Яблоки с чужого дерева и снос мешающих зданий: депутаты пропишут права соседей по даче
В Госдуме решили законодательно обговорить, что должны «терпеть» дачники в интересах своих соседей. В числе вопросов — падение тени от дома, принудительный снос построек, обустройство колодцев, посадки. А также право собирать плоды дерева, упавшие на соседний участок.
Председатель комитета парламента по государственному строительству и законодательству Павел КРАШЕНИННИКОВ сообщил «Российской газете», что в основе новых правил — взаимное уважение, но будут прописаны и вещи, с которыми соседям придётся смириться.
Так, собственнику придётся терпеть воздействие исходящих с соседнего земельного участка газов, паров, дыма, копоти, шумов, вибрации и иного подобного воздействия, если оно не оказывает влияние на использование его участка или оказывает такое влияние, которые не превышает установленных нормативов. А при отсутствии нормативов — разумных пределов исходя из природы и местоположения земельных участков или из обычая.
Павел Крашенинников отметил, что поправки допускают принудительный снос домов и построек, если они будут нарушать права соседей: «Можно терпеть дым и шум с соседнего участка, пока всё в пределах нормы. Но нельзя погружать участок соседа в вечную тьму, построив у себя небоскрёб».
По словам депутата, согласно поправкам собственникам запрещено возводить здания или сооружения, «в отношении которых очевидно, что их существование повлечёт недопустимое воздействие на соседний земельный участок».
Парламентарий назвал несколько других требований, которым посвящена отдельная статья:
- не углублять свой земельный участок таким способом, что грунт соседнего участка лишится опоры
- не сооружать колодцы так, чтобы это препятствовало поступлению воды в колодец на соседнем участке
- не возводить канализационных сооружений, приводящих к загрязнению соседнего участка
- не осуществлять посадки таким образом, что это может ухудшить состояние соседнего участка, нарушить устойчивость расположенных на нём зданий или сооружений.
Также Крашенинников пообещал, что в новой версии Гражданского кодекса будет регламентирован даже вопрос, кто вправе собирать плоды дерева, упавшие на соседний участок: «По умолчанию — собственник того участка, на который упали плоды. Впрочем, соседи могут заключить между собой соглашение и обговорить этот вопрос».
В Госдуме решили законодательно отрегулировать споры соседей по даче
Депутат добавил, что нынешний вариант поправок в ближайшее время будет вынесен на дистанционное обсуждение, после чего начнется его подготовка ко второму чтению.
«Дачные» вопросы актуальны для Одинцовского округа. Муниципалитет традиционно занимает лидирующие позиции по числу принимаемых дачников. Количество садовых участков превышает 58 тыс.
Согласно проведённому в июле 2019 года опросу ВЦИОМ, 62% россиян время от времени выезжают на дачу в летний период. 20% дачников бывают за городом раз в неделю, 21% — 3-4 раза за лето. 71% имеющих дачу граждан выращивают на своих участках овощи, фрукты и ягоды.
3.15.1.23
Введите логин и пароль, убедитесь, что пароль вводится в нужной языковой раскладке и регистре.
Быстрый вход/регистрация, используя профиль в:
— строительство многоэтажного жилого комплекса полностью разрушает Среднемоскворецкое месторождение подземных вод участка Лайково-поселок, зарегистрированного ТКЗ Центрнера протокол №199 от 13.09.2013 года. Что полностью лишает жителей с. Лайково водоснабжения, и жители с. Лайково остаются как в пустыне — без воды;
— согласно поправкам собственникам запрещено возводить здания или сооружения, «в отношении которых очевидно, что их существование повлечёт недопустимое воздействие на соседний земельный участок».
не углублять свой земельный участок таким способом, что грунт соседнего участка лишится опоры
Это просто про нас. Вот он город, а вот они дома уже живущих несколько поколений жителей села
— ну про яблоки, упавшие в чужой огород, даже разбираться не будем.
Я, как житель села, полностью «ЗА» закон, с одной оговоркой: закон ЕДИН ДЛЯ ВСЕХ — и для многострадальных дольщиков, приехавших «в чужой монастырь» и для жителей села. Пришел в село, которое до твоего прихода существовало более 4-х веков — будь любезен уважать «УСТАВ» своих соседей, а не считать себя пупом земли.
А расстояние в 30 метров (как между столбами уличного освещения) между 2-х этажным ИЖС и 12-ти этажным много квартирным домами (8-ми метровой высоты и сорока метровой) под действие СанПина по инсоляции жилого помещения как раз под эти поправки подпадают. А про «покушаться на участки»: так жители села были бы рады добрым соседям из малоэтажных новостроек, построенным с учетом действующих нормативов градостроительного проектирования. А строительство города, не обеспеченного транспортом, рабочими местами, с нарушением Град. Кодекса, частично в охранной зоне действующего кладбища, во 2-ой ЗСО… Да кому я все это говорю…
К тому же город Одинцово, непомерно разрастаясь (чаще, к сожалению, уплотняясь) становится неблагоприятным пригородом, теряет свою благоприятную окружающую среду и привлекательность с точки зрения проживания. Москвой он никогда не станет, а транспортная доступность в силу различных субъективных обстоятельств не может приблизиться к столичной, а теперь еще из-за варварской застройки наступил транспортный автомобильный коллапс, нехватка школ, ДОУ, больниц, отсутствие парковок и т. д…