«Мы готовы на любые акции протеста»
Жители ул. Маршала Жукова в Одинцово продолжают противостоять возможному строительству небоскребов впритык к уже стоящим пятиэтажкам.
Сейчас двор утопает в зелени, но деревья могут вырубить и построить на их месте небоскребы
В инвестконтракте, заключенном министерством строительного комплекса Подмосковья, администрацией Одинцовского района и ООО «ИнвестСтройРегион» указано, что в ходе реконструкции микрорайона №3 снесут 26 пятиэтажек, а их жителей переселят в новостройки. Но такая перспектива не вызывает у граждан прилива радости. И на то есть весомые причины.
Точечная застройка под видом реконструкции
Люди констатируют, что под прикрытием комплексной реконструкции микрорайона в Одинцово продолжится точечная застройка. Ведь большинство квартир в небоскребах пойдут на продажу, а не для переселения очередников. Известно, что 69,8% жилплощади, построенной в результате реконструкции, определены «для коммерческой реализации», и лишь на оставшихся 30,2% м² поселятся жители снесенных домов. Однако железной уверенности, что и эти 30% достанутся жителям пятиэтажек, у граждан нет. Люди припоминают, что еще лет пятнадцать назад всех «пятиэтажечников» обещали переселить в «ближайшие годы». С тех пор в Одинцово появился десяток новостроек, но отпраздновать новоселье смогли единицы.
В том, что пятиэтажки снесут, возникают сомнения и в связи с тем, что в Одинцовском районе есть постройки, состояние которых гораздо хуже. Однако даже этот ветхий жилой фонд по различным причинам не сносят, например, бараки на ул. Молодежная. Между тем, некоторые дома, оказавшиеся в списке под снос, могли бы служить еще не одно десятилетие, замечают граждане. А дома №25, 27 и 29 по ул. Маршала Жукова, которых может затронуть стройка, в списке переселенцев в Договоре «О реализации инвестиционного проекта по комплексной реконструкции микрорайона №3 г. Одинцово со сносом пятиэтажного жилого фонда» не числятся.
Вырезка из Договора
Если же граждан все же переселят, в соответствии с проектом реконструкции, часть из них получит квартиры в скандальном доме №2А по ул. Маршала Бирюзова. Напомним, жители этого дома судились с администрацией города Одинцово, выдавшей застройщику разрешение на строительство 25-этажного дома «окно в окно» к уже стоящему дому №2. Граждане сетовали, что из-за возведения новостройки впритык к их дому в квартирах стоит жуткий шум, кусками отваливается штукатурка, появляются трещины в стенах и лопаются водопроводные трубы из-за усадки здания. Ко всему прочему, из-за строительства «дома-монстра» граждане остались без сквера — деревья беспощадно вырубили. Спустя год разбирательств, судья Елена САКАЛЬ отказала гражданам в требовании запретить стройку.
«Мы не против переселения жителей ветхих домов, но зачем при этом ухудшать жилищные условия других людей? Зачем строить небоскребы в такой близости от наших пятиэтажек, на маленьких, неприспособленных участках? Ни мы, ни те, кто заселится в эти «дома-монстры», такому соседству рады не будут. Зачем администрация провоцирует конфликт между жителями?» — задавались вопросами граждане еще год назад (Одинцовцы возмущены строительством небоскребов).
Другие дома, куда предполагается переселить граждан, еще не построены. Это означает, что людям, живущим в пятиэтажках, в нескольких метрах от которых развернется строительство, придется в течение нескольких лет жить фактически на стройплощадке. «Расстояние между новостройками и уже стоящими домами будет минимальным. Есть серьезные подозрения, что при строительстве будут нарушены нормативы по инсоляции, по уровню шума и пыли, а также иные ГОСТы и СНИПы», — замечают жители домов №23, №25, 29/2, 31 по ул. Маршала Жукова, впритык к которым появятся три 25-этажных небоскреба.
Обратим внимание, что по сравнению с 2012 годом, план-схема микрорайона «Центральный», опубликованная на сайте застройщика, поменялась.
