Суд изъял в доход государства два участка в элитном посёлке в Барвихе

Мособлсуд изъял в доход государства два земельных участка в элитном посёлке «Сады Майендорф» в Барвихе. Пятеро других ответчиков — известные бизнесмены и их родственники — заключили с Генпрокуратурой мировое соглашение, по которому повторно выкупят землю. 

В 2024 году Генпрокуратура потребовала изъять в пользу государства земли в коттеджном посёлке «Сады Майендорф», принадлежавшие ранее клиническому санаторию «Барвиха». В надзорном ведомстве заявили, что в 2001 году земельные участки общей площадью 99 гектаров были незаконно изъяты из федеральной собственности, приватизированы и проданы частным лицам и коммерческим компаниям по заниженной в 236 раз стоимости — за 54,5 млн рублей вместо 13 млрд рублей.

При этом в суде представители Генпрокуратуры требовали вернуть государству не всю землю, а чуть более 8 гектаров — 13 участков, принадлежащих известным бизнесменам и их родственникам. 

В судебном споре участвовали семь ответчиков: экс-владелец «Уралхима» Дмитрий Мазепин, председатель наблюдательного совета банка «Система» Алексей Богачев, жена ресторатора Аркадия Новикова Надежда Адвокатова, мать сооснователя Mercury Зоя Струнина, бывшая жена экс-министра потребительского рынка Подмосковья Михаила Хубутии Екатерина Джанашия, бизнесмен Валерий Голдышев и компания «Кенсуэй Лимитед» (зарегистрирована в государстве Сент-Винсент и Гренадины). Большинство ответчиков иск не признавали, настаивая, что они добросовестные приобретатели.

В декабре 2024 года Одинцовский городской суд отклонил иск Генпрокуратуры, Мособлсуд признал это решение законным. В октябре 2025 года Генпрокуратура добилась пересмотра дела, его направили на новое рассмотрение в Мособлсуд. 

Коттеджный посёлок «Сады Майендорф» в Барвихе

Как сообщает «Коммерсантъ», в ходе нового рассмотрения пятеро ответчиков заключили мировые соглашения с Генпрокуратурой. Они согласились повторно выкупить землю, на которой жили много лет. Суммы выкупа в суде не огласили.  

Двое ответчиков — бывшая жена экс-министра потребительского рынка и услуг Подмосковья Михаила Хубутии Екатерина Джанашия, а также компания «Кенсуэй Лимитед» — отказались повторно выкупать землю. Их участки Мособлсуд изъял в доход государства.

Адвокат Екатерины Джанашии Мурат Бороков в разговоре с «Коммерсантом» заявил о планах обжаловать это решение «вплоть до Верховного суда России». Он обратил внимание на мировые соглашения Генпрокуратуры с другими собственниками: «Если государство согласилось на выплаты от них и оставило землю в собственности граждан, значит, оно признало, что это были земли населённых пунктов, предусмотренные под жилищное строительство».

При этом Мурат Бороков считает, что Генпрокуратура не имела права заключать мировые соглашения в рамках процесса, так как «это запрещено Гражданско-процессуальным кодексом». 

Все понимают, что заключённые мировые соглашения — это грубое нарушение закона и что де-юре и де-факто они не имеют силы. Поэтому не факт, что завтра к выкупившим заново землю владельцам участков не придут и не потребуют их обратно.

216.73.216.156