В Одинцово дворы превращают в транзитные проезды
В Одинцово с апреля 2015 года продолжается спор между жителями частного сектора улицы Верхнее Отрадное и собственниками квартир трех многоэтажек на улице Северной. Последние отстаивают право на закрытый двор, их соседи — за транзитный проезд.
При строительстве нового жилого квартала «Отрадное» жители частного сектора предпочли отгородиться от строительной площадки, чтоб грузовики не ездили мимо них почем зря. Когда дома построились, то новоселы тоже решили, что так оно к лучшему и огородили свои дома, благоустроили, построили на свои средства детские и спортивные площадки. И всем было хорошо.
Автодор не подумал о местных
Закончилась хорошая жизнь для малоэтажной застройки с введением одностороннего движения на Красногорском шоссе. Теперь, в связи с изменением схемы движения, приходится проезжать дополнительно семь километров до дома.
Жители частного сектора еще до строительства платной дороги знали о планах Автодора по изменению схемы движения. И заблаговременно «били во все колокола». Местная активистка Марина КВАЛДЫКОВА обращалась за помощью и к местным чиновникам, и в Автодор. Но усилия были тщетными.
В итоге, чтобы не накручивать лишние километры, как, например, жители Лесного городка и других населенных пунктов, покорно едущие до новых разворотных петель на реконструированном Минском шоссе, жители частного сектора решили убрать и свой забор, и ограду соседей. Ведь через двор квартала «Отрадное» быстрее и удобнее ездить.
Жители частного сектора утверждают, что чужая дворовая территория, хоть и стоящая на кадастровом учете, все равно место общего пользования. Хотя еще в 2012 году в письме Автодору жители утверждали обратное — проезда со стороны улицы М. Бирюзова не должно быть.
Сегодня представитель инициативной группы Марина Квалдыкова, видимо, об этом забыла, и в споре с соседями уже ссылается на заключение экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по проекту строительства жилого квартала «Отрадное». В нем указано, что «проект предусматривает организацию двух подъездов к жилому комплексу со стороны ул. М. Бирюзова, один из которых соединяется сквозным проездом с существующей ул. Верхнее Отрадное».
«Двор для детей, а не для транзитного проезда!»
Жители многоэтажных домов опираются на Закон Московской области от 30 декабря 2014 г. №191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», где сказано, дворовой территорией считается сформированная территория, прилегающая к одному или нескольким многоквартирным домам и находящаяся в общем пользовании проживающих в нем лиц. Это подтверждает и Главное управление дорожного хозяйства Подмосковья.
Помимо этого жильцы многоквартирных домов справедливо опасаются, что при открытии движения их двор превратится в улицу с интенсивным движением транспорта. Родители категорически против такого положения дел, ведь это вопрос безопасности детей, гуляющих во дворе.
Администрация города стравливает жителей
Конфликта между частным сектором и кварталом «Отрадное» можно было избежать, если бы во время согласования проекта Автодора Северного обхода Одинцово чиновники городской власти вспомнили о жителях частного сектора.
Администрация города, чтобы хоть как-то себя обелить, пообещала частному сектору альтернативные варианты заездов: с улицы Северная — через «Одинбург», второй — мимо стоянки «Север-2».
Ответ замруководителя администрации района Михаила ПАЙСОВА замминистру имущественных отношений МО о принятых мерах городской администрации
Успокоив жителей обещаниями, городские чиновники благополучно забыли о них. А могли бы решить этот вопрос, на это у властей было достаточно времени. Так, халатное отношение чиновников вновь спровоцировало конфликт, который разгорелся с новой силой.
В этой истории можно понять обе стороны конфликта. Где жители многоэтажных домов, покупая квартиры, инвестировали свои средства в благоустройство придомовой территории и имеют право единолично распоряжаться ею. И где жители частного сектора, в результате строительства платной дороги, лишились возможности удобного проезда к своим домам.
Тем не менее, мэр Одинцово Александр ГУСЕВ решил занять сторону жителей частного сектора и готов идти в суд, чтобы открыть транзитный проезд для всех через двор многоэтажек. Хотя жителей бы примирило устройство обещанного альтернативного проезда, не затрагивающего территорию двора. Сейчас, какое бы решение не принял суд, в выигрыше остается только администрация города, спровоцировавшая своей градостроительной политикой конфликт.
