Россиян могут лишить права выбирать управляющую компанию

sergserg: Наш дом раньше обслуживал печально известный УЖХ.
На УЖХ было много жалоб у жителей. Например.
1) Все вопросы решаются через директора, который принимает раз в неделю. На прием нужно заранее записаться. Отстоять 40 минут в очереди на прием.
2) Были несколько случаев, когда на жителей вешали непонятные задолженности. Например, как то раз сделали перерасчет и добавили на каждую квартиру плюс 10 000 руб непонятных долгов.
3) У УЖХ были огромные долги. Счета были заблокированы. Зарплата дворникам и уборщицам не платилась по 5 месяцев. Сотрудники работали так же как им платили зарплату.
4) Были случаи, когда сотрудников УЖХ ловили на махинациях по нашему дому.
В 2018 мы провели общее собрание собственников и выбрали управляющую компанию, которая нас устраивает больше.
Да провести ОСС было не просто. ГЖИ придирался очень сильно. Но у нас получилось.
Видимо чиновникам не нравится, что жители сами выбирают УК, в карман которых чиновникам сложнее залезть.

Ну у меня лично к УЖХ претензий мало, докопаться конечно можно, но докопаться можно до чего угодно.
Ну раз вы такие активные, то ТСН создавайте, выбор есть.
Но получается не у всех, у многих не получается, почитай здесь же, подложные списки общих собраний и т. д.

sergserg: Задержка дворникам и уборщицам в обслуживаемых домах зарплату на 5 месяцев — это докапывание?
Дворники и уборщицы в обслуживаемых УЖХ домах числятся в штате субподрядчика Лазурит.
УЖХ не переводит деньги Лазуриту, а Лузурит не платит двориникам.
А дворники — это в основном бесправные Таджики, которым сложно добиваться своих прав.
Я сам помогал им написать жалобу в прокуратуру на невыплату зарплаты.
В базе арбитражного суда есть иск Лазурита к УЖХ с требованием выплатить задолженность на 5 млн руб.
Когда наш дом обслуживался в УЖХ я много общался с их сотрудниками и знал детали их работы.

Сергеич, мне абсолютно пофигу отношения какого либо не моего работодателя со своими работниками, я считаю что каждый должен сам уметь себя защищать, чего я и делаю при личной необходимости. Кстати, у нас убирала местная семейная пара, вполне нормально убирала, да и сейчас у меня претензий нет особо. Пожарные краны поменяли, освещение сделали на экономичных лампах, в окна вставили новые ручки, подремонтировали крыльцо, даже в прошлом году рассаду в клумбы завозили.

sergserg: При УЖХ пожарная лестница в нашем доме — была похожа на свалку мусора.
С новой компанией там чистота, потому что уборщице своевременно платят зарплату.

Ну да, вы гадите — вам убирают, зашибись, вся радость в жизни что ты нагадил на пожарной лестнице и кто то за тобой убрал, вместо того чтоб гадящего отловить и отвамбурить штрафом.

sergserg: Как может хорошо работать УЖХ с долгами на сотни миллионов и заблокированными приставами расчетными счетами?
Зашел сейчас на сайт судебных приставов
fssp.gov.ru/
До сих пор висит 20 неоплаченных долгов АО УЖХ ОДИНЦОВО Г, НОВО-СПОРТИВНАЯ УЛ,10

Стандартная практика. Обычно копят долги сообразно тому что должны им. Про большие неплатежи граждан тебе видимо неизвестно, а у нас раз в полгода или почаще вывешивают список должников от 20 до 500 тыс. руб. квартир из 30-40, и это только по одному дому.

sergserg: Свиньи везде есть. Боремся с ними по мере сил. Но убирать все равно нужно, для этого уборщице и платят зарплату.

Ну да, ну да. Гадите в меру сил.

sergserg: Мне, как жильцу, без разницы их практики. Главное, чтобы обслуживание было нормальное.

Да? Странно тогда что влезал постом выше.

sergserg: Мне не нравилось, что уборщице в нашем подъезде не платили при УЖХ зарплату по 5 месяцев и пожарная лестница была завалена мусором.

Ну кому же понравится что вы пожарную лестницу завалили мусором, за это ещё и штрафуют. Вроде вверху ты писал что тебя не фачит их практика, ты уж определись, а то в одном комменте взаимоисключающее.

sergserg: Такая же ситуация была с консьержами в нашем доме при УЖХ. Консьержам при УЖХ регулярно задерживали зарплату, так что они даже на работу не выходили, так как денег не платили.

У нас вобще нет консьержки, платите сами, минуя УК, у братана в Москве так, сами жильцы платят, и у них тоже висит список не заплативших консьержке.

Интересно, под какую прокладку хотят сделать кормушку?

Никак не нажрутся твари.

всю структуру жкх следует свести к принципу, «заплатил — пользуешься» «дорого? берешь у того у кого дешевле» все другие задумки основаны с целью воровать деньги, что естественно не выйдет так как денег у людей нет итак

sergserg: о ТСН создавайте,

ТСН вы не сможете создать, если того не желает жулье, все суди вероятно прикормлены либо чьи то поручения выполняют скорее всего. Каждое решение собрания, которое с трудом проводится, будет отменятся судьей за 15 мин по заявке своего человека. Единственный законный метод это тотальные не выплаты, одновременным созданием кооперативов. Обычно судеи прикрываются кодексом обоснуя свои не законные решения, опираясь на то что платежи обязательны жилищным кодексом, соответственно квитанция об оплате вашему ново созданному кооперативу и будет основанием оплаты коммунальных услуг… Но уверен на это тоже будут свои бесконечные лазейки и судебные карусели.