Актуальный план микрорайона «Центральный»
План микрорайона «Центральный» образца 2012 года
В отчете администрации Одинцовского района за 2012 год районные чиновники не забыли о переселении граждан из ветхого жилья. «В рамках реализации инвестиционных контрактов в 2012 году продолжено переселение жителей Одинцовского района, прежде всего, проживающих в аварийных и морально устаревших жилых домах первых массовых серий, — говорится в документе. - В городских поселениях Голицыно, Лесной городок, Новоивановское, Одинцово и сельских поселениях Барвихинское, Жаворонковское, Никольское из 38 жилых домов переселено 166 семей (416 человек), в том числе 24 семьи (60 человек) относятся к льготным категориям граждан…
В 2013 году планируется переселение из 53 жилых домов 164 семей (398 человек). Кроме того, в конце 2013 года планируется ввести в эксплуатацию 3 многоэтажных жилых дома, строящихся на территории Одинцово. В указанные дома-новостройки в I полугодии 2014 года планируется переселить из пятиэтажных жилых домов ориентировочно 617 семей, состоящих из 1490 человек».
Из расчета, если на одну семью будет выделяться одна квартира, в 2013 году граждане, нуждающиеся в переселении, получат 781 квартиру. Учитывая, что всего в 2013 году граждане получат 21904 квартиры, лишь 3,6% новых квартир позволят улучшить жилищные условия жителям Одинцовского района. В остальные 96,4% заселятся приезжие, соразмерно увеличив нагрузку на детсады, школы, поликлиники, дороги и прочую инфраструктуру. Таким образом, районная администрация ставит в приоритет не улучшение качества жизни коренного населения, а первоочередно решает жилищную проблему приезжего населения. (Подробнее — в материале «Строительный бум в Одинцовском районе продолжится»).
Последний райский уголок
Для строительства небоскребов во дворе снесут детскую площадку, а деревья, которые жители высаживали почти полвека назад, вырубят. «В городе становится все меньше детских площадок, зеленых зон. Вот эта площадка между домами — наверно, последний «райский уголок», — возмущаются жители в разговоре с главным редактором «Одинцово-ИНФО». — И о каком там «Экополисе Одинцовском» говорил глава района ГЛАДЫШЕВ?»
Как отмечают жители, новые дома будут подключены к старым коммуникациям, а это еще более усугубит износ инженерной сети. Кроме того, граждане обеспокоены, как, учитывая высотность строительства, в случае чрезвычайной ситуации будет организован подъезд пожарной техники? «Если пожар случится на 25-м этаже — как его будут тушить? У одинцовских пожарных есть вертолеты? Одинцово — это город Подмосковья, а не мегаполис уровня Нью-Йорка, чтобы строить здесь такие громадины!»
Долгая переписка с чиновниками
Жители домов №21, 23, 25, 27, 29, 31, 33 по ул. Маршала Жукова и №11 по бульвару Любы Новоселовой с августа 2012 года ведут переписку с различными органами власти города Одинцово, выражая «категорическое нет» точечной застройке.
«Администрация города Одинцово выдала разрешение на строительство двух 25-этажных домов на дворовой территории, где детская площадка и зеленая зона с многолетними деревьями, посреди указанных выше домов. На все письма мы получали формальные ответы, что сделать ничего нельзя, все давно утверждено. На общественных слушаниях, которые проводились 22 ноября 2012 года в рабочий день в 10 утра мы задавали конкретные вопросы по данному строительству, которое нарушает все нормы безопасности и градостроительные нормы, заместителю мэра Одинцово А. В. КОЗЛОВУ, но внятного ответа не получили. А из того, что он нам сказал, стало ясно, что строительство, несмотря на наше категорическое несогласие, будет продолжено. После принятых вами решений у нас появилась надежда, что это ужасное строительство будет остановлено или хотя бы пересмотрено», — пишут граждане врио губернатора Андрею ВОРОБЬЕВУ.
Попутно обращая внимание, что уже дважды обращались к нему (письма от 30.01.2013 Вх ОП 26/6128 и от 23.05.2013 Вх 26/22567) c просьбой вмешаться в сложившуюся ситуацию, и «прекратить это безобразие», но ответа пока не получили. Недавно одинцовцы отправили третье письмо в адрес Воробьева.
Одинцовцы писали и Председателю Совета Федерации Федерального собрания РФ Валентине МАТВИЕНКО. «За последние 10 лет на примере 2 микрорайона переселены только две пятиэтажки, а построено аж шесть домов-монстров по 25 этажей. Если бы глава Одинцовского района и мэр городского поселения проживали в центре города, то такое повсеместное, хаотичное, точечное строительство никогда бы себе не позволили! Мы просим остановить реализацию проекта застройки 3 микрорайона в Одинцово!»
