Арендовать и умереть
Корреспондент «Недели» попытался определить средние цены на аренду помещения в Одинцове и его окрестностях для открытия собственного бизнеса.
Вначале надо определить, где будет располагаться, так сказать, мозговой центр. Решил обратиться в местные агентства недвижимости. Обзвон агентств дал нулевой результат - никто подбором офисов не занимается. Тогда я решил найти офис через знакомых. Один из них, предприниматель, доходчиво объяснил, что свободных площадей в городе нет и найти помещение под офис практически невозможно. Наиболее реальный вариант - найти предпринимателей, которые съезжают и таким образом освобождают офис. То есть по городу можно смело констатировать дефицит арендных площадей.
Решил поискать помещение подальше от города. Наткнулся на объявление, что под офис сдается помещение в здании заводоуправления в Голицыно. Позвонив, не смог добиться ответа о стоимости квадратного метра. Мне предлагали подъехать и лично переговорить с генеральным директором. Как-то странно ехать на встречу только для того, чтобы узнать цену.
Решив, что вполне могу обойтись без «мозгового центра», занялся поиском помещения непосредственно под бизнес. Пусть им будет торговля продуктами. Для начала попытался взять в аренду торговый павильон. Интересуюсь такими павильонами, расположенными в районе КСЦ «Мечта». 90 долларов за квадратный метр. За площадь чуть больше 10 метров надо выложить тысячу долларов!
Отдельный вопрос - цены в новостройках на первых этажах. На сегодняшний день как таковой аренды там нет. Нежилые помещения в крупных местах застройки Одинцова, Дубках и Трехгорке, как и квартиры, только продаются.
Приемлемые цены на аренду на Власихе. Территориальное управление Госкомимущества предложит квадратный метр по цене всего около 11 долларов. Но, во-первых, туда не так легко попасть. Во-вторых, свободных площадей нет.
Отъезжаю в район Перхушково. Здесь если и можно получить магазин в аренду, то только от собственников. Расстояние между магазинами около двухсот метров, но цена квадратного метра колеблется от 20 до 40 долларов. Вполне приемлемо, но я опоздал. Все, что можно, уже сдано в аренду.
Георгий ЯНС
"Одинцовская НЕДЕЛЯ" специально для "Одинцово-ИНФО"
3.144.2.5
Введите логин и пароль, убедитесь, что пароль вводится в нужной языковой раскладке и регистре.
Быстрый вход/регистрация, используя профиль в:
А что касается легковых автомобилей, то как минимум до начала 90-х годов названные тобой заводы (кроме ЗАЗа) выпускали вполне качественные машины, по опыту эксплуатации машин моим отцом могу судить хотя бы.
Сейчас качество, конечно, сильно упало, но глупо сравнивать наши машины за 6-9 тысяч долларов и , к примеру, корейские за 12-18, как это многие делают. Качество и новые технологии денег больших стоят.
Как же противно слушать стенания коммерсов про то, какие высокие цены на аренду, какие высокие налоги,
а затем
Считаю, что есть у нас все-таки немало честных предпринимателей, но это в основном те, кто начинали все с нуля и сами пашут по 12 часов в сутки вместе со своими рабочими,
Ну и как им этим честным (с нуля) платить аренду?
глупо сравнивать наши машины за 6-9 тысяч долларов и , к примеру, корейские за 12-18, как это многие делают. Качество и новые технологии денег больших стоят.
Ага, у узбеков, такие блин высокие технологии, что триндец (Нексия, Матис).
стоимость сопоставима с нашими Тазами а качество (в том числе сборки) на порядок выше.
Арсентьев, Вы знаете, как исчисляется НДС? А что такое неравномерный коммерческий цикл?
работа по 12 часов в сутки и уплата налогов мало связаны между собой
Я и не говорил, что связаны. Я перечислил типичные (с моей точки зрения) жалобы коммерсов - и все.
"Нексию" меньше чем за десятку зеленью не купишь сейчас, к тому же, если не знаете, это перелицованный "Опель" конца 80-х-начала 90-х. Корейцы просто по дешевке купили у немцев старую технологию
Знаю. Знаю и то, что по качеству сборки, моторесурсу и т.д. она на голову опережает Таз - "калеку".
Я перечислил типичные (с моей точки зрения) жалобы коммерсов - и все.
скажите, а Вы сами пытались, что нибудь сделать, что бы с таким пренебрежением так отзываться о предринимателях?
Видите ли, Арсентьев, пока Вы тут разлагольствуете о материях, в которых ни черта не соображаете, я в квартал плачу налогов больше, чем Вы за три года своего бесполезного существования (если Вы вообще их платите). Вы не можете ничего знать о проблемах тех, кто занимается делом, потому что никогда в своей жизни никаким делом не занимались и вряд ли займетесь, потому что не умеете ничего, кроме как выдавать себя за умного. Впрочем, ничего нового я не сообщил. И я крайне редко сталкиваюсь с персонажами, для которых безделье стало едва ли не профессией.