«Нет» платному проезду в деревне Одинцовского района

Еще в декабре прошлого года на портале вышел материал «Царица Тамара и ее крепостные», в котором повествовалось о «взаимоотношениях» руководителей фирм «Усадьба Зайцево», ООО «Уником» и жителей коттеджных поселков.

Деревня Ямищево

В свое время «Уником» получил 25 га земли, которыми не без выгоды для себя попользовался. Потом с той же выгодой решил использовать жителей. Выгода буквально делалась из воздуха. Морозовы пытались взимать деньги с жителей за коммунальные услуги, которые не предоставлялись или были не должным образом оформлены. Апогеем противостояния стало взимание платы за проезд по единственной внутри поселковой дороге, которая не являлась и не могла являться собственностью «царицы Тамары», что и было подтверждено судом первой инстанции. Об этом и рассказывалось в статье.

Не прошло и трех месяцев после публикации, как в редакцию «Одинцово-ИНФО» поступило письмо-опровержение от тех самых Морозовых, руководителей «Усадьбы Зайцево». Опровержения подобного рода, как правило, замешаны на полулжи с обязательным «очернением» оппонентов, в данном случае жителей, пытающихся открыто выступить против «царицы».

Правда, очернение получилось избирательное. Досталось мне, как автору, жителям, которые пытались протестовать, следователям, которые возбудили уголовное дело. Но ни слова о районной администрации. Но именно район явился инициатором судебных разбирательств с «Усадьбой Зайцево». При поддержке районной власти жителям удалось вернуть бесплатную дорогу.

Господа Морозовы, не замечая очевидных фактов, подтвержденных многочисленными судебными решениями и возбужденным уголовным делом, в своем письме, как говорят в таких случаях, «лепят горбатого».

По их логике земля была роздана бесплатно владельцам будущих коттеджей. Цитирую: «Постановлениями главы Одинцовского района в 2001-2003 годах земля была изъята у фирмы («Уником») и передана физическим лицам для строительства коттеджей». У «бедной фирмы» изъяли землю и передали физическим лицам. Тогда возникает вопрос: «Где деньги, Зин?» Жители поселков хорошо знают ответ.

Тот же вопрос и по поводу строительства поселковой дороги, которая, как утверждают Морозовы, «построена ООО «Уником» с нуля за собственные деньги». Тем самым, давая понять, что дорога их собственность. Если утверждение «за собственные деньги» просто вызывает сомнения, то право собственности на нее, если оно и было, является незаконным.

А теперь об очевидных вещах, о которых забыли сказать господа Морозовы. Очевидные вещи языком документов.

Решение Федеральной антимонопольной службы, январь 2014 года.

Признать, что ООО «Усадьба Зайцево» злоупотребляла своим доминирующим положением «на рынке оказания услуг по водоснабжению и водоотведению, передаче электрической энергии, транспортировке газа».

При этом тарифы устанавливались произвольно, так как не были согласованы с уполномоченным органом. Но это еще даже не «цветочки». «Цветочки» будут дальше.

Апелляционное определение Московского городского суда. Октябрь 2015 года.

По иску ООО «Усадьба Зайцево» к (ФИО жителя поселка) о взыскании за оказание эксплуатационных и коммунальных услуг по состоянию на 31 декабря 2014 года в размере 945112 руб. 85 коп. Сумма, прямо скажем, впечатляет. Это все лирика. Главное, что решил суд. Отказать в «исковых требованиях в полном объеме». Самое интересное, почему?

1. Нет решения собственников о выборе управляющей компании. 2. Нет договора об оказании услуг. 3. Расходы ООО «Усадьба Зайцево» на коммунальные услуги и благоустройство «достоверно не подтверждают исковые требования ООО «Усадьба Зайцево», поскольку истцом не представлены платежные документы, подтверждающие расчеты с юридическими лицами по фактически оказанным услугам».

Возникает вопрос, а что с деньгами тех жителей, которые платили за коммунальные услуги благоустройство? Тот же сакраментальный вопрос. «Где деньги, Зин?» Ответ сегодня ищут правоохранительные органы.

И, наконец, «ягодки».

Решение арбитражного суда по иску администрации сельского поселения Жаворонковское к ООО «Уником».

«Отменить разрешение Администрации сельского поселения Жаворонковское… от 04.12.2012… на ввод в эксплуатацию внутри поселковых дорог, расположенных по адресу:… д. Ямищево, ООО «УНИКОМ».

Прекратить право собственности ООО «УНИКОМ»… на объект недвижимости — внутри поселковые дороги, общей протяженностью 2952 м»…

В своей предыдущей статье писал, что решение может быть обжаловано. Морозовы, конечно, обжаловали. Вот результат.

Постановление 10-го арбитражного апелляционного суда. 11 февраля 2016 года.

«Признать право собственности ООО «Уником» на указанный объект (дорога) отсутствующим». Дорога передается сельскому поселению «Жаворонковское».

Причины три. 1. Дорога не является недвижимостью, поэтому право собственности на дорогу было незаконным. 2. Внутри поселковые дороги предоставляются для нужд жителей. 3. Внутри поселковые дороги «являются зоной муниципального контроля».

И еще. В качестве аргумента Морозовы прислали фото коттеджей, в которых живут жители. И что? Ни для кого не секрет, что там живут люди обеспеченные с хорошим образованием и умением считать свои деньги. Поэтому они готовы отстаивать свои интересы в любых государственных инстанциях. Как видим, им удалось защитить свои интересы и «перекрыть кислород» пока «неустановленным мошенникам».

3.15.141.155