«Мы готовы на любые акции протеста »
Также было отправлено письмо Одинцовскому городскому прокурору О. В. РАДЧЕНКО. «Очевидно, что количество пыли и уровень шума буду превышать все разумные пределы. Вдобавок врио губернатора Воробьев совершенно ясно выразился о введении моратория на строительство высотных домов в области. В случае вашего бездействия уведомляем вас, что
Одинцовская городская прокуратура ответила следующее: «Проверка доводов обращения ранее проводилась городской прокуратурой, по результатам которой установлено, что 19.08.2002 Министерством строительного комплекса Московской области, администрацией Одинцовского района и ООО «ИнвестСтройРегион» заключен Договор №67 «О реализации инвестиционного проекта по комплексной реконструкции микрорайона №3 города Одинцово общей площадью 361800 м². В рамках реализации договора ООО «ИнвестСтройРегион» осуществляет стоительство нежилых объектов, гаражей, парковочных мест, объектов инженерной инфраструктуры, и переселение жителей из вышеуказанных жилых домов.
В настоящее время разрабатывается проект дополнительного соглашения к Договору, в котором уточняется предмет договора в части строительства и реконструкции объектов социальной инфраструктуры. Проектом реконструкции микрорайона №3 г. Одинцово предусмотрено строительство двух детских дошкольных учреждений (на 95, 280 мест, срок ввода — 2017 и 2019 г.), строительство школы на 750 мест (ориентировочный срок ввода — 2012 г.), реконструкция детского дошкольного учреждения №59, реконструкция школы №7, реконструкция школы №11, долевое участие в строительстве хирургического отделения ЦРБ, строительство гаражей, детских и молодежных досуговых центров.
На данный момент в стадии разработки и утверждения находится проектная документация по реконструкции детского сада №59 с увеличением на 135 мест (ориентировочный срок ввода — 2014 г.). Решением Коллегии Министерства строительного комплекса Московской области от 06.10.2008 №7/10 разрешено в микрорайоне №3 города Одинцово строительство жилых домов переменной этажности до 25 этажей включительно».
В ответе от 3 июня 2013 года прокуратора в лице зампрокурора, советника юстиции Е. В. ДЯКОВОЙ отмечает: «в ходе настоящей проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером
Обратим внимание, что при этом соседний участок (кадастровый номер
«Местные чиновники не слышат врио губернатора»
Одинцовцы припоминают интервью Андрея Воробьева на радиостанции «Русская служба новостей» 19 марта 2013 года. Тогда врио губернатора заявил: «Первое, что мы сделали, — мы не даем права выдавать разрешение на новое многоэтажное строительство. Мы будем снижать этажность в малых населенных пунктах, и никаких 25-ти и 17-этажных домов там не будет. Самое главное — параллельно развивать инфраструктуру. Детский сад, школа и дорога не должны появляться через три года после новоселья, а должны сдаваться одновременно». А отвечая на вопросы журналистов газеты «Московский Комсомолец» 20 марта 2013 года Воробьев сообщил о том, что принял решение о приостановлении выдачи разрешений на высотное строительство по всей Московской области, а также о приостановлении выдачи всех земельных отводов.
«Но местные чиновники как будто вас не слышат, и продолжают делать свои дела, не считаясь с интересами жителей, а учитывают только ведомые им интересы и выгоды», — сетуют одинцовцы в обращении к врио губернатора Подмосковья.
Беспокойство за резкое ухудшение условий проживания в связи с началом застройки вынуждает граждан писать все новые и новые письма по различным инстанциям. «Всего десять лет назад Одинцово был чистым, зеленым городом европейского типа, в котором было комфортно и приятно жить. Сейчас город Одинцово из-за постоянных точечных застроек превращается в «муравейник». Всюду чувствуется перенаселенность: в больницах очереди, в сад ребенку не попасть, школы переполнены, зеленых зон становится все меньше, утром из города не выехать, вечером не въехать», — граждане в очередной раз просят Андрея Воробьева обратить внимание на «бездумную застройку».
18.223.210.196
Вы еще в бараках не жили. Для начала мусор за собой убирайте, а то помойка мимо пройти противно.
На физиономии этого колхозника написано только одно слово — АЛЧНОСТЬ.
С другой стороны перед выборами даже десяток протестующих и освещение проблемы по тв может привлечь внимание…главное успеть до сентября
Точечная застройка — позор и для Москвы и для Подмосковья!!!
Читая Одинцовские новости, все чаще вспоминаю поговорку «К савану карманы не пришивают». Неужели нашим властям всё мало???