В Одинцово коммерсанты продолжают застраивать тротуары

В 9-м микрорайоне Одинцово коммерсанты продолжают застраивать тротуары. Пока чиновники готовят иск о сносе самовольных построек, темп работ растёт.

Застройщик продал землю в частные руки

Стройка в ЖК «Одинцовский парк» началась осенью 2020 года. На пешеходной зоне у дома №3 по Белорусской улице рабочие залили фундамент и установили заборы. Часть тротуара оказалась разрушена, а внутридворовая дорога сужена почти на половину.

В декабре ситуация стала темой сюжета федерального телеканала «Россия 1»:

Участки, которые должны были быть переданы городу, попали в частные руки. Застройщик продал их по многоходовой схеме. О продаже придомовой территории третьим лицам жители узнали только тогда, когда новоявленные землевладельцы открыто заявили свои права, захватив тротуар.

ОАО «Гратис» — застройщик ЖК «Одинцовский парк» — обставило всё так, что якобы жильцы дома подписали протокол добровольного отчуждения придомовой территории, после этого компания «Гратис» исчезла. Тем временем пешеходные зоны одна за другой превращаются в стройплощадки, а затем в магазины, кафе и пивные.

Акционер ОАО «Гратис» — Компания «Бьюли Проперти Инвестмент Б. В.» (Company «Beauly Property Investment B.V.), место нахождения: Александерстрат, 23, 2415 JM Гаага, Нидерланды, регистрационный номер 59820853, зарегистрирована 27.01.2014 года, которая обладает 100% от общего числа голосующих акций ОАО «Гратис».

Как следует из данных публичной кадастровой карты, площадь участка с кадастровым номером 50:20:0020410:4723 составляет 653 м², кадастровая стоимость — 2,5 млн руб.

Участок на публичной кадастровой карте

Стройка идёт без разрешения

С самого начала строительства возмущённые жители 9-го микрорайона пишут жалобы в «Добродел». В декабрьских ответах чиновники администрации Одинцовского округа указывали: установлено, что ордер на выполнение работ ООО «Эльма» не получало, обращения от заявителей направлены в территориальный отдел №28 Госадмтехнадзора. И напоминали о праве жителей самим обращаться в Госадмтехнадзор.

Ответ администрации от 11 декабря: разрешения на строительство нет, обращение передано в отдел Госадмтехнадзора

Но работы так и не были остановлены. Рабочие начали устанавливать конструкции будущих торговых объектов. Жители «Одинцовского парка» продолжили писать в «Добродел». Ответ на одно из них 20 января дал подмосковный Главгосстройнадзор. В нём идёт речь о двух объектах капитального строительства и возбуждённом по итогам расследования в отношении «Эльмы» деле по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ (отсутствие разрешения на строительство).

Из ответа Главгосстройнадзора:

Материалы расследования в отношении ООО «Эльма» направлены письмом от 18.01.2021 в администрацию Одинцовского городского округа для принятия мер в рамках, предусмотренных ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Администрация примет решение о ликвидации данного самовольного объекта (сносе либо приведении его в соответствие установленным требованиям).

Чиновники готовят иск о сносе, темп работ растёт

22 января представитель администрации Одинцовского округа в соцсетях в сообщил в комментариях к публикации «Одинцово-ИНФО» «ВКонтакте»:

По результатам проведённой проверки в рамках муниципального земельного контроля, было выявлено строительство объекта, имеющего признаки самовольной постройки, администрацией готовится исковое заявление о сносе самовольной постройки на земельном участке.

А пока администрация только готовится к подаче иска, стройка не останавливается. Подтверждение — фотографии жителей. Более того, люди сообщают о растущем темпе работ.

Стройка на тротуаре в ЖК «Одинцовский парк», 31 января

В ЖК «Одинцовский парк» застраивают тротуар, 2 февраля. Фото: Алексей Дмитриев

Коммерсанты продавливают свои интересы при бездействии чиновников

Ситуация очень похожа на стройку магазина в 8-м микрорайоне. Здесь уже несколько месяцев идёт незаконное строительство, при этом чиновники дошли до суда только в январе — первое заседание состоится 4 февраля.

В Одинцово коммерсанты нередко начинают незаконное строительство на придомовой территории. При этом в территорию под застройку попадают пешеходные зоны и тротуары. Чиновники и депутаты зачастую бездействуют даже после того как горожане неоднократно указывают на нарушения, в том числе и через «Добродел», который власти называют главным способом коммуникации по проблемным вопросам.

Чиновники и надзорные органы не пресекают строительство, что по факту позволяет предпринимателям реализовать свои интересы. И даже судебные разбирательства не всегда дают результат — представители администрации терпят поражения, споры затягиваются на годы. И всё это время незаконные торговые точки работают и приносят прибыль владельцам.

Напомним, в ноябре 2020 года губернатор Воробьёв возмутился скандалом вокруг планов строительства торгового павильона в сквере Королёва и потребовал от главы округа «оставить в покое жителей»: 

Не надо впихивать невпихуемое, понятно? Если 35 жителей этого дома говорят, что им не нужен торговый павильон, то бизнес развиваем в другом месте.

Тем временем в Одинцово продолжают «впихивать невпихуемое», несмотря на протесты горожан. 

В тему:

• В Одинцово незаконно строят магазин — чиновники бездействуют
• Чиновники пытаются остановить бывшего коллегу, застраивающего выезд из Трёхгорки

18.117.75.53