несовершеннолетний ребенок

АвторСообщение
8 355
alexandramt
Одинцово
Не зарегистрирован
Отправлено 27 апреля 2010 в 10:55 —
Здравствуйте,

помогите разобраться и понять. В квартире, находящейся в г. Одинцово (муниципальная) прописаны 3 человека: Несовершеннолетняя дочь 10 лет, ее мама и брат мамы. Взрослые (мама и брат) решили продать квартиру и выписать ребенка за собой — в Псковскую область, где они сейчас и обитают. Свой образ жизни они ведут не должным образом — алкоголики. На данный момент риэлтор, которого они наняли, занимается приватизацией квартиры.

Но у девочки есть папа, который является гражданином Молдавии. Человек не пьющий, работящий. Именно он занимается воспитанием дочери последние 7 лет. Девочка ходит в школу, опрятно выглядит. Мама девочки никогда ей не занималась и бросила ее ради своих пагубных пристрастий. Папа не состоял с мамой девочки в официальном браке, но он официально является ее отцом.

На данный момент отец подал в суд на мать, дабы лишить ее родительских прав. На первое слушание она не явилась. Риэлтор от ее лица ведет переговоры с отцом и давит на то, чтобы отец дал согласие на продажу квартиры, а после продажи он (риэлтор) купит ему с дочкой комнату в «коммуналке» и тогда мать напишет отказ от ребенка.

Хотелось бы узнать:

1. Правомерна ли приватизация квартиры без согласия отца девочки?
2. Возможно ли приостановить приватизацию, хотя бы до решения суда?
3. Смогут ли они продать эту квартиру и выписать ребенка?
4. Если суд решится в пользу отца, то возможно ли получение гражданства, ведь он как родитель должен проживать с ней?

Заранее спасибо,

Александра
БабаЯга
Одинцово
Не зарегистрирован
Отправлено 27 апреля 2010 в 12:31 —
alexandramt: … В квартире, находящейся в г. Одинцово (муниципальная) прописаны 3 человека: Несовершеннолетняя дочь 10 лет, ее мама и брат мамы. Взрослые (мама и брат) решили продать квартиру и выписать ребенка за собой — в Псковскую область, где они сейчас и обитают. Свой образ жизни они ведут не должным образом — алкоголики. На данный момент риэлтор, которого они наняли, занимается приватизацией квартиры.
А в орган опеки и попечительства сообщали???

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РФ

Статья 56. Право ребенка на защиту
1. Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.
Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
Несовершеннолетний, признанный в соответствии с законом полностью дееспособным до достижения совершеннолетия, имеет право самостоятельно осуществлять свои права и обязанности, в том числе право на защиту.
2. Ребенок имеет право на защиту от злоупотреблений со стороны родителей (лиц, их заменяющих).
При нарушении прав и законных интересов ребенка, в том числе при невыполнении или при ненадлежащем выполнении родителями (одним из них) обязанностей по воспитанию, образованию ребенка либо при злоупотреблении родительскими правами, ребенок вправе самостоятельно обращаться за их защитой в орган опеки и попечительства, а по достижении возраста четырнадцати лет в суд.
3. Должностные лица организаций и иные граждане, которым станет известно об угрозе жизни или здоровью ребенка, о нарушении его прав и законных интересов, обязаны сообщить об этом в орган опеки и попечительства по месту фактического нахождения ребенка. При получении таких сведений орган опеки и попечительства обязан принять необходимые меры по защите прав и законных интересов ребенка.[u]
Статья 57. Право ребенка выражать свое мнение
Ребенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен,[u] за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (статьи 59, 72, 132, 134, 136, 143, 145), органы опеки и попечительства или суд могут принять решение только с согласия ребенка, достигшего возраста десяти лет.
Одинцово
28.09.2009
Отправлено 27 апреля 2010 в 13:10 —
да, обратились в опеку. С законом все понятно.

Вопрос: они смогут продать квартиру? или, к примеру, 1-у комнату? Или опека помешает им это сделать?
________________
Алехандра
БабаЯга
Одинцово
Не зарегистрирован
Отправлено 27 апреля 2010 в 14:02 —
alexandramt: Вопрос: они смогут продать квартиру? …
Из Вашей информации следует, что квартира муниципальная — продать её нельзя! Странно, что Вам орган опеки и попечительства ничего не объясняет?!
Одинцово
28.09.2009
Отправлено 27 апреля 2010 в 14:48 —
как объяснили в жэке — приватизировать квартиру они смогут, сейчас они и занимаются этим вопросом.

К кому в г. Одинцово можно обратиться, чтобы приостановить приватизацию?

Если они приватизируют квартиру, они смогут ее продать без участия отца девочки?
________________
Алехандра
БабаЯга
Одинцово
Не зарегистрирован
Отправлено 27 апреля 2010 в 15:38 —
alexandramt: как объяснили в жэке — приватизировать квартиру они смогут, сейчас они и занимаются этим вопросом.
Обращайтесь, пожалуйста, по всем вопросам в орган опеки и попечительства, а не в ЖЭК — Вам же будет спокойнее!
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РФ
Статья 60. Имущественные права ребенка
3. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.
Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37  Гражданского кодекса Российской Федерации).

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РФ
Статья 28. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства
совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Одинцово
28.09.2009
Отправлено 27 апреля 2010 в 15:52 —
все понятно, спасибо.
А можно еще вопрос: ранее в этой квартире были прописаны бабушка и ее несовершеннолетний сын. Они благополучно выписались в Псковскую область. Если они захотят вернуться вместе с дочерью и сыном, которые сейчас по факту прописаны в этой квартире. Они смогут обратно прописаться в нее?
________________
Алехандра
БабаЯга
Одинцово
Не зарегистрирован
Отправлено 27 апреля 2010 в 16:10 —
alexandramt: все понятно, спасибо.
А можно еще вопрос: ранее в этой квартире были прописаны бабушка и ее несовершеннолетний сын. …
Не поняла — несовершеннолетний сын бабушки — это как?
Одинцово
28.09.2009
Отправлено 27 апреля 2010 в 16:46 —
))) Бабушка — мама девочки, в своем преклонном возрасте родила ребенка — мальчика. Ранее их было прописано в квартире:
— бабушка,
трое ее детей:
— мама девочки,
— совершеннолетний сын (брат),
— несовершеннолетний сын,
— внучка, которую хотят выписать.

Бабушка с младшим сыном выписалась, а оставшиеся герои хотят продать квартиру.

Возможна ли обратная прописка бабушки и мл. сына обратно в муниципальную квартиру?
________________
Алехандра
Одинцово
28.09.2009
Отправлено 27 апреля 2010 в 16:52 —
)))))) «Бабушка — мама девочки» — вернее мама МАМЫ несовершеннолетней девочки
________________
Алехандра
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете модерировать этот форум
Вы можете модерировать эту тему
тем на странице: