жителей микрорайона
Власти уже многократно шли навстречу застройщику в попытках спасти финансовые средства горе инвесторов в том числе освободили застройщика от выполнения социальных обязательств и допустили увеличение этажности. Таким образом, три достраиваемых корпуса не будут обеспечены ни детскими садами, ни поликлиниками и школами, ни парковочными местами. Вся нагрузка ляжет на уже перегруженную инфраструктуру 8-го микрорайона. Таким образом ошибки пайщиков переложены на плечи всех жителей микрорайона.
Теперь же банк «Российский капитал», выставлявший себя спасителем пайщиков, жалуется на нехватку средств для присоединения к городским коммуникациям. Как следствие, армия пайщиков начинает проводить пикеты и торпедировать все уровни власти обращениями, содержащие требования «достройте наши дома» и обвинения в коррупции.
Подключение новостроек к старым сетям
ведёт к коммунальной катастрофе
Пойдут ли власти на очередные уступки горе-инвесторам и банкирам в ущерб жителям города? Ведь подключение новых многоэтажек к старым и изношенным сетям микрорайона может привести к коммунальной катастрофе в 8-м микрорайоне!
Не пора ли жителям 8-го микрорайона наконец начать так же организованно, как и пайщики, отстаивать свои интересы и потребовать от властей и застройщика социальную и коммунальную инфраструктуру, которая была предусмотрена изначальным проектом реконструкции микрорайона, прошедшим публичные слушания?
3.137.180.62
Введите логин и пароль, убедитесь, что пароль вводится в нужной языковой раскладке и регистре.
Быстрый вход/регистрация, используя профиль в:
Зато большая часть пайщиков почему-то продают свои нажитые таким образом квартиры, хотя они и их «лидеры» раньше кричали по всем телеканалам «Мы и наши дети не хотим жить на паркинге». Всё это сотворено руками так называемых «слуг народа». А жители в жопе.
Претензия не к пайщикам, а к так называемым «слугам народа» — вы даже не можете разобраться с тем, что создали сами. Получите, распишитесь, [censored] с ними сами. И заткните рот насчет ваших так называемых «успехов» — по вам по всем плачут леса Мордовии и некоторые другие места нашей необъятной родине.
Это пайщики дают разрешение на строительство, увеличение/уменьшение этажности? Или они не рассчитали мощности коммуникаций? Или они имели интерес от работы с СУ-155, когда те не были банкротами? Это всё пайщики?
Пайщики — это такие же жители (или будущие жители) Одинцово, эта статья направлена на разделение жителей Одинцово и последующее их стравливание, а покупатели инвестиционных квартир, которых от силы 10-15% получают возмещение по совершенно другим схемам, и на митинги они не ходят.
Кстати, денег квартиры у СУ-155 в Одинцово стоили вполне адекватных, около 2000 USD за метр в 2013 году… Купившие их по такой цене — это горе-инвесторы и искатели халявы?
Сейчас в ЖК «Союзный» в Одинцово () цена за метр около 1500 USD — из-за кризиса цены естественно снизились. Но если что случится — этих, из «Союзного», тоже обвинят в горе-инвесторстве и поиске халявы? И кто окажется более халявистым, т. е. более виноватым — кто хотел купить за 2000 долл./метр, или за 1500?
Не хватает денег доплатите в кассу кооператива и стройке так как обещали.
И в итоге выйдет, что лучше вопрос решать комплексно, с проявлением фантазии, не особо напирая на формальности.
И в принципе никто Вас не обвиняет, ваше дело десяток, схема то законная в принципе.
Удачи.
Так что можете взять на себя заново социальные обязательства.
Можно например поменять Ваши квартиры на квартиры в Можайске и ещё на инфраструктуру хватит.