Социальный коллапс Лесного городка

9 июня в Лесном городке прошла встреча с представителями администрации поселения, управления образования Одинцовского района и застройщика «Трест Мособлстрой №6» по вопросам исполнения социальных обязательств — строительства школы, детсада и поликлиники в Лесном городке.

На встрече присутствовало более 250 человек. В Лесном городке, в котором только официально проживает свыше 9 тыс. жителей, функционируют всего одна старая общеобразовательная школа, детский сад, амбулатория с четырьмя врачами без узких специалистов.

«Трест Мособлстрой №6» — застройщик Лесного

С 2004 года ОАО «Трест Мособлстрой №6» начал активно застраивать Лесной городок. Бессменный руководитель компании Сергей САМОХИН, он же — председатель одинцовского отделения политической партии «Справедливая Россия».

В 2005 году был разработан новый генеральный план поселка, который предусматривал строительство 20 домов переменной этажности от 11 до 18.

Тогда же между администрацией района и «Трест Мособлстрой №6» был заключен муниципальный контракт, который обязывал застройщика увеличить мощность действующей СОШ до 1100 мест, произвести реконструкцию здания начальной школы под детский сад и построить поликлинику.

В зале было свыше 250 человек

За 10 лет было построено и заселено 65% жилого фонда из планируемого. Естественно, большинство новоселов — молодые семьи, которые при покупке жилья рассчитывали на социальную инфраструктуру, которую застройщик активно рекламировал: «школа и детский сад, магазины, универсальный бытовой комплекс, кафе-клуб, поликлиника, — эти и многие другие объекты обеспечат жителям возможность комфортного удовлетворения всех бытовых потребностей в шаговой доступности». Фактически ни одного социально важного объекта на территории Лесного городка «Трест Мособлстрой №6» не построил. Застройщик возвел в поселке только два здания культурного назначения — храм и музыкальную школу.

Отвечает Сергей САМОХИН, генеральный директор компании-застройщика
ОАО «Трест Мособлстрой №6»
 

— Сначала стояла задача расселить и снести ветхое жилье в центре поселка, мы это сделали, жители тех бараков так же, как вы сейчас, устраивали собрания и говорили, что самое важное — это расселение ветхого жилья. Мы выделили им 50 квартир, для 48 семей, — поспешил оправдаться Сергей Самохин.

Напомним, что компания ввела в эксплуатацию 65% жилья, это примерно 1362 квартир. Выходит, что переселенцам досталось всего 4% от возведенного жилья.

Кризис ударил по детям

Второй аргумент Самохина — кризис 2014 года, который повлиял на невыполнение муниципального контракта 10-летней давности. Из-за снижения спроса на квартиры застройщика, продажи упали в 6 раз, и пришлось остановить строительство школы.

— Правительство поддержало банки, чтобы они не лопнули, — оправдывался Самохин, — но не коммерческие компании, а банки компаниям кредиты не выдают.

Получается, пока банк не выдаст кредит в 150 млн. руб. на удобных застройщику условиях, дети школу не увидят. Хотя еще недавно родителям называли дату сдачи учреждения — 1 сентября 2015 года. Теперь же, при условии, что здание готово на 80%, застройщик обещает очередную «ориентировочную» дату открытия — 1 сентября 2016 года.

Построенная на 80% школа остается за железным «занавесом»

Однако проблема с образовательными учреждениями стоит в Лесном городке остро уже сегодня. Это подтвердила и начальник Управления образования Одинцовского района Ольга ЛЯПИСТОВА.

Ольга ЛЯПИСТОВА
 

Здание старой школы признано аварийным еще в 2011 году, при этом обучение в ней идет в две смены. Всего в переполненной СОШ учатся более 900 детей… Новый учебный год будет шестым в опасном здании. Мамы в растерянности просят сделать в учреждении ремонт — заменить выпадающие окна и организовать «хоть какую-нибудь» вентиляцию, откачать воду из подвала… Обращаются уже ко всем сразу, сидящим в президиуме: главе Лесного Городка Альберту АЛЯБЬЕВУ, Ольге Ляпистовой, Сергею Самохину, администрации Одинцовского района — «помогите, кто чем может».

Альберт АЛЯБЬЕВ, глава Лесного Городка
 

«В аварийном здании ремонт не делают — нецелевые расходы», — аргумент главы поселения. К тому же, зачем «ремонтировать здание, которое через год-два снесут»? По этой же причине Самохин отклонил просьбу устанавить кондиционеры — «дорогостоящее оборудование». С окнами обещали что-нибудь придумать.

А детсад даже не начинали строить

Не менее важная проблема — детский сад. Существующий садик №24, с проектной мощностью 217 человек, принимает 252 ребенка. «Мы используем все площади, какие можно использовать для приема детей, и все возможности, — констатировала Ольга Ляпистова, — но решения пока найти не можем. Все сады в районе переполнены, даже частные».

Строительство детского сада предусмотрено на месте старого. Куда перевести 252 ребенка? Решение подсказали жители Лесного Городка. Аргументируя, что помещения под коммерческие организации Самохин находит, родители просили районную администрацию обязать застройщика найти помещение и под детский сад.

— Во многих городах детские сады занимают первые этажи жилых домов. Если вы найдете такое помещение для наших детей, то к Вам совсем другое отношение будет! — Обратился житель к главе поселения. — Хотя бы временный детский садик!

— Сейчас строится вторая высотка, отделочные работы идут. Вот вместо того, чтобы пускать туда очередной сетевой магазин или фитнес, отдайте помещения под детский сад, — предложил папа с малышом на руках. Самохин пытался возразить, что помещение площадью более 2,5 тыс. м² не будет отвечать нормам СанПиН, и территории для прогулок, например, не будет. Однако после паузы добавил, что готов рассмотреть такой вариант размещение детского сада.

Вместо социалки в Лесном — здание ГИБДД
в Вяземах и пожарное депо в Успенском

Сроки строительства муниципальной поликлиники, обещанной еще в 2004 году, до сих пор не определены. На вопрос жителей куда ушли деньги, полученные застройщиком от продажи свыше тысячи квартир, Самохин ответил — на строительство объектов согласно инвестконтракту — здания ГИБДД в Голицыно и пожарного депо в Успенском.

Претензии жителей Лесного Городка адресованы не только директору «Треста Мособлстрой №6», но и к главе Лесного Городка, и к представителям администрации Одинцовского района

В отсутствии поликлиники жителям все же хотелось бы видеть в местной амбулатории врачей узких специальностей. Хотя бы изредка, лучше на время обследования детей перед новым учебным годом. Секретарь Общественной палаты района Светлана НАЛЕПОВА ответила, что предварительная договоренность с управлением здравоохранения по поводу приезда специалистов в Лесной городок уже достигнута, осталось только согласовать график посещения с жителями.

Итого

За 11 лет «Трест Мособлстрой №6» под руководством Сергея Самохина застроил поселок десятком новых многоэтажных домов. При этом уже пять лет Лесногородская СОШ в аварийном состоянии. Старенький детский садик переполнен, а новый — только в проекте. Сроки строительства поликлиники за 11 лет даже не названы. И все это в 25 км от Кремля в самом богатом районе Подмосковья.

3.144.6.9