Вот вам и ТСЖ!

Мы, жители микрорайона «Кутузовский» города Одинцово (Трехгорка), очень внимательно ознакомились с интервью господина Шишлова А. П., которое было опубликовано 12 февраля в «ОДИНЦОВСКОЙ НЕДЕЛЕ» под заголовком «У Трехгорки все в будущем». Хотели бы ответственно заявить, что категорически не согласны с изложением ситуации президентом АТСЖ «ДЭЗ».

Господин Шишлов уверяет в интервью, что авария, имевшая место c 19 на 20 января в доме № 6 по ул. Чистяковой, была ликвидирована через 2 часа. Шишлов забыл, что эта «ликвидированная» авария повлекла за собой серию из еще ШЕСТИ аварий, в результате чего был полностью разморожен весь дом, прорвало трубу водоснабжения, и были затоплены квартиры с 9-ого по 2-ой этаж, а также холл первого этажа. Люди, живущие в этих квартирах и только что сделавшие ремонт (а в доме проживает уже более 60 семей! ), остались без тепла, света, воды в самые морозы.

Нежелание АТСЖ «ДЭЗ» решать проблемы собственников жилья вынудило нас написать коллективное обращение в прокуратуру. Работники прокуратуры вместе с сотрудниками СЭС, Госпожнадзора и Жилищной инспекции произвели замер влажности и температуры воздуха в квартирах дома. Температура воздуха в квартирах составляла +8 градусов (при санитарной норме +18).

Если авария, по словам Шишлова, была ликвидирована в течение 2 часов, то почему температура +8 держалась в квартирах в течение недели? По результатам проверки АТСЖ «ДЭЗ» было привлечено к административной ответственности за «нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и жилых помещений», а также за «нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами» и оштрафовано. Жилищной инспекцией было выдано предписание о заделке межпанельных швов дома № 6 по ул. Чистяковой, ликвидации затопления подвала и его последствий, усилении контроля за состоянием незаселенных квартир. То есть компетентным органом установлена прямая вина АТСЖ «ДЭЗ» в возникновении аварийной ситуации и в непринятии надлежащих мер по ее устранению. На этом фоне заявления господина Шишлова о том, что вина за произошедшее лежит на будущих собственниках, которые «не закрыли балконы и окна», является наглой ложью. Александр Петрович сознательно умалчивает о том, что до момента получения ключей ответственность за состояние незаселенных квартир (в одной из которых и произошли все СЕМЬ аварий) возложена на возглавляемое им АТСЖ «ДЭЗ».

Мы, жители, надеемся, что контроль со стороны компетентных органов и также наша инициатива послужат стимулами не к конфронтации, а к конструктивному диалогу между жителями и АТСЖ. Что некоммерческая организация не будет столь открыто и нагло ставить вопрос о рентабельности, поскольку цель ее деятельности - не извлечение прибыли. А в данной конкретной ситуации это просто некорректно по отношению к жителям.

Нам хочется верить, что инфраструктура будет развиваться не только на бумаге, в проектах, что будут и реальные магазины, и аптеки, и медицинские, досуговые, спортивные учреждения, Мы надеемся, что у нашего микрорайона действительно все в будущем, что у нас, в Трехгорке, будет тепло, светло, чисто и благоустроенно! Мы готовы за это бороться всеми имеющимися в нашем распоряжении законными средствами.

Жители микрорайона «Кутузовский» города Одинцово (Трехгорка)

В ТЕМУ

Как сообщает ОДИНЦОВО-ИНФО, «микрорайон 7-7а раздирают на части не чиновники или другие злыдни, а сами собственники жилья, члены соответствующего товарищества». В качестве доказательства приводятся красноречивые цитаты с Интернет-форума жильцов микрорайона 7-7а. Как можно понять из обсуждения, двое членов правления «общего» ТСЖ решили отколоть от него один из жилых корпусов - четвертый:

«Хочется принести личные извинения всем участникам форума, доверившим нам информирование о ходе строительства и деятельности ТСЖ. Была попытка сделать форум саморегулируемым инструментом общения будущих жителей. Форум за последние недели вместо демократической направленности приобрел ярко анархический окрас.

От отдельных лиц в форуме лилась клевета, дезинформация, личные оскорбления, слухи. И это нормальное явление как для нашей реальной жизни, так и для виртуальной. Учетные записи С-ной и Н-рова будут удалены с форума». «Говорят, что наше ТСЖ создано для отмывания денег, и его цель - разворовывание средств. Но если не будет ТСЖ, то обслуживать дома будет какая-то муниципальная организация или тот же Стройтехинвест.

А к Стройтехинвесту и разным муниципальным организациям у меня доверия меньше, чем к ТСЖ».

«Правление ТСЖ в лице Кондратова С. хочет нанять для охраны домов дорогую военизированную охрану (ценой более $10 000 в месяц), в то время как можно было бы найти более дешевые варианты охраны. Я лично говорил Кондратову, что нет смысла в вооруженной охране, но он проигнорировал мое замечание. Для круглосуточной охраны домов достаточно 12 человек.

То есть на зарплату достаточно около $4800 в месяц. Кондратов же хочет потратить на это более $10 000».

«Представители 4-го корпуса обвинили Кондратова, что он хотел стырить 800 000 рублей под видом необходимости оплаты страховки лифтов, в то время как за страховку уже заплатил СТИ. Само правление ТСЖ и Кондратов пока отмалчиваются по этому вопросу, и это подозрительно».

«Представители 4-го корпуса обвинили Кондратова и его фирму Элокс, что, получив более 10 000$ от СТИ на эксплуатацию системы отопления и уборку мусора вокруг домов, он отнесся к этому халатно и ничего не делал. Подтверждаю, чтозимой ни Кондратова, ни его сантехников я на стройке не видел. Он должен был хотя бы повесить пружины на двери, чтобы сохранить тепло в доме. Но и этого сделано не было».

Кто прав, кто виноват - со стороны понять трудно. Однако данный конфликт, как заключает ОДИНЦОВО-ИНФО, служит неплохой иллюстрацией - что может в скором времени произойти со всеми нами в ходе реформы ЖКХ и массового появления товариществ жилищных собственников. Те, кто еще вчера выступал единым фронтом, ныне едят друг друга поедом.

"Одинцовская НЕДЕЛЯ" специально для "Одинцово-ИНФО"

18.118.144.98