Пока не настал «крылец»

Жители дома №42 по Можайскому шоссе в Одинцово вот уже шесть лет добиваются проведения ремонта подъездов. На днях с гражданами, которые опасаются не только за свое здоровье, но и жизнь, встретился начальник МУП «УЖХ» Мамикон ВАРТАПЕТЯН.

«В эпопее с ремонтом козырьков участвую уже с 2006 года. Все это время мы добиваемся, чтобы в нашем доме отремонтировали крыльца и козырьки двух подъездов, — рассказывает Анна, жительница дома №42. — На самом проходе в первый подъезд лежит канализационный люк. Бетон вокруг него обвалился, и посредине крыльца теперь яма с торчащей арматурой, о которую уже многие спотыкались. Но, как нам объясняют, отремонтировать площадку крыльца мешает шкаф связистов, стоящий в углу крыльца неподалеку от люка».

Еще интересней — со втором подъездом. Здесь крыльцо «уехало» от основного здания. «Трещина уже больше 20 сантиметров! — показывает Анна. — Влага, которая попадает внутрь, зимой замерзает до состояния льда, распирает трещину, и с каждым годом крыльцо все больше отодвигается от стены».

Из-за того, что вода стекает по стенам крылец, с обоих подъездов опадает плитка, стены поросли мхом. Вода попадает в электронику домофона, которая замыкает, и «страж подъезда» постоянно ломается. В результате незапертый подъезд становится прибежищем наркоманов.

За шиворот вашему корреспонденту падает холодная капля. Анна показывает на шов между двумя бетонными плитами козырька: сквозь него тоже сочится вода. Но основная опасность — в деформации входящей трубы газоснабжения, возможной из-за трещины.

«Труба забетонирована в отъезжающую стену. Не хотелось бы, чтобы произошла утечка газа, и в один прекрасный день мы все взлетели на воздух, — печально вздыхает жительница дома №42. — В прошлом году усилиями старших по дому выпросили, чтобы трещину сверху хотя бы прикрыли рубероидом. Когда шел дождь, вода внутрь затекала рекой». По словам Анны, два или три года назад с внутренней стороны крыльца трещину заделали. Но, по меткому выражению одной пожилой женщины, также жительницы дома №42, подъезд от разрушения «мазюкалка» не спасет.

Дом №42 по Можайскому шоссе — по строительным меркам новый, 1977-го года постройки. На балансе МУП «Управление жилищного хозяйства» есть куда более старые дома, по сравнению с которыми эти проблемы кажутся уже и не такими значительными. Но пускать все на самотек только потому, что «где-то живут еще хуже», граждане не хотят. Пока не наступил полный «крылец», с помощью мэра Одинцово Александра ГУСЕВА граждане организовали встречу с начальником МУП «УЖХ» Мамиконом Вартапетяном.

Руководитель «Управления жилищного хозяйства» лично прибыл, чтобы выслушать насущные проблемы жителей, и жители считают это большим прорывом. Нина Михайловна, жительница дома №42, показывает увесистую папку, в которой собраны обращения граждан по всевозможным инстанциям. «Неужели кто-то где-то наконец повернулся к гражданам лицом?», — удивляются уставшие жители.

Встреча эмоциональна, но конструктивна. Нескольким десяткам граждан, собравшимся у подъезда, сообщают, что мэр Одинцово Гусев рассмотрел многочисленные обращения в администрацию, и средства на проведение долгожданного ремонта выделены. По словам начальника МУП «УЖХ» Мамикона Вартапетяна, все работы будут выполнены к маю 2013 года.

Жители спрашивают, почему с ремонтом подъездов будут тянуть до мая. Николай ПОРТНОВ, начальник отдела по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений, обслуживанию и развитию инженерной инфраструктуры Одинцово поясняет, что «администрация связана порядком проведения капитального ремонта». «Есть такой Федеральный Закон №94, по которому все проводить надо через аукционы и конкурсы. Если мы выставим эти работы на конкурс сейчас, то только через полтора месяца получим подрядную организацию».

Однако граждане настороженно относятся к обещанию отремонтировать подъезды весной. «Подождите, проектно-сметная готова?» — спрашивает мужчина из толпы. «Да, вот она, смотрите!» — Портнов демонстрирует папку в руках. «Сумма сметы какая?» — не отстает житель. «Миллион двести», — отвечает начальник отдела по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений, обслуживанию и развитию инженерной инфраструктуры. «Вы никогда не сделаете два козырька за миллион двести! — возражает мужчина. — Шестьсот тысяч на козырек — ерунда!»

Граждане спрашивают у Вартапетяна, почему деньги на ремонт надо находить из городского бюджета: «За что мы платим по графе ремонт и содержание жилья?» Начальник МУП «УЖХ» отвечает, что в эту статью входят расходы на санитарную обработку подвалов, вывоз крупногабаритного мусора, ремонт мусорокамер и вентиляции, а также расходы на заработную плату работникам ЖКХ.

Когда с козырьками худо-бедно заканчивают, наступает черед других наболевших вопросов. Жители спрашивают, как рассчитывается расход электроэнергии за места общего пользования. Мамикон Григорьевич отвечает, что в доме установлены три прибора учета: общедомовой, счетчик расхода энергии на эксплуатацию лифтов и счетчик мест общего пользования. Начисления за пользование электроэнергией в местах общего пользования производятся пропорционально общей площади квартиры, согласно законодательству РФ.

Вартапетян добавляет, что сантехникам МУП «УЖХ» запрещено пользоваться какими-либо приборами в подвале, потребляя энергию, за которую заплатят жильцы. «В тех подвалах, где у нас оборудованы мастерские, мы установили свои счетчики. И то, что использует сантехник для работы, оплачивает МУП «УЖХ», а не граждане», — рассказывает Мамикон Григорьевич.

«Почему простые лампочки не заменяются на энергосберегающие?» — «Я поставлю такую лампочку только при условии, если вы ее будете лично охранять. Потому что уже через час ее выкрутят».

«Не работает вентиляция. Что делать?» — «Квартиросъемщику необходимо написать заявление на мое имя, и в течение одного месяца будут проведены работы».

«Сколько платить штатным сантехникам за их работу?» — «Сантехники не имеют права требовать платы за работу, которая оплачивается по прейскуранту в МУП «УЖХ». Если такое случится — немедленно жалуйтесь в «Управление жилищного хозяйства».

По итогам собрания начальник МУП «УЖХ» Мамикон Вартапетян и начальник отдела по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений Николай Портнов ставят подписи под протоколом встречи. Граждане надеются, что так они смогут проконтролировать руководителей отрасли жидищно-коммунального хозяйства и заручиться, что объявленные сроки будут соблюдены. Когда же все работы по благоустройству и ремонту выполнят, жители дома №42 оформят с МУП «УЖХ» договор, согласно которому граждане возьмут места общего пользования на общественную сохранность.

«Одинцово-ИНФО» продолжит следить за развитием событий!

3.131.13.196