Поддержать петицию жителей дома 24 по улице Садовой или не стоит?

Содержание первой петиции

«С 2010 года началось строительства нашего дома по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, микрорайон №2, ул. Садовая, корпус 16 (строительный адрес). Застройщиком является ООО «Рантект — МФД» Предполагаемый срок сдачи дома 2-й квартал 2013 г, но крайний срок по договору был 29.04.2014.

Уже в мае 2013 г. готовность нашего дома была на финальном этапе строительства. И по нашему мнению, главной проблемой ввода дома в эксплуатацию это бюрократические проволочки и передел власти, а именно: в связи с уходом старого главы города Гладышева Александра Георгиевича, начались кадровые перестановки в администрации и в это же время в г. Одинцово большинство строек были приостановлены. Наш дом получил ЗОС в апреле месяце, градостроительный совет тоже был пройден. У нас есть большие подозрения, что застройщикам специально делают препятствия, чтобы выдавить с этого рынка. Например, долгое время нам говорили, что проблемы у застройщика в том, что не хватает тепловой мощности на наш дом. Это было предлогом задержки ввода дома в эксплуатацию. Но после смены руководства Одинцовской теплосети мощность откуда-то взялась, при этом никаких реконструкций и модернизации не проводилось. Такая же ситуация с другими организациями. Люди в отчаянии. Многим пришлось продать свою жил. площадь и взять ипотеку. Соответственно людям приходится платить арендную плату за жилье и одновременно оплачивать ипотеку по завышенной ставке. Мы неоднократно писали главе города Одинцово, но это не принесло никаких результатов. Нам предлагают запись на прием на февраль месяц. Мы не можем так долго ждать.

Мы не хотим участвовать в политических играх, мы хотим жить в нашем доме.

С уважением, инициативная группа дольщиков г. Одинцово, микрорайона №2.

Теперь текс актуальной петиции

Мы являемся жильцами многоквартирного дома, расположенного на земельном участке по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, микрорайон №2, ул. Садовая 24. Застройщиком является ООО «Рантект — МФД» (ОГРН 1025004070090, ИНН503074614, местонахождение: 143000, Московская область г. Одинцово, бульвар Любы Новоселовой, дом.4А, офис 34).16 октября 2014 наш дом был сдан в эксплуатацию (разрешение на вводru50511105-1004).

Просим Вас разобраться и помочь нам в нашей сложной ситуации и призвать «Рантект МФД» к ответу. Наш дом построила компания «Рантект МФД». Но жить в этом доме опасно для жизни. В доме огромное число недоделок. Главные недоделки это неполностью и не по проекту смонтированное ИТП. Зима еще не началась, а люди уже замерзают. ИТП несколько раз в день отключается. В доме полностью отсутствует противопожарная система. В местах общего пользования в свободном доступе не замоноличены перекрытия, в результате чего образовывается шахта размером метр на метр на всю высоту дома. Перила в доме травмоопасные, уже были случаи травм. На придомовой территории не установлены столбы освещения, предусмотренные проектом. И это далеко не все недоделки дома, чуть более подробнее смотрите ниже. На все просьбы жителей «Рантект МФД» грубит, повышает голос и говорит, что он ничего никому не должен. «Рантект МФД» передал дом своей же УК «Квартал», которая приняла дом со всеми недоделками, на тот момент без ремонта мест общего пользования, без воды, канализации и электричества. После того как УК «Квартал» приняла дом, она перестала существовать.

Просим также проверить на каком основании ООО «Рантект МФД» продает чердачные помещения, которые являются местами общего пользования.

Более того ООО «Рантект МФД» строит дома сомнительного качества и опасные для жизни instagram.com/sadovaya24/

один из примеров. Он ведет очень плотную застройку, буквально дом на доме. То есть, между 25 этажными домами нет и 30-50 метров. На примере дома садовой 24, во двор и будущую детскую площадку не попадает солнце вообще, постоянные ветра и тд. Плюс еще хотят построить один дом, который полностью все перекроет. Машины ставить некуда, на всех (на пять домов) одна автостоянка, примерно на 40 машин. Не строятся детские сады и школы, вообще ничего кроме домов сомнительного качества и по принципу один на другом.

