ОБЭП собирает свидетелей и пострадавших

Все лето в Одинцовский отдел Главного управления федеральной регистрационной службы по Московской области было не пробиться. Стояли очереди, в которых нередко вспыхивали конфликты. Чтобы всего лишь сдать документы, граждане занимали очередь с ночи, но все равно не попадали к заветному окошку. С советских времен известно: там, где дефицит, всегда существует возможность для злоупотреблений. Этой ситуацией решили воспользоваться мошенники.

Некий гражданин Борис Сенько организовал запись в параллельную очередь, так как имелась еще одна — «законная». Каждое утро он предлагал гражданам вне очереди место в своем списке. У него всегда имелось 5-7 свободных мест. Естественно, небесплатно. Цена места в очереди варьировалась от 500 до 2000 рублей. Кто-то соглашался, кто-то нет. А в 9 утра начинались столкновения граждан из двух очередей. Выясняли, кто из них законнее. Таким образом, вышеуказанный гражданин мешал не только гражданам, но и сотрудникам регистрационной палаты, так как в работу вносилась дезорганизация.

В начале сентября гражданин Сенько был задержан сотрудниками милиции. ОБЭП УВД Одинцовского района просит всех, кто так или иначе сталкивался с этим человеком, позвонить по телефону 593 02 81.

НЕ ПРОДАЕТСЯ ОЧЕРЕДЬ В РЕГПАЛАТУ

Не успели еще утихнуть страсти с очередями в ЦОП «Энерго», как с подобной проблемой столкнулись в Регистрационной службе. Волна народного недовольства докатилась и до редакции «ОДИНЦОВСКОЙ НЕДЕЛИ», куда стали поступать жалобы на «беспредел» в Одинцовском отделе, еще по старинке называемом в народе Регпалатой.

Возле здания на Маршала Бирюзова с утра, впрочем, как и весь день напролет, толпятся люди. На входе группа активистов составляет списки. Как удалось выяснить корреспонденту «НЕДЕЛИ», чтобы стать полноценным членом очереди и получить свой порядковый номер, просто записаться в список недостаточно.

Несколько раз в день (кому как повезет) нужно приходить и отмечаться, в противном случае место можно потерять. Но даже и это не самое страшное. Оказывается, что хорошее место в очереди можно… купить. Этот факт вообще выбивает из колеи, особенно, глядя на и без того замученных нынешней жизнью стариков, которых здесь подавляющее большинство. За разъяснением ситуации «НЕДЕЛЯ» обратилась к начальнику Одинцовского отдела Управления регистрационной службы Московской области Михаилу ПАЙСОВУ. «Свыше 60% от общего числа заявителей, обращающихся сегодня в Регистрационную службу, — это желающие приватизировать свои квартиры или земельные участки. В соответствии с Федеральным законом №184-ФЗ срок бесплатной приватизации должен был закончиться к началу 2007 года, поэтому люди и спешат сегодня оформить все документы. Такова сущность русского человека — все оставлять на последний момент, именно в этом я и вижу основную проблему, которая сегодня выливается в многометровые очереди на прием к специалистам нашей службы. Однако 30 июня 2006 года Федеральным законом №189-ФЗ были внесены изменения, которые позволили увеличить сроки бесплатной приватизации имущества до 1 марта 2010 года. Эти изменения продлевают процесс бесплатной приватизации на 3 года, что позволяет всем нашим гражданам, желающим приватизировать свое жилье или земельные участки, сделать это без привычной гонки. Но многие, я бы даже сказал, что подавляющее большинство не знает о продлении сроков, поэтому и стараются в авральном порядке зарегистрировать имущество». На сегодняшний день в Регистрационной службе только прием документов ведут 12 специалистов, которые в течение всего рабочего дня выдерживают натиск порядка трехсот человек. Помимо этого, теперь с 9.00 до 13.00 каждую субботу 3 специалиста службы осуществляют дополнительный прием граждан. Внутренним распоряжением руководителя приняты сроки приватизации — 15 дней, хотя обычно регистрация длится до месяца.

