Фиаско Алеутстроя

Компания АО «АлеутСтрой» (ЗАО ГК «Жилищный капитал»), которая ведет масштабное строительство в Одинцово, в процессе банкротства.

АО «АлеутСтрой» Вадима ЖУКА попало в число восьми российских застройщиков, находящихся под угрозой банкротства за три последних месяца. Компания возводит ЖК «Гусарская баллада» — это 16 объектов, свыше 1800 квартир. Фирма имеет внушительные объемы строительства по сравнению с другими несостоятельными предприятиями. Такие данные озвучили аналитики Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК).

Сейчас в списке проблемных девелоперов на стадии банкротства 30 компаний. Эти цифра на основании сверки базы застройщиков жилья и Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Всего было проверено 3,7 тысяч юридических лиц, которые проводят девелоперскую деятельность в России.

В материалах РАСК также указано, что сейчас в Арбитражном суде Москвы рассматривается заявление Сбербанка о введении процедуры банкротства в отношении АО «СУ-155», которое пытаются признать несостоятельным еще с прошлого года.

30 октября Совет депутатов Одинцовского района признал корпус №25 «Гусарской баллады» проблемным. Схожие проблемы и в корпусах №14, 21, 23, 24 и 30. Дольщики второй очереди «Гусарской баллады» давно называют себя «обманутыми» и требуют от муниципальных властей признать дома проблемными согласно закону МО №84/2010-ОЗ, чтобы переложить достройку на местные власти. Решение о банкротстве застройщика может вступить в силу к 9 ноября.

В последнее время «обманутые» в Одинцовском районе уже отладили механизм давления на местные власти в интересах застройщика. Профессионально отрабатывают «народный гнев» дольщики ЖК «Западные ворота столицы», и в общероссийском масштабе — пайщики СУ-155. «Обманутые» «АлеутСтроя» тоже прессуют.

В связи с банкротством возникает вопрос, кто построит школу во второй очереди «Гусарской балладе»? В ходе недавнего визита Андрея ИВАНОВА на соцобъекты сроки начала возведения СОШ озвучивать не стали. Однако было обещано, что школа будет.

Территория в ЖК, определенная под строительство школы

Неясно также, каким образом, «АлеутСтрой» рассчитается с «СитиСтрой» и ФСК «Лидер», которые сейчас возводят в «Гусарской балладе» 5 детских садов. Администрация района договорилась с новыми подрядчиками о том, что компания расплатится с ними в рассрочку — по мере продажи квартир во второй очереди «Гусарки». Работы на объектах идут во всю — 3 сада обещали сдать к концу года, и 2 — в 2016 г. Высока вероятность, что невыполненные обязательства застройщика будут закрываться из районного бюджета, то есть из кармана «аборигенов» Одинцовского района.

Плотность населения Одинцово превышает московскую в два раза. За многие годы в нашем городе скопился клубок социальных проблем: нехватка детских садов, школ, поликлиник, дорог. В таких условиях новое многоэтажное строительство можно оправдать только тем, что новоселы вложатся в решение наболевших проблем. На деле же новоселы не могут обеспечить социальной инфраструктурой даже себя. Более того, в достройку домов придется скинуться всему району. Нужна ли нам такая «строительная колонизация»?

18.118.195.146