30 человек перекрыли проезд строителям в микрорайон 5А

Утром, 8 июня, в Одинцово 30 человек перекрыли проезд в микрорайон 5А. Своей акцией они хотели помешать началу строительства торгового центра HOMELAND.

Жители имитировали неисправность личных автомобилей, чтобы заблокировать ими проезд строительной техники к земельному участку, на котором планируется строительство.

Напомним, на период проведения чемпионата мира по футболу установлен особый режим проведения публичных мероприятий, не связанных со спортивными событиями. Это собрания, митинги, демонстрации, шествия и пикетирования. Организовать их можно только по согласованию с местными властями или территориальными органами МВД и ФСБ и в строго определённых местах.

На место прибыли сотрудники полиции и ДПС, которые встали между участниками конфликта. Однако, правоохранители не стали пресекать правонарушения и разблокировать проезд в микрорайон. Более того, они начали проверять и придираться к техническому состоянию транспорта застройщика, который так и не смог проехать к строительной площадке.

Жители микрорайона 5А перекрыли въезд строительной техники

Жители микрорайона 5а перекрыли въезд строительной техники

Встреча в администрации

Двумя днями ранее, 6 июня, в актовом зале администрации Одинцовского района состоялась встреча жителей микрорайона 5А с муниципальными властями, представителями министерства строительного комплекса Московской области и силовиками. Если раньше встречи с жителями администрация традиционно назначала на рабочие часы, то в этот раз встреча проводилась в намного более удобное для работающих граждан время — с 19:00. Интересно, что же раньше мешало чиновникам проводить собрания по актуальным вопросам в удобное для жителей время?

Важно отметить, что на встречу были приглашены исключительно жители микрорайона 5А. На входе в здание администрации был организован строгий контроль. В зал могли попасть только те, кто предъявил паспорт, временную регистрацию, свидетельство о собственности на квартиру в микрорайоне. Очевидно, что мнение жителей остального города организаторов встречи не интересовало.

Несмотря на удобное время и активную агитацию через группы в WhatsApp и объявления на каждом этаже из более чем 4000 жителей микрорайона в администрацию пришли не более 200 человек.

Представители правоохранительного блока сообщили о поступившем 27 апреля от администрации заявлении по вопросу законности действий застройщика ЗАО «Трансинжстрой». 

Заявители полагают, что в результате приобретения данной компанией прав собственности на земельные участки, последующего его раздела и реализации сформированных участков были нарушены права граждан и участников договора долевого участия на общую долевую собственность под многоквартирными домами.

К сожалению, результаты проверки на встрече оглашены не были, их планируют предъявить общественности только в двадцатых числах июня.

Земельный участок, на котором построен микрорайон 5А, был образован в 2005 году и принадлежал ЗАО «Матвеевское». В 2010 году собственник территории и компания «Трансинжстрой» заключили долгосрочный договор аренды с правом последующего выкупа участка. В 2013 году «Трансинжстрой» стал собственником, а в 2014 начался раздел земельного участка.

На территории микрорайона были сформированы земельные участки под многоквартирными домами, а так же появились участки, которые были выкуплены частными лицами. Так, в 2015 году почти 12 соток у дома №165 по Можайскому шоссе приобрели Игорь Коммунарович Сементовский и его сын. В 2016 году они заявили свои права на участок и начали обустройство на нём платной парковки, что встретило сопротивление жителей соседних домов.

Встреча администрации Одинцовского района с жителями микрорайона 5А

И если обиду жителей на то, что 12 соток бесплатной парковки у подъезда дома могут стать платными можно понять, то объяснить логически их претензии к земельному участку на котором планируется построить HOMELAND сложно. Этот участок в проекте застройки микрорайона изначально был отведен под строительство магазина. Да, не такого большого, но магазина. Это не придомовая территория какого-либо из многоквартирных домов микрорайона.

В заключение встречи позицию муниципалитета огласил глава Одинцовского района Андрей ИВАНОВ:

Необходимо достучаться до застройщика (торгового центра HOMELAND), чтобы компания услышала проблемы, которые существуют. Сейчас диалога нет. Без него дальнейшее строительство невозможно. Кто бы, когда какие документы не получал, если жители против, их надо либо корректировать, либо отзывать, и мы на этой позиции будем стоять.

Отметим, что во множестве предыдущих земельных споров массовые протесты жителей ни к чему не привели. Яркий пример — строительство ТЦ «Лента» прям во дворе жилых домов в микрорайоне №1. Несмотря на категорическое несогласие жителей, пикеты и митинги, разрешение на строительство не было отозвано.

Не помогло и обращение более 600 человек к Андрею Иванову. И это при том, что по сравнению с HOMELAND у «Ленты» земля муниципальная на правах аренды, а не в собственности. Жители просили расторгнуть договор аренды — для этого было достаточно оснований, в том числе нарушение условий внесения арендной платы. Но чиновники на отрез отказались. Магазин был построен.

Права нарушены, но обращений в суд нет 

Жители микрорайона 5А утверждают, что их права были нарушены при межевании земли микрорайона. Но по неизвестным причинам они не обращаются в суд для защиты своих интересов, ограничиваясь эмоциональными обращениями к главе района, депутатам и в правоохранительные органы. Нет исков ни к «Трансинжстрою», ни к ЗАО «Матвеевское», ни к ООО «Лэнд Марк» (застройщик  HOMELAND).

Кто же виноват в сложившейся ситуации? Владелец земли, со всеми необходимыми разрешениями пытающийся реализовать право на использование своей собственности? Или 200 жителей микрорайона, выступающие против строительства магазина несмотря на большой пакет социальных обязательств, которые взял на себя застройщик?

В тему:

Ещё один ТЦ — ещё одна проблема

Семейный HOMELAND построят в Одинцово

18.116.37.200