«Рантект-МФД» не выполняет обязательства

Глава Одинцовского района Андрей ИВАНОВ провел совещание с застройщиком и жителями проблемного дома в Одинцово, расположенного по адресу Садовая, 24. Компания «Рантект-МФД» ввела дом в эксплуатацию, не выполнив свои обязательства перед жильцами многоэтажного дома.

Андрей ИВАНОВ и Михаил ПАЙСОВ

У жителей дома на Садовой, 24 к компании-застройщику «Рантект-МФД» накопилось много вопросов. Качество работ в новом многоэтажном доме, который с большим трудом ввели в эксплуатацию, по словам жильцов, не выдерживает никакой критики. Установка наружного освещения, детской площадки, пожарных гидрантов, сигнализации и домофонов, теплоизоляция дома — это далеко не полный перечень работ, которые до сих пор не выполнил застройщик.

Месяц назад на встрече с главой и жителями представители компании обещали выполнить ряд пунктов «дорожной карты», однако на встрече в администрации генеральный директор ООО «Рантект-МФД» Рустем УТЕГУЛОВ признался, что большинство обязательств не выполнено.

Недоделки дома — брешь в репутации Рантект-МФД

К концу декабря застройщику необходимо было провести комплекс работ по устранению недоделок фасада здания, включая придомовую территорию и входы в подъезды. В списке недоделок также устранение неполадок водосточной системы, согласование с жителями и обустройство контейнерной площадки, установка в подъездах информационных стендов, закладка технологических проемов, где проходят внутренние инженерные системы водоснабжения и канализации.

Компания «Рантект-МФД», за отведенный срок, не выполнила ни одного поручения. Много претензий у жителей осталось и по благоустройству придомовой территории, и покрытию подъездной дороги. Временная асфальтовая дорога жителей не устаревает, ведь весной она растает вместе со снегом.

Генеральный директор ООО «Рантект-МФД» Рустем УТЕГУЛОВ

«Мы посчитали объем средств на работы, которые необходимы для завершения этого объекта, это порядка 26 миллионов рублей. На сегодняшний день за осенне-зимний период вложено 10 миллионов. Осталось 16, из них 9 миллионов — это обязательства генерального подрядчика — по крайней мере, все основные капиталоемкие мероприятия. Мы недавно внесли еще несколько миллионов рублей, чтобы в праздники завершить все внешние недоделки», — рассказал Рустем Утегулов. И добавил, что поручения, которые были даны на конец декабря 2015-го, компания выполнит в середине января 2016 года.

Не стерпев очередных обещаний, жители пожаловались, что «в доме электрики кладут плитку, а сантехники устанавливают двери». И подчеркнули, что в очередной раз гендиректор озвучивал информацию, которая не соответствует действительности и преувеличивал масштабы выполненных работ.

Подобная ситуация недопустима, поэтому итогом круглого стола стало решение, что теперь  контролировать работы в доме 24 на Садовой будет муниципальный технический заказчик. Также компания еженедельно обязуется проводить встречи с жильцами.

Следующая трехсторонняя встреча состоится после новогодних праздников непосредственно на самом объекте. По словам главы района, если ничего не изменится, к застройщику будут применены жесткие меры, вплоть до отзыва разрешения на строительство.

Уплотнение под видом реконструкции

Напомним, что ООО «Рантект-МФД» «осел» в Одинцово благодаря договору о реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции 2 микрорайона площадью 39,51 га, который подписал с казахскими бизнесменами Александр ГЛАДЫШЕВ. За 10 лет снесены всего три пятиэтажных дома. Новые квартиры в рамках переселения получили только 186 семей. Зато построены девять (!) жилых домов-высоток!

Заказчик этого варварского проекта — ООО «Рантект-МФД». С 2004 года компания меняла подрядчиков как перчатки. За Рантект закрепилась слава недобросовестного застройщика. Однако он продолжает продавать квартиры в своих «недостройках», пополняя ряды недовольных новоселов. Можно констатировать, что существующий проект реконструкции — уплотнительная застройка!

Это чисто коммерческий проект, который не выполняет ни какую полезную социальную функцию. Это бизнес на высоком спросе на одинцовское жилье, реализуемый за счет уплотнительной многоэтажной застройки. С побочным эффектом — переселение немногочисленных жителей в дома, с сомнительно улучшенными жилищными условиями. Расселяли лишь те дома, которые мешали уплотнительной высокоэтажной застройке, неэффективно занимающие дорогие квадратные метры городской земли.

3.21.246.53