«Это рейдерский захват, осуществляемый властью в интересах конкретных людей. Ситуация криминальная!»
24 марта жители 8-го микрорайона Одинцово вышли на митинг против передачи 75 домов от АО «УЖХ» в ООО «Одинцово-Сервис» без их согласия. На стадионе собралось более 500 человек.
Митинг против передачи 75 домов от АО «УЖХ» в ООО «Одинцово-Сервис»
Одним из первых взял слово руководитель Звенигородского отделения «ЖКХ-Контроль» Дмитрий БАДЕЕВ. Он заявил, что пришёл не ругать власть, а обратиться к собравшимся:
Власть-властью, там сидят рептилоиды, которые потеряли связь с реальностью и народом – бесполезно их трясти. Сейчас нас как крепостных каких-то передают из рук в руки.
Сфера ЖКХ зарегулирована до безобразия. То, что сейчас 88 домов взяли и передали – означает только одно. На всех уровнях: от местной администрации до областной Госжилинспекции были эти решения приняты. И теперь вы должны с этим бороться. Митинги – это прекрасно. Меня всегда радует, когда люди начинают свою гражданскую позицию проявлять. Но в данном случае это отношения хозяйствующих субъектов.
Дмитрий Бадеев дал участникам мероприятия совет по дальнейшим действиям. В первую очередь, обратиться в полицию с заявлениями о фальсификации протоколов — уголовном преступлении. После этого подать в суд гражданские иски о признании собраний собственников недействительными/ничтожными: «Потому что до тех пор, пока протокол действителен, любая инстанция будет говорить – есть протокол, вы так решили. Оспаривается это только в судах». Следующий этап — административный иск к Госжилинспекции о признании незаконными её действий по передаче домов.
Руководитель Звенигородского отделения «ЖКХ-Контроль» Дмитрий БАДЕЕВ
«Задаёшь вопросы — а ответы не получаешь»
На митинге выступили старшие нескольких домов микрорайона. Все они заявили, что не участвовали в собраниях собственников и не подписывали никакие протоколы о переходе в новую УК. О неожиданной перемене жители узнали только после 1 марта.
Председатель совета дома №20 по Сосновой улице Рушалия СИНЁВА сообщила, что попытка получить протоколы в «Одинцово-Сервис» результата не дала. При первом обращении гендиректор сослался на их отсутствие и пообещал предоставить позже, однако и при повторном визите документы не предъявил: «У меня их нет».
Рушалия Абдуловна Синёва, председатель Одинцовской общественной организации семей военнослужащих, погибших в Афганистане, Чечне и других локальных войнах
«Что делать нам? Если мы 29 числа получим квитанцию и пойдем платить, то значит, что вы согласились. Не платите хотя бы месяц», — предложила собравшимся Рушалия Абдуловна. Участники митинга разделили её позицию. Позже некоторые выступающие также рекомендовали не оплачивать новые квитанции, пока идут разбирательства.
Также участники митинга затронули важный момент — отсутствие информации, несмотря на то, что прошёл почти месяц. Жительница дома №34 по Союзной улице Екатерина БУРМИСТРОВА: «1 марта дом был передан незаконно другой компании. Ты задаёшь вопросы, как такое произошло – а ответы не получаешь».
Собравшихся поддержал представитель Общественной палаты Одинцовского района Анатолий КОРОВИН. Он сообщил, что общественники напишут обращения по данной ситуации, в том числе в прокуратуру.
Анатолий КОРОВИН, Общественная палата Одинцовского района Московской области
Михаил БЕЛОЗУБ
Активист 8-го микрорайона Михаил БЕЛОЗУБ обратил внимание на то, что для самого малого действия (передвинуть лавочку, установить урну и т.п.) жителям приходится проводить собрания собственников — этого в ответ на обращения требуют администрация и управляющая компания: «А тут происходит полная смена организации, которая будет за наши деньги управлять нашим имуществом. И это делается без нашего ведома». Он присоединился к тому, чтобы не оплачивать пришедшую от «Одинцово-Сервис» платёжку.