Личный интерес?
В Одинцово сотни примеров самоуправства и захвата земли общего пользования: столбики, цепочки, шлагбаумы, заборы. В том же элитном поселке «Родники» (микрорайон 5Б) в нарушении всех законов и норм пожарной безопасности проезд не только оградили заборами, но даже застроили капитальными строениями. Обо всех этих фактах хорошо известно в городской администрации, но почему же она готова идти в суд только по проезду в Отрадном? Может быть, дело в личном интересе? Ведь начальник отдела землепользования комитета по управлению муниципальным имуществом и землепользованию городской администрации Одинцово проживает в частном секторе улицы Верхнее Отрадное.
Пора объединяться
Соседям пора прекратить тыкать друг другу в лицо бумажками и доказывать кто прав. Им впору объединить усилия и вместе начать отстаивать альтернативный проезд удобный для жителей частного сектора. Это в общих интересах.
Такие или похожие ситуации будут постоянно возникать в населенных пунктах Одинцовского района, где по-прежнему продолжается уплотнительная застройка без развития дорожной сети. Водители для проезда к своим домам вынуждены использовать придомовые территории соседей, которые не предназначены для транзитного потока машин. И завтра жители уже других домов начнут огораживать свои территории. И весь город может вдруг однажды стать городом шлагбаумов, заборов, бетонных блоков в виде запрещающих движение знаков.
3.143.214.115
А бурная деятельность понятно к чему и для чего.
Даже тупо в вопросе с этим Верхним Отрадным, которое уже неинтересно обсуждать, т. к все шито белыми нитками и понятно, мог бы выступить не как жилец дома, а как думающий сознательный общественный деятель. Предложить аккуратно забор подвинуть и проезд сделать, есть там место!!. Не скажу что много, но есть и детишки на дорогу не выскочили бы и жители соседней улицы довольны. Так нет, это наш конь (из мультика)
Сам сегодня не поленился прокатился посмотрел, можно решить!!
Так нет, стариков массой задавить проще, не дам и все! Закон про который он везде говорит для него не работает!! Элита!
То что в итоге из-за платной дороги которую провели наплевав на всех жителей и попилив уйму леса страдают люди — низкий уровень профессионализма местных чиновников. Тупо забыли про людей, когда тут такое жирное дело с платной дорогой намечается. Скажите что не прав? Так давайте вспомним сколько жалоб было когда лес гектарами валили!!! Да, и стоимость проезда на этом разгрузочном узле демократична???
Сыр-бор возник из за того, что проезд действительно нужен, но городу на это наплевать, и он не хочет вкладываться в этот проект. А эта, отжатая у жителей, дорога — отличный шанс господину Гусеву на халяву проявить себя перед жителями частного сектора, при этом не потратить из бюджета ни копейки, ну и помочь коллеге по работе добираться до его особняка на 3 минуты быстрее. Не нужно ничего строить, не нужно финансировать строительство, просто развали сложившуюся придомовую территорию, сделай из двора где гуляют дети проезжую дорогу, и можно включать в заявку на премию пункт об улучшении проезда к 50-ти домам частного сектора и о постройке новой дороги. Еще и название новой улице можно придумать. День Победы на носу, так что с названием можно очень удачно подгадать. А то, что прямо под окнами жильцов вместо тихого сквера будет проходить двухполосная улица — никого не волнует.
Как вы думаете, была бы построена эта дорога, если бы жильцы многоэтажек не проложили ее вокруг своих домов за свой счет? Есть ли в этой дороге хоть копейка, вложенная городом? Судьба ее была бы точно такой же, как и проезда мимо автостоянки Северная 2. Там нужно всего-то 300 метров полотна проложить, но новому мэру до этого дела нет. Мало-ли что обещал прежний мэр, лично я никому ничего не обещал, и ничего никому не должен, а те, кто придут после нас, точно так же подотрутся обещаниями нынешнего мэра.