Как подчеркнул Михаил Пайсов, работа Регистрационной службы ведется в порядке живой очереди, а с 1 октября для упрощения процедуры введена предварительная запись, которую проводят специалисты Одинцовского отдела. В настоящее время запись ведется уже на конец ноября, но существующий журнал и выданный талон является гарантом, что в назначенный день вы попадете на прием к специалистам и не станете жертвой мошенников.

«Люди не знают, что сроки приватизации продлены, — подчеркивает начальник отдела Михаил Пайсов. — В соответствии с устаревшими сведениями, граждане пытаются успеть приватизировать свою собственность до начала 2007 года. Можно себе представить, какое количество людей дежурит в наших коридорах, поэтому появляются так называемые «помощники», которые составляют некие списки очередников, присваивают гражданам порядковые номера. Очередь занимается заранее, устраиваются всевозможные переклички. Мне известны случаи продажи мест в очереди. Могу сказать точно, что действия этих лже-организаторов незаконны и к нам они никакого отношения не имеют. Просто кто-то греет руки на полной неинформированности наших граждан».

Так, например, накануне нашей беседы с Михаилом Алексеевичем очередь усмиряли два наряда милиции. Удалось выяснить, что кто-то с вечера записался, а утром появился еще один активист и сказал, что эти списки аннулированы. Дальше сработал человеческий фактор, и между двумя сторонами завязалась драка. В итоге пришлось обращаться к помощи милиции, соответственно и прием граждан был задержан. Страсти на время улеглись, но уже к вечеру образовалась еще одна группа, которая начала составлять новые списки.

По вполне понятным причинам работы у Одинцовского отдела Регистрационной службы прибавляется с каждым днем — земля в нашем районе дорожает, и жить здесь становится все престижнее. Регистраций прав на собственность, договоров купли-продажи и прочих регистрационных действий только за прошлый год произведено 105115. По количеству вновь созданных объектов — 32858, из них земельных участков — 13539, 19319 — объектов недвижимости. За прошлый год зарегистрировано 57396 прав, из них на землю 21319 и 36077 на недвижимость. Количество зарегистрированных ограничений (аресты, ограничение аренды, сервитуты) — 1163, зафиксировано 4930 сделок купли-продажи. И если раньше 5% от общей суммы пошлины (500 рублей для физических лиц и 7500 рублей — для юридических), взимаемой с граждан, шли на развитие отдела, то сегодня все деньги отправляются в федеральный бюджет. Нетрудно подсчитать, что показатели существенные, и по итогам 2005 года Одинцовский отдел Регистрационной службы был признан лучшим отделом Московской области. В нашем районе производится наибольшее количество регистрационных действий. Одинцовский отдел также является базовым подразделением для Рузского, Можайского и Наро-Фоминского районов, а также города Звенигорода.

«Сейчас мы работаем над расширением штата сотрудников, но проблема заключается не только в кадрах, но и, например, в помещении, ведь ежедневно Регистрационную службу посещают порядка 500 человек. Кто-то приходит получать свидетельство, кто-то за консультацией, а некоторые путают Регистрационную службу с БТИ. Идут получать технический паспорт и по пути занимают очередь к нам. Часто граждане просто не знают, какие документы нужны для регистрации, что тоже тормозит нашу работу», — сетует Михаил Алексеевич. Консультации всегда можно получить по телефону у секретаря 596-13-57 или прочитать обо всем на стендах, которые размещены на первом и втором этажах Одинцовского отдела Регистрационной службы.

Так, для того чтобы приватизировать недвижимость, при себе нужно иметь технический паспорт, договор передачи имущества и паспорт гражданина.

Если же вы хотите приватизировать земельный участок, то понадобится кадастровый план, документ, подтверждающий право собственности, постановление или договор купли-продажи.

И еще. Не забывайте, что достоверную информацию можно получить только у специалистов самой службы, а попасть в сложную ситуацию можно только по собственной неосторожности.

Нина ДЬЯЧКОВА

«Одинцовская НЕДЕЛЯ» специально для «Одинцово-ИНФО»

3.14.249.104