На митинге выступили представители 9-го микрорайона, которые высказали опасение, что следующими в ООО «Одинцово-Сервис» могут перевести их дома.
«Мой дом выступает против, мы не голосовали и не собирали собрания. Мы против «Одинцово-Сервис», мы имеем право сами выбирать компанию. Вся ситуация полностью вышла из-под контроля», — участница инициативной группы и председатель совета дома №34 по Союзной улице Светлана ПЛАТУХИНА.
Председатель совета дома №34 по Союзной улице Светлана ПЛАТУХИНА
Гендиректор «УЖХ»: «Я был поставлен перед фактом»
Она предложила выступить генеральному директору АО «УЖХ» Сергею КОЧЕВАЛИНУ. Гендиректор УК заявил, что 1 марта «был поставлен перед фактом, что из лицензии АО «УЖХ» были изъяты ваши дома и включены в состав лицензии «Одинцово-Сервис». По словам Сергея Кочевалина, он не видел протоколов, на основании которых это произошло, и их нет в АО «УЖХ»: «Если Госжилинспекция приняла решение, наверное там их и надо искать».
Жандаров переводил сотрудников АО «УЖХ» в ООО «Одинцово-Сервис»
Кроме того, Кочевалин сообщил собравшимся, что одним из первых его решений в качестве руководителя АО «УЖХ» был разрыв договорных отношений с ООО «Одинцово-Сервис»:
С июня 2018 года я руковожу АО «УЖХ». Одним из первых документов, который я подписал став директором, было соглашение о расторжении договорных отношений с ООО «Одинцово-Сервис». На тот момент в «Одинцово-Сервис» работали практически все рабочие руки, раньше работавшие в «УЖХ». Потому что предыдущий директор (Сергей Жандаров, прим. ред.) всех рабочих мастеров, слесарей, электриков уволил и принял на работу в «Одинцово-Сервис». В июне месяце прошлого года 75 человек работяг мы вернули в АО «УЖХ».
В заключение своего выступления Сергей Кочевалин призвал собравшихся «реализовывать гражданские права доступными способами» и выразил надежду на «дальнейшее сотрудничество» с жителями.
Сергей КОЧЕВАЛИН — генеральный директор АО «Управление жилищного хозяйства» с июня 2018
Михаил Коротаев растворился
Разумеется, участники митинга хотели узнать позицию администрации Одинцовского района — единственного учредителя и 100% владельца АО «УЖХ». И за 40 минут до окончания митинга в толпе собравшихся был замечен замруководителя администрации по вопросам ЖКХ Михаил КОРОТАЕВ.
Ведущий мероприятия дважды попросил чиновника выйти к трибуне, но никто не вышел. «Растворился», — прокомментировал кто-то из жителей.
«Сегодня они захватили наш микрорайон — завтра захватят соседние!»
Самым эмоциональным стало выступление депутата городского поселения Одинцово Максима ГАНИНА:
Уважаемые соседи! Сегодня наш микрорайон захватили рейдеры. К управлению нашими домами рвутся мошенники. Мы никогда этого не допустим! Наш Второй завод никогда не ляжет под этих «камчатских морячков».
Сегодня они захватили наш микрорайон — завтра они захватят соседние. Сейчас произошло глобальное мошенничество, подлог. Нас сегодня продали как крепостных крестьян, передали от одного барина к другому. Как это может происходить в 21 веке?
Я призываю вас не оставаться овощами, встать с дивана и протестовать. Нужно бить во все колокола. Потому что если мы сами не отстоим наши права, никто этого не сделает. Я призываю вас не оплачивать платёжки ООО «Одинцово-Сервис», самим определиться и выбрать управляющую компанию.
Летом мы провели более 40 собраний после того, как в конце 2017 года приостановили собрания Жандарова, который был тогда директором УЖХ и инициировал вывод домов в свою УК. Мы ходили к Андрею Иванову вместе со старшими по домам, он в нашем присутствии приказал ему прекратить проводить эти собрания. Но сейчас Жандаров произвёл мошенничество, он работает главным инженером и не выпячивает себя. Поставили какого-то Пупкина, который сидит и мычит, не может связать двух слов.
