Предводителю борцунов с застройкой.

«Создается впечатление, что в основу этой политики положено отнюдь не решение жилищных проблем Московской области и создание комфортной среды обитания, а в первую очередь обеспечение интересов строительных кампаний и возможность для коррумпированных чиновников получать откаты и взятки.»

Преамбула идёт вразрез в пунктом 6. а резолюции, приведённой ниже. Гражданин Алкснис, зарубите себе на носу: обеспечение интересов строительных компаний — это обеспечение создания рабочих мест. А Вы не знали, что строители работают? Ладно, к резолюции.

«Мы участники митинга протеста требуем:

1. Объявить мораторий на многоэтажное жилищное строительство на территории Московской области в 100 километровой зоне от Москвы, как это было сделано Губернатором Московской области А. Воробьевым в феврале 2016 года в отношении городов Королев и Балашиха.

2. В 100-километровой зоне от Москвы запретить изменение категории «земля сельскохозяйственного назначения» на «жилищное строительство». Исключение возможно только лишь при строительстве жилья для переселения из аварийного в особых случаях при полном отсутствии иных возможностей для застройки.

3. Законодательно установить, что в Московской области основным является строительство малоэтажных домов. Многоэтажное строительство должно быть исключением и разрешаться исключительно в городах с численностью населения не менее 30 тысяч человек и только в особом порядке.

4. Запретить стимулировать миграционный прирост населения в Московском регионе путем массового строительства жилья. Соответствующим уполномоченным структурам оценить его возможные последствия с точки зрения национальной безопасности

5. Добиться строгого выполнения статьи 8.1 Градостроительного кодекса РФ, в частности строгой личной ответственности чиновников всех уровней за нарушение градостроительного законодательства, а также личной материальной ответственности застройщиков за невыполнение обязательств по договору, обман дольщиков и государства.

6. Основанием при принятии решений о массовом жилищном строительстве должно быть:

а) Вначале создание новых рабочих мест и только затем выдача разрешительных документов на жилищное строительство в объемах равных количеству вновь созданных рабочих мест.

б) Вначале создание транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры в зоне массовой застройки и только затем выдача разрешительных документов на жилищное строительство в объемах, соответствующих созданной инфраструктуре.

7. Выйти с предложением в Госдуму и в Правительство РФ о разработке соответствующих Конституции РФ запретительных мер, препятствующих миграционному приросту населения в Московской области. Учитывая возможность повышение цен на жилье в Московской области в случае принятия таких мер, предусмотреть возможность выделения из бюджета субсидий, низкопроцентных ипотечных кредитов и т. п. жителям Москвы и Московской области, покупающим новое жилье в Московской области.

8. Обратиться в правоохранительные органы с просьбой провести проверку деятельности Министерства строительного комплекса Московской области и Градостроительного совета при губернаторе Московской области на наличие в ней коррупционной составляющей.

9. Отменить Закон Московской области №106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области» и Закон Московской области от 24 июля 2014 года №107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области».

Данные законы противоречат статье 12 Конституции РФ: «В Российской Федерации признается и гарантируется местное самоуправление. Местное самоуправление в пределах своих полномочий самостоятельно. Органы местного самоуправления не входят в систему органов государственной власти».

Благодаря этим законам узурпирование власти в градостроении Московской области достигло высшей степени, полностью лишив местное самоуправление возможности защищать интересы своих поселений. Советы депутатов всех уровней стали бесправны. Утрачена возможность участия местного самоуправления поселений и муниципальных районов в градостроительной деятельности.

10. Вернуть полномочия по решению вопросов местного значения, определенные Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», и изъятые из ведения органов местного самоуправления в 2014-2015 гг. на основании Закона Московской области №106/2014-ОЗ обратно в ведение органов местного самоуправления.

11. Упразднить Градостроительный совет Московской области, который явочным порядком из рекомендательного органа незаконно превратился в распорядительно-директивный, в том числе в отношении Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.

12. Законодательно ввести в Московской области порядок обременений, накладываемых на инвесторов и предназначенных для развития и модернизации объектов социальной и коммунальной инфраструктуры и поступающих в местные бюджеты. Установить минимальный процент таких обременений на уровне 20-30%. Пересмотреть, исходя из этих позиций, генеральные планы развития районов, городских округов и поселений Московской области.

13. В основу генеральных планов положить естественный прирост населения. Пересмотреть с учетом этого показателя уже утвержденные генеральные планы развития районов, городских округов и поселений Московской области.

14. Усилить роль жителей в решении вопросов градостроительной политики на местах. Внести предложения в Госдуму и в Правительство РФ об обязательном характере решений публичных слушаний, сходов граждан, местных референдумов и опросов.»

Подробнее:Как остановить массовую застройку Одинцовского района?

Отличные решения!

Если эти требования выдвигает кухарка, решившая поуправлять Государством, то ей простительно.

Однако, подписываться под этой сыромятиной прожжённому политику — значит выказывать свою некомпетентность по обсуждаемой проблеме. Алкснису можно было бы и догадаться: к чему приведёт реализация большинства этих решений. Если не догадался — позор на седую голову. Я намекну.

Итак, по пунктам:

1. 100-километровая зона от Москвы — это сильно. Прямо так и пахнуло административными мерами СССР: выселить за 101 километр. К чему это приведёт, знает даже ребёнок в РФ. Люди обычно не ходят туда, куда их посылают идти. И Застройщики туда строить не пойдут. Могут только послать посылающих.

