Как оформить квартиру???

Соседка (старая и одинокая бабуля) хочет оставить квартиру моей маме, а мама за ней будет ухаживать. Бабулька готова на любое оформление. Подскажите, как лучше оформить эту сделку, что бы меньше налогов заплатить? и какие проценты?

оформить можно несколькими способами: купля-продажа и дарение (разницы никакой - 13% от стоимости договора, правда в договоре можно указать стоимость по БТИ, тогда налог будет минимизирован, наиболее лёгкий способ переоформить квартиру сразу), договор пожизненного содержания с иждевением (в части налогов сказать не могу, но это наиболее сложный способ, создаёт много рисков и. т. д., не советовал бы), ну и последний - наследование (есть риск т. н. последнего завещания или если найдётся родственник, который будет вправе требовать обязательную долю, способ простой, достаточно оформить завещание у нотариуса, а уже после смерти бабушки переводить на себя квартиру, но есть уже описанные риски). Собственно выбирать Вам, будут вопросы, пишите в личку.

А если составить завещание, то при оформлении квартиры на себя какие налоги платятся? Спасибо.

Завещание составлять не стоит. Считаю самым оптимальным в данном случае это дарение.