Дом с окнами и дверьми, полна горница людей

«Проезжая по Белорусской железной дороге мимо станции Немчиновка, вижу построенные и строящиеся двух-пятиэтажные дома с равномерно расположенными окнами, находящиеся недалеко от железной дороги. Это типовые проекты застройки поселка или новая строительная политика властей Московской области? Возможно, это развитие гостиничного бизнеса? Хотелось бы узнать мнение властей», — пишет в редакцию «Одинцово-ИНФО» народный корреспондент Иван ПЕТРОВ.

Даже можете не ходить к властям и не спрашивать, Иван Петров, их мнение по поводу этих объектов — резко отрицательное. Но сделать с этой стройкой они ничего не могут.

То явление, которое вы наблюдаете в окне электрички — называется аферой под названием «малоэтажное многоквартирное строительство». Увидеть его можно не только в Немчиновке, но и в Баковке, Одинцово, других населенных пунктах района и Московской области.

Построена афера так.

Организатор убеждает покупателей квартир: «Зачем кормить проклятых чиновников? Если осуществлять строительный проект самим — то можно существенно сэкономить! Раза в два! Надо строить, а все коммуникации подключим позже, и вообще, дом у нас будет автономным».

Организатор покупает частное домовладение — соток 10, или сколько получится. В интернете вывешивается красивый проект, он попадает иной раз даже в солидные риэлтерские агентства, начинается сбор денег. Находятся легковерные граждане, видимо, не то умалишенные, не то настолько богатые, что им все равно, что покупать. Цены объявляются бросовые, но заплатить их надо сейчас, сразу. Люди платят.

Такой красотой заманивали «долевщиков» строительства в Одинцово, Верхнее Отрадное, дом 9

А так это выглядит в реале

На эти деньги впритык к границе купленного домовладения строится нечто, очертаниями напоминающее дом. На самом деле — барак без всяких удобств, пустая коробка, под которой ничего нет. На этом этапе организатор стройку бросает и исчезает. Он свои обязательства как бы выполнил, дом вроде бы построен, не придраться. Теперь сами покупатели должны думать, как благоустроить то, что они (они ли?) затеяли. Но здесь и начинаются проблемы. Выясняется, что если самим делать отопление, канализацию, электроснабжение, то сумма с учётом уже заплаченных денег организаторам аферы позволяет приобрести индивидуальный коттедж или квартиру в нормальном районе, а не убогую клетушку в бараке очень сомнительного качества постройки.

Вдобавок, очень недовольны соседи. Если бы такой объект строился для одного владельца — может быть, и сошло бы с рук. Но тут люди понимают, что вскоре в доме появится много жильцов. А гаражей нет, стоянок нет. Их тихая прежде улица превратится в дурдом. Да уже превратилась — ведь строят голодные гастарбайтеры, готовые украсть все. Местные жители бегут к властям — «защитите!» Но власти по закону могут только оштрафовать самовольных застройщиков. Аж на пять тысяч рублей. Штраф выписывается, уплачивается, стройка продолжается. Местные жители обращаются в Федеральную миграционную службу — та делает рейд, забирает нелегалов-гастарбайтеров, к огромному удовольствию организатора стройки — платить за труд не надо. Набираются новые нелегалы.

Подать в суд власти могут, случаи были, но суды эти иски футболят — «покажите, чем стройка нарушает законы или интересы муниципальной власти». Наконец, кто-то из соседей решается на судебное противостояние. Вот в этом случае проблема становится серьезной. Здесь уже суд может вынести решение по сносу самовольной постройки, причём за счет ее владельцев. Но смелых, готовых идти на открытый конфликт, рискуя собственным здоровьем, домом или дачей — немного.

Что интересно, многих покупателей «малоэтажного жилья» афера вполне устраивает. Они открытым текстом заявляют, что им нужно не столько место обитания, сколько адрес регистрации. Им просто не хочется подвергаться постоянному прессингу правоохранительных органов, и деньги платят даже не столько за жилье, сколько за штамп в паспорте. «Слон — плохой. Справка — кароший», как говаривал один герой мультфильма «Следствие ведут Колобки». По деревенскому адресу появляются сотни зарегистрированных жителей.

А есть и просто упертые, считающие себя во всем правыми — строим, мол, для себя, решаем задачу чуть ли не государственного значения. Сам Президент поддерживает малоэтажное строительство. Чиновники — сволочи, не провели в деревню ни газа, ни воды, ни канализации. Они просто ничего не хотят делать ради народа. Жалуйтесь на них, а не на нас.

Опытный демагог всегда знает, что сказать.

Вот так и появляются объекты, подобные замеченным народным корреспондентом Иваном Петровым из окна электрички.

В последнее время проблемой заинтересовались власти Московской области:

«Более 20 многоквартирных жилых домов в Московской области возведены или строятся незаконно и подлежат сносу, сообщил начальник главного управления Госстройнадзора региона Николай ЧЕРНОВ.

По его словам, «3-4 года назад случаи незаконного строительства были единичными, сейчас же они исчисляются десятками». «В последнее время участились случаи злостного нарушения законодательства при строительстве физлицами многоквартирных жилых домов на участках, выделяемых для ИЖС, а также садоводства и дачного хозяйства, в том числе с привлечением средств граждан-дольщиков», — сказал Н. Чернов.

«Я не понимаю жителей Подмосковья, которые покупают квартиры в подобных домах по бросовым ценам и даже не смотрят бумаги, которые им предлагают подписать. Ведь эти люди попадают в зону риска и сталкиваются с рядом проблем, таких как отсутствие инженерных сетей или возможности подключения к ним, проблем с регистрацией прав собственности, невозможностью регистрации по месту жительства, а соответственно и прикреплением к медицинским учреждениям», — говорит он.

По словам Н. Чернова, если суд признает строения подлежащими к сносу, дольщики не получат жилье и вложенные в него деньги: «Так, решением Одинцовского областного суда принято решения о сносе многоэтажного жилого дома в Одинцово, в строительство которого вложены деньги 58 дольщиков».

По данным главного управления Госстройнадзора Подмосковья, незаконное строительство ведется также в Ленинском, Красногорском, Солнечногорском, Балашихинском районах. Незаконно построен 4-этажный жилой дом в Наро-Фоминском районе, в стадии завершения находится 5-этажный дом в Апрелевке. «Я уверен, что решением судебных органов 2 этажа этого дома будут снесены», отметил Н. Чернов».

А вот еще хорошая статья в «Российской газете». Там, правда, про Ленинский район, но все то же самое.

Вы стали очевидцем или участником какого-то события, о котором хотели бы нам рассказать? Главное, у Вас собственный взгляд на случившееся! Присылайте ваши новости на наш портал! Поделитесь тем, что вас волнует, с другими жителями города и Одинцовского района!

Форма для отправки новости здесь. Также звоните или присылайте sms на круглосуточный мобильный портал приема новостей «Одинцово-ИНФО» — 8-985-154-71-34. При желании, вы можете оставаться анонимными.

52.15.170.196