2. Ещё сильнее. То есть из аварийного жилья можно переселять на земли сельхозназначения? К чему это приведёт? Вы удивитесь, но именно по причине переселения из аварийного жилья и будет происходить весь перевод назначения земли. И никак иначе. То есть всё будет по Закону. Чики-поки. Просто ради переселения десятка-другого жителей будут возводиться микрорайоны «МегОинцово», «ГигОдинцово» и т. п.

3. Особый порядок — это апогей законотворчества масс? А следить за этим «особым порядком» будет, разумеется, особист особый чиновник, который в особых случаях, за особую мзду будет выдавать особые разрешения. Знаете к чему это приведёт? К увеличению этажности жилья. Т. к. нужно будет отбивать особую взятку чиновнику. И опять всё будет чики-поки. По Закону.

4. Это просто перл. Митингующие указали план действий региональному управлению ФСБ? А почему не назначили время для доклада о выполнении? Тут также ясно, к чему ведёт: полный игнор.

5. Ну, для депутата, побывавшего в Думах разных уровней это полный швах. В статье 8.1 Градкодекса ничего не говорится о личной ответственности чиновников. Только об их правах и обязанностях. Хотите их личной ответственности? Примите Закон об ответственности. То же касается Застройщиков. Уже догадались к чему приведёт подобный Закон? Правильно. Каждую заработанную копейку Застройщики будут вводить за границу. А при малейшем шухере, бросать недострой вместе с дольщиками и убегать за бугор к своим деньгам. Без вариантов.

Что? Хотите параллельно принять Закон о приковывании кандалами Чиновника и Застройщика к позорному столбу на строящемся объекте до полной сдачи в эксплуатацию? Так к столбу будут прикованы одни люди, а власть и деньги будут у других, в тёплых уютных кабинетах.

6. Сами-то поняли, чего требуете? Так и вижу эту завораживающую картину: Построенные фабрики, заводы и комбинаты, оборудование подключено и отлажено, сырьё подвезено и пылится на складах, но людей внутри нет. Никого. Рядом стоят больницы, поликлиники, школы, детские сады, базы отдыха, парки культуры, клубы, библиотеки и стадионы. Но, людей и там нет. Никого. Чиновники ещё не дали разрешение для строительства жилья для всех тех людей, которые собираются там работать, учиться, лечиться и отдыхать. В цеху №7 дверь пока не крашена, вот комиссия и упирается. Кстати, а где будут жить строители, возводящие производственные мощности и социальную инфраструктуру для будущих жильцов? По старой доброй традиции, в тюремных бараках и казармах стройбата?

7. Запретить — это по-нашему. Чувствуется рука старого советского аппаратчика. И про субсидии верно. Давно пора ипотечникам Московской области перечислять бабло из бюджета РФ. По-моему Верхняя палата проголосует за этот Закон единогласно. А вы как думаете? К чему приведёт, понятно: запретов будет много и с удовольствием (с указанием прайса за обход запретов в особом порядке), а вот субсидии — хрен на рыло (хорошего настроения вам, здоровья… ©).

8. Смешно, смешно. Я уже сейчас знаю результат этой проверки: «Нарушений не выявлено». Знаете почему? Потому что там всё по Закону!

9. Ну, если статьи Закона МО противоречат Конституции РФ, так и обращайтесь в Конституционный суд. Чего на митингах воздух сотрясать? Только и это проходили уже. Не защищает местная власть права местных жителей, а забивает на них болт и срастается с местными барышниками. Вам ли не знать?

10. См. п. 9.

11. А какая Вам разница: какой из органов власти в МО будет выполнять распорядительно-директивные функции? Чем Градсовет хуже Главархитектуры? Упразднят один, распоряжаться будет другой. Шило на мыло…

12. Пацталом! Как только журналисты или политики начинают оперировать цифрами, так хоть святых выноси. Ну, не ваше это, не ваше! Не произносите цифры вслух. Оперируйте широкими понятиями: больше, меньше, прибавить, убавить, усилить, ускорить, ослабить, замедлить, повысить, углубить, спустить и т. п. Конкретно здесь: 20-30% от чего? А перечислять деньги в бюджет МО? Открою маленький секрет: в настоящее время 100% транспортного налога населения уходит в бюджет МО. Вы видите какими семимильными шагами развивается транспортная инфраструктура МО? Этими же самыми шагами будет развиваться социалка, когда вы обложите доп. налогом Застройщиков. Деньги будут перечисляться в бюджет и с концами. Дальше тайна, покрытая мраком, припудренная громкими пиар-отчётами.

13. Естественным путём население Московской области убывает. Не знали? Учёные давно доказали, что для сохранения хотя бы нулевого баланса численности населения, в каждой семье должно быть по трое детей. В каждой. Вы предлагаете отразить в генеральных планах убывание населения?

14. А вот с этого пункта и надо было начинать. Он самый главный во всей этой митинговой лабуде. Знаете, к чему это приведёт? А я знаю. Достаточно принять Закон об обязательном исполнении высказываний местных жителей на публичных слушаниях и всё. Кранты. Прекратится всякое строительство. Абсолютно. Потому что местные жители против любой стройки (включая пресловутые школы с детскими садами) вблизи своего дома. Это я лично проверял. Да, а ещё «вблизи» они трактуют широчайшим образом: от 1 миллиметра до 500 километров. Более того, местные жители и уже существующие предприятия (вместе с рабочими местами) с удовольствием закрыли бы и сравняли с землёй. Про «Дор Хан» слыхали? Я не говорю про снос уже построенного жилья. Почитайте комментарии по тематике застройки на Одинцово-Инфо. Глаза приоткроются.