Жители домов за свой счет осушили, очистили и благоустроили бывшее болото и будут наказаны мэрией за свое желание сделать город чуточку лучше. Отличная иллюстрация работы временщиков, которые не планируют растить своих детей в Одинцово. Вместо того, чтобы подтягивать другие дворы до высокого уровня, они разваливают то, что уже построено другими.
Если кому-то придет в голову что-то сделать хорошее на городской территории, трижды подумайте, какую глупость вы совершаете.
Если бы в этих домах жил хоть один, крупный чиновник, и ему действительно было бы плевать на закон, этой темы бы никто никогда не услышал. Послушали жителей Отрадного в Автодоре, когда строили платник? Где и кто подтерся их жалобами? А тут — сам мэр лично готов защищать их интересы в суде. Какое-то противоречие наблюдается.
Все дело в том, что в В. Отрадном живет «обыкновенный» человек, чьего веса достаточно для того, чтобы власть проигнорировала интересы 3000 человек.
Не удивлюсь, что решение есть, и не очень затратное, но мэрии проще попытаться «отжать» дорогу, чем попытаться найти какой-то компромисс.
1. Когда жители Верхнего Отрадного так ездили, не было платной дороги и чтобы вернуться домой им не нужно было отмахать лишних н-цать километров.
2. В проекте Новостроек который мне обещали выслать есть эта дорога и она сквозняком проходит к Верхнему Отрадному и идёт рядом с домом, никаким образом не вторгаясь во дворы. Странно что здесь не опубликовали, многие вопросы отпали бы.
3. У тех про кого Вы пишете нет проблем объехать на личном авто с водителем, а вот бабушки 70-80 летние чапают пешком и носом в калитку запертую Вашу упираются, да и если что забыл вдруг дома так открутить 14 км вроде как нужно. Сам не мерил, в репортаже Москва 24 показано.
Да и сомнительно что из за них скорая по узкой дороге односторонней в лоб поедет, нарушая все правила. Ни разу такого не видел. Когда рядом есть своя полоса куда нырнуть можно — да, напрямую в лоб — нет!
4. То что территория незаконно огорожена, это факт!! Отрицать уже бесполезно!! То что была огорожена из-за благих целей отрицать нельзя!! То что огородили и часть леса тоже верно, поэтому и не хотите терять прогулочную личную зону. А дорога эта как раз разрежет территорию, но не потеряете вы её. Дорога кроме жителей этой улицы особо никому не нужна.
5. То что чиновники заранее все недоглядели или не захотели конечно верно. Но вбухивать деньги которых ещё даже нет в бюджете на временную дорогу в 300 метров глупо, если есть решение!!
Случай не единственный, во всем виновата система!!
Вы сами понимаете, что пишете?? Если у этих бабушек были бы покровители более 2-З или трёх лет эта бодяга бы не длилась.
Чудо мэр включился только тогда когда ему аргументы законные перед камерой предъявили!! Предварительно обмотав себя шарфом))) Зато Андрей Козлов честно и открыто сказал НЕЗАКОННО хотя ему судя по видео не легко было это признать. Ну, а то что кто-то землю продаёт, так это Вы от злости, которую понять вполне можно. Явно не те бабушки эту земельку продают которые еле причапали чтобы постараться в очередной раз свою правду отстоять.
По поводу того что в Вашем доме нет чиновников со связями, не буду ничего говорить все уже сказано. Человек из общественной палаты показал своё истинное лицо.
Как там, кстати, пруд поживает?
И самое страшное, никто не спрашивает пропуск, паспорт, и прочие документы, подтверждающие их право на проход. Даже больше скажу, молодые мамаши из других домов, приезжают гулять в этот двор, т. к. можно не беспокоиться, что в песочнице будет собачье дерьмо, а какой-нибудь лихач не переедет, катающегося на велике ребенка.
А вы видели нашу улицу во время проведения спортивных мероприятий? Рекомендую посмотреть. Все, все заставлено автомобилями. Жители В. Отрадного закрыли свои участки заборами, а жителям многоквартирного дома не то что поставить машину негде, на коляске между машинами не получается проехать. Машины стоят до середины Северной улицы. Думаете кто-то проедет мимо открытого двора и не бросит там машину? Поэтому я не могу согласиться с доводами, что эта улица не будет загружена.