Малая часть недоделок:

1. Не смонтированы счетчики водоснабжения, предусмотренные договором и проектом. Все жители устанавливают за свой счет.

2. Во многих квартирах не залиты проемы (межэтажные отсечки) (примерно 60 на 40 см), где проходят стояки воды и канализации.

3. Постоянные сбои с водоснабжением.

4. Не установлена розетка и автомат.

5. Отсутствуют теплосчетчики. Они указаны в гос. экспертизе. И должны быть установлены в соответствие с ФЗ.

6. Дорожное покрытие проезжей части, выполнено не по нормам. Чтобы скрыть дефекты асфальта, он был залит битумом, к которому летом прилипала обувь и покрышки машин. В жаркую погоду выделяются неприятные запахи.

7. Подъездная дорога к дому выполнена железобетонными плитами.

8. Не проведено озеленение.

9. Тротуарная плитка около подъездов разваливается, уложена с нарушением норм, имеет неприглядный вид.

10. Отсутствуют детская и спортивная площадки. Начали делать и не доделали. Плюс она отличается от проектной и обещанной нам.

11. Уничтожены многолетние деревья.

12. Со стороны магазинов также все имеет неприглядный вид. Разбитая, недоделанная тротуарная плитка и тд.

13. Отсутствуют столбы освещения. Освещение мест общего пользования.

14. В местах общего пользования не проведена пожарная сигнализация. Полностью отсутствует оборудование, отвечающее за пожарную безопасность.

15. Нет пожарных шлангов.

16. Не выполнена теплоизоляция стояков отопления, также они не убраны в короба.

17. Не выполнена отделка подъездов.

18. Входные двери в подъезды повреждены, нет доводчика и сами двери поцарапаны и все во вмятинах.

19. Более половины дверей в местах общего пользования не пригодны для использования. Так как выбиты или отсутствуют стекла, повреждена целостность самих дверей, оторваны ручки, повреждены коробки, не везде сделаны откосы.

20. Парапеты переходных балконов не оштукатурены и не покрашены, испачканы стройматериалами.

21. Лестничные пролеты не покрашены, местами даже не зашпаклеваны.

22. Места общего пользования покрашены некачественно (там, где есть покраска), в один слой и местами уже обваливаются вместе с штукатуркой.

23. Перила лестниц выполнены с нарушением норм и являются травмоопасными.

24. В некоторых местах отсутствует напольная плитка.

25. На верхних балконах не выполнены железные ограждения.

26. На этаж, в помещениях, где проходят короба вентиляции и к которым свободный доступ, не залиты отверстия размером 100 см. х100 см. И в них с лёгкостью можно провалиться и пролететь несколько этажей вниз.

27. Не на всех лестничных пролетах смонтировано освещение.

28. На фасаде уже отвалилась плитка и штукатурка

29. Деформационный шов между секциями более чем на 90 процентов поврежден. В связи с этим между стенами возникает сквозняк, вызывающий шум в комнатах. В холодное время года стены становятся влажными и возможны промерзания.

30. Козырьки подъездов уже неоднократно реставрировались, но безуспешно. Снова имеют неприглядный вид и готовы обвалиться. В предыдущий раз по счастливой случайности никого не придавило.

31. Не установлены общедомовые счетчики на отопление.

32. ИТП смонтировано с нарушениями и недоделками.

33. Дефекты и недоделки не исправляются. От безысходности люди все исправляют за свой счет.

34. Отопление работает крайне нестабильно.

35. Нет общей телевизионной антенны.

Жильцы дома ул. Садовая 24, город Одинцово.

Youtube: youtube.com/channel/UCC1VBit11-tbrzlyd9hjqqQ

Само разрешение на ввод в эксплуатацию

rmfd.ru/images/16/razr.vvd.expl.k.16.pdf

Зачем издеваться над коренными жителями Одинцово? Зачем подписывать документ о вводе в эксплуатацию с такими недоделками? Почему нельзя было добиться устранения всех недоделок?