Александр ГЛАДЫШЕВ: «Я нашел способ получить деньги в бюджет!»

Сообщил глава Одинцовского района на заседании райсовета. «Некоторые граждане в районе очень хорошо пользуются пониженные арендными коэффициентами и за счет этого  неплохо живут», – заметил Александр Гладышев. По словам главы,  сложилась  практика,  когда  арендаторы  платят в бюджет за муниципальные  площади в среднем по $20  на квадратный метр, а сами пересдают в субаренду по $100.

Однако, как выяснилось из доклада первого заместителя главы Сергея Камолова, реальные доходы «серых субарендаторов» еще выше. «Сегодня базовая арендная ставка составляет 1450 рублей. А рыночная аренда колеблется в районе $300 за квадратный метр. Найти офисную площадь по меньшей цене в Одинцове, не говоря уже о престижной Рублевке, очень трудно. То есть возникает многократный разрыв, который приводит к недостаточной наполняемости бюджета Одинцовского района», - обрисовал реальное положение вещей Сергей Камолов.

Чтобы бюджет мог на законных основаниях получить эти средства, Сергей Камолов предложил две решительных меры. Во-первых, убрать коэффициент износа зданий, который позволяет за год эксплуатации зданий снижать размер аренды на 10%. «Это приведет к 50%-му росту поступлений от аренды муниципального имущества», - утверждает Сергей Камолов.

Вторая мера, на которую готова пойти администрация Одинцовского района, изменение повышающего коэффициента аренды в зависимости от вида деятельности. Чем более затратный вид производства у арендатора, тем ниже ставка. Самый высокий коэффициент 10, предлагалось установить казино и слот-салонам. Полный список повышающих коэффициентов «НЕДЕЛЯ» опубликует в следующем номере. Новые меры администрация Одинцовского района готова ввести в середине января 2006 года.

Оба предложения по своей сути революционные не только для района, но и для страны, где большинство муниципальной собственности находится, мягко говоря, в непонятном состоянии, вызвали у депутатов много вопросов и предложений, причем не всегда связанных с данной темой. Так, например, Владимир Дудинов предложил создать управляющую компанию для управления муниципальным имуществом. Остальные депутаты встретили эту инициативу дружным молчанием. Другое предложение носило кавалерийский характер. Кто-то из депутатов в суматохе обсуждения предложил вообще запретить субаренду.

«Во-первых, этот запрет району доходов не прибавит. А во-вторых, мы не имеем законного права запретить субаренду. Хотя в настоящее время в Одинцовском районе действует лимит на субаренду. В соответствии с решение Совета депутатов Одинцовского района, более 25% площадей в субаренду сдавать нельзя», пояснил депутатам руководитель КУМИ Одинцовского района Виталий Волошин.

Учитывая, что бюджет Одинцовского района в 2006 году дефицитный, лишними никакие деньги не окажутся. Тем более, что дефицит выдержан предельный - 394 млн. рублей. Доходы на 2006 год запланированы в размере 2, 746 млрд. рублей, расходы - 3, 14 млрд. рублей. «Впервые мы учли все пожелания по увеличению расходов. Это самый социальный бюджет за все время существования Одинцовского района. Поэтому он самый напряженный и самый ответственный», - охарактеризовал ситуацию Александр Гладышев.

Во многом именно благодаря мерам по нормализации арендных коэффициентов можно будет погасить большую часть дефицита.

Как заявил на заседании Александр Гладышев, будет создана специальная комиссия во главе с Сергеем Камоловым, которая займется приведением в порядок арендных коэффициентов и анализом договоров аренды. Аналогичную работу на местах будут проводить главы сельских поселений, с которых в случае чего и спросят.

Кроме этого, администрация Одинцовского района намерена навести порядок на предприятиях, учредителем или соучредителем которых является. «Сейчас правоохранительные органы установили факты, когда из соучредителей некоторых предприятий незаконными способами пытаются выкинуть районную администрацию», - рассказал депутатам глава района. «По каждому из таких фактов будет вестись детальная работа. Мы не позволим разворовывать муниципальную собственность! » - пообещал Александр Гладышев.

Александр АСАДЧИЙ

"Одинцовская НЕДЕЛЯ" специально для "Одинцово-ИНФО"

3.14.246.52