Жители отстояли Барвиху на слушаниях

«Не проспи поселок!» — такие объявления активисты расклеили по всей Барвихе. К участию в публичных слушаниях по проекту «Правил землепользования и застройки сельского поселения Барвихинское» призывали даже листовками со стихами. Работа местных жителей не прошла зря — в среду 21 ноября на обсуждении важного документа вместительный зал культурного центра был забит под завязку.

Многие приходили на слушания, но увидев огромную толпу у входа в центр, которая не может пробиться внутрь, разворачивались. Слушания назначили на 18:00, но в зале не было свободных мест уже задолго до начала обсуждения. В зале люди в несколько рядов стояли вдоль стен, сидячие места достались счастливчикам. Всего было зарегистрировано 500 участников собрания, и это несмотря на то, что время проведения слушаний для большинства граждан было неудобным. «Многие в Москве работают, в шесть только закачивают, доехать не успевают». Вероятно, именно поэтому большую часть собравшихся составляли пенсионеры.

Причина для сбора — обсуждение проекта «Правил землепользования и застройки…», и вопросов у людей было не меньше, чем участников собрания. Определяющим был, во что превратится Барвиха, если грандиозные планы застройки поселка воплотятся в жизнь? В настоящее время компания ЗАО «ПремиумСтрой» обнесла забором участок соснового бора в поселке, и начала подготовку территории под строительную площадку. Местные жители возмущены: «Нельзя допустить бездумную застройку!» За несколько дней граждане собрали более 1200 подписей под письмами по различным инстанциям. «Когда, на каких основаниях и при каких обстоятельствах многовековой сосновый бор переведен из государственной собственности в частную?» — в том числе, было направлено обращение в Генеральную прокуратуру РФ. Ответ пока не получен.

«В текущей версии проекта на территории соснового бора планируются два пятна жилой застройки, что означает вырубку части лесного массива!» — негодовали жители на слушаниях. ЗАО «ПремиумСтрой» на собрании представлял г-н КУЛАКОВ, который не отрицал: согласно плану, 25% леса действительно уходит под застройку. По его словам, землю пустят под «одноподъездные многоквартирные дома, этажностью не выше деревьев, со свободным доступом граждан на территорию». В зале раздался хохот: деревья в сосновом лесу немаленькие, с земли мало кому удается разглядеть их верхушки. «Во сколько же этажей тогда будут эти постройки?», — задались вопросом граждане.

При этом, как заметили жители, конкретные места будущих построек на карте не обозначены — лишь очерчены зоны, в которых они могут быть возведены. Следовательно, новые дома могут встать «нос к носу» к уже имеющимся зданиям. На территории вплотную к застройке располагаются два жилых дома, №6 и №8. «Нам отвели три метра для выхода из дома, а остальную территорию обнесли блоками и забором. Около 8-го дома ходит охрана, нас провожают на 200 метров от подъезда! Что им там охранять? Не отвечают! А еще генератор поставили, гудит и гудит под окном», — возмущались граждане. (Видео «Барвихинская резервация» и другие материалы по теме можно посмотреть в блоге ivan-ivanov-1941).

На вопрос о стоящих в лесу блоках последовал ответ, что их поставили «для предотвращения парковки». А охрану, мол, выпустили против гастарбайтеров. По словам представителя застройщика, около дома №8 те срубили две сосны, а «так как гастарбайтерам сосны рубить нельзя, охранную будку и поставили». Однако зачем в таком случае провожать местных жителей, как под конвоем, Кулаков не пояснил.

Страсти в зале накалялись. Люди выходили к стенду с картой градостроительного зонирования и высказывали свое недовольство. «Застройщик проводит активный прессинг: несмотря на то, что большинство квартир приватизированы, предлагают съехать куда-нибудь. Говорят, что выдадут квартиру от Одинцово до Можайска, но не очень-то в это верится. Сперва вот так с нами разговаривали, а потом стали подкладывать листовки с подобным содержанием во все почтовые ящики!»

Экспрессивные выступления срывали бурные овации зала, но ответов на многочисленные вопросы не давали. Собравшиеся были возмущены отсутствием на публичных слушаниях главы поселения Валерия МАРКОВСКОГО. «Он все бумаги подписывает, а придти — не пришел!» — раздалась реплика из зала. Замглавы сельского поселения Барвихинское Ирина ТИЩЕНКО попыталась успокоить зал: «Все предложения будет непременно донесены до главы».

Карта градостроительного зонирования сельского поселения Барвихинское
(кликните, чтобы увидеть крупнее)

Пожалуй, наиболее конструктивной частью публичных слушаний стало выступление депутата сельского поселения Барвихинское Надежды ЗАЙЦЕВОЙ с поправками к проекту «Правил землепользования и застройки».

Территорию от Теплой горки до Городища депутат предложила обозначить как рекреационную зону. «Никакого строительства там быть не может». Территории домов №6 и №8, а также территории памятников обозначить как Р-1 (зоны лесов и лесопарков). На карте плана указать месторасположение гаражей, а также всех не отмеченных ранее построек (ВЗУ, котельная, памятники и т. д.). Зону Ж-5 (многоэтажная застройка) изменить на зону Ж-1 (малоэтажная застройка). Зону Ж-5 оставить для уже существующих домов 7, 29, 30, 31. Из зоны Ж-5 в плане убрать возможность постройки коммерческих объектов. Берега реки Саминки перевести из зоны Р-3 (зона спортивно-рекреационных объектов) в зону Р-2(2) (зона зеленых насаждений общего пользования). «А то построят там огромный платный спортивный комплекс, и не погуляешь, и детей своих туда не отведешь», — прокомментировала Зайцева.

Депутат также предложила исключить пункт 1.6.3.3 из плана, в котором сказано, что размеры детских площадок допускается уменьшать, но не более чем на 50%. «В случае реализации этого пункта все детские площадки могут быть урезаны наполовину, и настолько же сократится озеленение поселка», — пояснила депутат. Также Зайцева выступила за то, чтобы в зонах ОД-1, ОД-2, ОД-3 был увеличен процент озеленения до 60% (вместо предложенных 40%). В случае строительства в этих зонах, застройщик должен обеспечить сооружения машиноместами и парковками за свой счет и за счет своей территории. Также было внесено предложение указать в плане, что на территории поселка запрещается установка заграждающих сооружений.

Зал единогласно проголосовал за данные корректировки. В результате последующего голосования выяснилось, что текущий план не принимает никто. В завершение выступление депутат попросила членов комиссии проводить публичные слушания более организованно. В частности, предоставлять гражданам большие помещения, чтобы в обсуждении важных проектов могли принимать участие все желающие. Обращаясь же к аудитории, Зайцева отметила, что в случае принятия плана без каких-либо изменений стоимость квартир в разы упадет, так как уровень жизни в поселке в ближайшие годы резко ухудшится.

Предложения и замечания по проекту «Правил землепользования и застройки сельского поселения Барвихинское» можно привносить до 12 декабря.

Проект Правил землепользования и застройки сельского поселения Барвихинское

Документ PDF

1348 кб

«Одинцово-ИНФО» продолжит следить за развитием событий в Барвихе! 

18.216.167.229