Они хотят показаться хорошими, начинают мыть подъезда, но завтра платёжки вырастут в три раза. Их выгнали из Дубков и Балашихи, они бродят по всему Подмосковью. Это глобальные рейдеры, мафия, с которой мы должны бороться. Вместе мы сможем всё.
Максим Ганин
«Рейдерский захват»
«Почему стал возможен этот рейдерский захват? Ответ простой — он осуществлён с согласия и по поручению исполнительной власти. Других вариантов нет. Я обращаю внимание на то, что когда поднялся шум, губернатор дал указание главе поддержать эту компанию», — первый секретарь Одинцовского райкома КПРФ Александр ГАЛДИН. Он обратил внимание на то, что митинг не посетили ни областные депутаты Лазутина и Голубков, ни представители администрации.
То, что происходит сейчас в вашем микрорайоне – немыслимо. Это рейдерский захват, осуществляемый властью в интересах конкретных людей. Ситуация криминальная!
Александр Галдин
Резолюция митинга
Свою подпись под резолюцией уже поставили более 500 человек.
216.73.217.128
Введите логин и пароль, убедитесь, что пароль вводится в нужной языковой раскладке и регистре.
Быстрый вход/регистрация, используя профиль в:
Суд первой инстанции редко выносит решение в пользу простых смертных, это значит, что рассмотрения апелляции по существу придется ждать еще пару месяцев. За это время, если продолжать копить долг, есть ненулевая вероятность того, что тебе тупо заткнут канализацию в стояке и срать придется с балкона, a умываться бегать в Глазынино, там, по-моему, еще сохранились доступные колодцы.
Насчет 15% жителей я уже сказал выше: не будет их. Даже 5% не наберется, ибо подписать что-то на митинге это одно, a ходить и писать по всем инстанциям это совсем другое.
Понимаешь, о чем я?
Заявления подадут 10/20/50 человек, допустим, что все их 10/20/50 претензий дойдут после всех проверок до суда и каким-то чудом будут удовлетворены, но у остальных-то тысяч, формально, претензий к "Одинцово-Сервис" нет, им, опять-таки формально, все равно.
A одинцовский суд при таком раскладе скорее всего сделает прагматичный вывод: старая УК исков об отжиме поляны не подавала, стало быть, потерпевшей себя не считает, большинство собствеников тоже, ибо исков поступило всего 10/20/50, a удовлетворение поступивших исков серьезно нарушит нормальную работу новой УК, что может повлечь за собой двоевластие, неразбериху, задержку платежей в адрес РСО, a это, в свою очередь, повлечет ущемление прав остальных собственников, которых - см. выше - все и так устраивает.
Отсюда следует резолютивная часть решения суда первой инстанции: именем Российской Федерации руководствуясь требованиями п. 2 ст. 1 ЖК РФ в иске отказать. В качестве частного определения по делу за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на ООО "Одинцово-Сервис" наложить штраф в размере 200 т.р согласно требованиям п. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ.
Все свободны.
Это все догадки, разумеется. Как реально будет развиваться ситуация мы узнаем только к лету, но пока перспектив выброски морячков за борт я не вижу. Хотя, конечно, могу ошибаться.
Ты бы еще рассказал поподробнее как вас ГЖИ мариновала, какие отмазки кидала на ваши заявы о смене УК, за какие ошибки или неточности цеплялась.
Это несколько облегчит жизнь тем, кто соберется в своем доме УК поменять.Я этого и не говорил. Следствие вел и обвинительное составлял сержантишка госбезопасности. Кто входил в состав тройки НКВД областного управления, вынесшей приговор, я не знаю, это, при желании, можно выяснить, но Сталина среди них не было, это точно. Однако, знаешь, у нас ведь принято считать, что первое лицо отвечает вообще за все, что происходит в стране: за собачье говно во дворе, за обоссанные лифты, за паленую водку в ара-магазине и обдолбанную школоту в подъезде. Это, разумеется, бред, но ведь факт, что те, кто выносил такие приговоры при Сталине, при Хруще и Брежневе выносить их почему-то перестали. Совпадение? Не думаю.