Прорыв в строительстве школ готовят в Одинцово к Новому Году

Главгосстройнадзор Московской области проверил стройку школы на 1350 мест в ЖК UP! Квартал «Сколковский» от ФСК «Лидер». Чиновники сообщили о высокой степени готовности объекта, завершить строительство которого планируют до конца 2019 года. За грядущий «прорыв» губернатора Воробьёва налогоплательщики заплатили более миллиарда рублей — огромные деньги из бюджета ушли на учреждение в коммерческом проекте. 

«Завершающая стадия, хорошие темпы» 

6 декабря на стройплощадку приехала очередная делегация: министр строительного комплекса Подмосковья Владимир ЛОКТЕВ, первый заместитель начальника Главгосстройнадзора Московской области Тамерлан АЛБОРОВ, глава Одинцовского городского округа Андрей ИВАНОВ, инспекторы территориального отдела стройнадзора и сотрудники администрации.

«Стройка школы в завершающей стадии, хорошие темпы строительства. После окончания проверки ведомством будет принято решение о выдаче заключения о соответствии проектной документации (ЗОС)», — заявил Тамерлан Алборов.

Проверка строительства школы в ЖК «Сколковский»

Проверять объект будут до 19 декабря. Завершить строительство планируют до конца 2019 года. Главный государственный строительный инспектор Московской области Артур ГАРИБЯН сообщил, что работы находятся на контроле строительного блока региона.

В августе школу проверял губернатор Андрей ВОРОБЬЁВ. Тогда он заявил о поставленной задаче открыть учреждение в январе 2020 года «хотя бы для начальных классов». «Постараемся сделать так, чтобы детишки маленькие пошли уже с января, потому что в соседней школе 13 первых классов, школа перегружена, и мы должны разрядить эту ситуацию», — сказал Воробьёв.

Площадь здания переменной этажности (3-4) составит более 22 тыс м². В школе разместятся 54 учебных класса, столовая с обеденным залом на 480 мест, актовый зал на 330 мест, спортивный зал, библиотека с медиатекой, медицинский пункт, административные и вспомогательные помещения.

UP! Кварталу «Сколковский» школы не хватит

Пресс-релиз назван: «Главгосстройнадзором отмечена высокая степень готовности школы на 1350 мест в Одинцово». Раньше в заголовках школу регулярно приписывали микрорайону Новая Трёхгорка. Чиновники пытались связать объект с решением проблемы дефицита учреждений в этом проблемном микрорайоне.

Но школу строят для соседнего микрорайона, ЖК «UP! Квартал «Сколковский» застройщика ФСК «Лидер». На месте оврага и ЛЭП, между частным сектором деревни Лохино, микрорайонами Кутузовский и Новая Трёхгорка, компания строит 13 домов высотой до 25 этажей. Оценка итогового количества жителей микрорайона разнится от 14 тыс — исходя из норматива 28,5 м² площади на человека, до 21 тыс — из средней семьи в 3 человека.

Строительство школы в «Сколковском» квартале, май 2019 года

UP! Квартал Сколковский на карте микрорайонов города Одинцово

Чиновники нарушили нормы

При этом школы на 1350 мест для микрорайона по нормативам недостаточно. Подмосковные региональные нормы градостроительного проектирования (РНГП) требуют минимум 135 школьных мест на 1000 жителей — то есть, для «Сколковского» необходимо учреждение минимум на 1890 мест. А с учётом фактического количества новосёлов и того, что основными покупателями новостроек становятся молодые семьи, то реальная потребность больше в 1,5-2 раза.

Фактически школа строится с расчётом на использование в две смены.

Чиновники увеличили этажность микрорайона и уменьшили размер школы

Напомним, что по проекту планировки 2014 года количество жителей микрорайона должно быть в 1,5 раза меньше, максимальная этажность — 17 этажей и школа на 1550, а не 1350 мест.

Больше миллиарда из бюджета 

Школа была социальным обязательством ФСК «Лидер», но в итоге оказалась в числе тех обязательств, от которых компанию избавили. Строительство объекта в объёме 1127 млн руб. оплатили налогоплательщики.

При этом итоговая сумма оказалась на 300 млн руб. больше изначально планируемых 850 млн.

Деньги взяли из трёх бюджетов: 

• 60 млн руб. — бюджет Одинцовского округа
• 385 млн руб. — бюджет Московской области
• 682 млн руб. — федеральный бюджет.

Подрядчиком стало АО «МСУ-1» — генподрядчик ФСК «Лидер» и по самому «Сколковскому» кварталу, и по скандально известному ЖК «Западное Кунцево».

Вытащить деньги из бюджета на «социалку» для коммерческого проекта — привычная практика правительства Подмосковья

Школа — одно из важнейших социальных обязательств застройщика перед покупателями квартир в жилом комплексе. Она должна быть построена за счёт инвестора и дольщиков, но губернатор Воробьёв в очередной раз решил «помочь» девелоперу, сэкономив его деньги.

Ещё одним обязательством «Лидера» был выезд из Трёхгорки на Северный обход — но и от него компанию по неизвестным причинам избавили. На этот объект подмосковное правительство планирует направит 2,3 млрд руб. опять же из бюджета. 

С каждым решением Воробьёва жилой комплекс становится для «Лидера» всё более выгодным. По сути, девелопер строит только многоэтажки, зарабатывая на продаже квартир. А социальную инфраструктуру для новосёлов оплачивают налогоплательщики. 

«Где деньги, Зин?»

Миллиарды рублей из бюджета изъято в помощь реализации коммерческой застройки вместо решения социальных проблем. Не стоит забывать и про скандально известный ЖК «Лайково», где за бюджетный счёт достроят не только жильё, но и школу на 1100 мест с детским садом на 380 мест. 

Катастрофическая нехватка социальной инфраструктуры в Одинцово и округе остаётся без внимания подчинённых губернатора. Для школ в 1, 2, 3, 5, 6, 8 микрорайонах денег нет. Так, жители 5-го микрорайона ждут пристройку к Гимназии №14 уже более 17 лет, но до сих пор строительство объекта не включено в губернаторскую программу развития образования.

Можно не сомневаться, что открытие школы в «Сколковском квартале» губернаторские СМИ преподнесут как очередное достижение губернатора-лидера и грандиозный «прорыв» в борьбе с нехваткой школ в Одинцово, «тактично» умолчав, на сколько «расчехлил» нас Воробьёв.

По вашему мнению, в России сейчас совпадают интересы власти и общества?

3.15.211.41