В Одинцово случился очередной «прорыв» в торговле

В 5-м микрорайоне Одинцово готовится к открытию новый торговый центр на Можайском шоссе, построенный на придомовой территории впритык к детской площадке.

11 июня 2018 года рабочие привезли стройматериалы на участок между отделением банка ВТБ и магазином автозапчастей на дублёре Можайского шоссе. Оказалось, что очередное разрешение на строительство торгового объекта подмосковный Минстрой под руководством Руслана ТАГИЕВА выдал несколькими днями ранее — застройщик решил не откладывать дело в долгий ящик и огородил площадку, перекрыв тротуар.

По информации публичной кадастровой карты земельный участок 50:20:0030105:18 с площадью 200 м² имеет вид разрешённого использования «для строительства магазина». Кадастровая стоимость участка 1 181 424 руб.

Уже спустя неделю после начала работ появился информационный щит застройщика ООО «Ларго» и объявление о поиске арендаторов. Торговый центр планировали построить за несколько месяцев. В январе 2019 года здание готово, на нём висит объявление с поиском арендаторов на второй этаж. 

Детская площадка в окружении

В процессе работ пострадала более чем скромная детская площадка. Теперь она буквально «зажата» между торговым центром и автомобильной парковкой.

Начало строительства нового магазина в 5 микрорайоне

Новый торговый центр в Одинцово построили впритык к детской площадке

Прилегающую к детской площадке территорию можно было использовать для установки новых игровых элементов, чтобы создать современное место отдыха для детей из соседних домов. Но Одинцово идёт своим путём — детям оставили клочок земли между ТЦ и парковкой. 

У нового ТЦ нет своей парковки 

Первая линия дублёра Можайского шоссе — крайне перспективное место для торговли. На основной транспортной артерии города круглосуточный поток потенциальных клиентов.

Разумеется, для торгового объекта необходима собственная парковка: и для сотрудников, и для покупателей. Но в данном случае Минстрой наплевал на градостроительный кодекс. Поэтому клиенты и сотрудники магазина будут оставлять транспорт на самом дублёре и в соседних дворах. 

«Торговый» курс градостроительной политики Одинцово

Одинцово в числе лидеров Европы по обеспеченности торговыми центрами. Два года подряд Одинцовский район становится первым в Подмосковье по количеству введённых торговых площадей. 

Ещё в 2008 году обеспеченность населения Одинцово магазинами составляла 140%: на 1000 человек приходилось 394 м² торговых площадей при нормативе в 280 м². Обеспеченность с каждым годом растёт, за 10 лет торговых объектов стало значительно больше.

При этом даже в наиболее популярных у горожан ТЦ постоянно есть свободные площади, в городе переизбыток торговых объектов. Но всё это не останавливает подмосковных чиновников от выдачи всё новых разрешений на строительство. Вопросы целесообразности и соблюдения градостроительного кодекса чиновников не интересуют. 

Обращения граждан не приводят к отзыву выданных разрешений. За многие годы произошёл только один такой случай — отмена разрешения на строительство ТРЦ «HOMELAND», выданного тремя годами ранее. Но он остался единственным, говорить о развороте в градостроительной политике не приходится. Каждый свободный участок города под прицелом!

3.145.91.111