Теперь о «покровителях»
Жители против превращения внутреннего двора в сквозную улицу, но с нами эту проблему обсуждать отказываются. Как же так: 30 бабушек услышаны мэром, а 3000 человек — нет. Можно сделать вывод, что вероятность участия «волосатой руки» на стороне бабушек очень велика. Причем банальное «тут проживает такой-то» может иметь значение, но не думаю, что главное.
Скорее все правильно будет следующее предположение: «волосатость руки Автодора» такова, что наша мэрия побоялась с ними спорить, требуя сделать нормальный заезд в В. Отрадное, предпочтя наехать на тех, кто послабее. По этой причине и услышали вас много позже, т. к. сразу после стройки слишком очевидным был бы виновник этой склоки, вот и пришлось погодить. Тем более, что изначально-то заезд был сделан! Просто уже забыли, что эстакада после запуска была двухсторонней, но из за просчетов в проектировании перекрестка на ул. Бирюзова, ее пришлось сделать односторонней, что сильно удивляет, когда с однополосной Красногрки выезжаешь на двухполосную эстакаду. Движение на эстакаде поменяли и жители В. Отрадного оказались в западне.
Со стороны может показаться, что жильцы многоквартирных домов хотят обидеть жильцов из частного сектора, не давая им проезда, но, прошу перечитать предыдущий абзац еще раз, и вы поймете, что мэрия и спровоцировала эту склоку, а сейчас пытается разрулить свои просчеты, стараясь не затрагивать вышестоящие инстанции и желательно на халяву.
По поводу НЕЗАКОННО и ЗАКОННО.
Видимо это придется решать в суде, и вот в чем дело:
на каком-то древнем плане этот проезд действительно был обозначен.
Но! Никому он был не нужен почти 100 лет, и никто и никогда его не собирался строить! На месте проезда было болото, и сейчас бы оно было на свое прежнем месте, если бы не строительство жилого комплекса. Об этом плане вспомнили только тогда, когда выяснилось, что дорога уже построена жильцами за свой счет, и можно ничего не вкладывая ее использовать. Разумеется «по просьбам местного населения». Тут-то и появились старенькие бабушки, чапающие в обход 14 км на огород стоимостью 18 млн рублей.
Более того. Когда этот вопрос возник впервые, власти пообещали решить его, не трогая территорию микрорайона, проложив дороги по другим маршрутам, которые не вызывали споров, и уж точно не были дороже чем этот проезд. Сами подумайте что дешевле: построить 300 метров дороги мимо автостоянки Северная 2, посуху или через болото? Загляните на территорию комплекса: дренажные рвы доходят до 3-х метров глубины! С какой стати жильцы вкладывались в осушение и благоустройство этой помойки, если бы не было никаких оснований считать эту землю относящейся к жилому комплексу?
Теперь нам предлагают считать деньги, вложенные в благоустройство территории, выкинутыми на ветер. Вас бы такая постановка вопроса устроила бы?
Кстати могу предположить что произойдет если мэрия победит. Вся территория комплекса, превратится в уделанный двор, каких много на ул. Северная. Территория между домом 59 и дорогой быстро станет большой помойкой, чем и была раньше. Мэрия денег на уборку окраин не даст, а жильцам не будет до нее дела. Вы будете ездить мимо этой помойки, а мы рядом с ней жить. А жаль, на этом месте и впредь могли бы гулять детки, под присмотром своих мам.
Но говоря о себе забываете о других, как будто их не существует!!
Так нужно было купить квартиру на Луне обнести забором и все было в порядке!!!
Не хочу Вас обидеть, но читаете Вы между строк или пытаетесь запутать аудиторию.
1. У Вас есть возможность передвинуть забор и освободить проезд. Абсолютно здраво что нет желания.
2. Теперь Вы сами признали что все таки на «каком то древнем плане этот проезд есть». Только это официальный план застройки, без оформления которого строительство не началось бы.
3. То что кто то, или кому то, эта дорога не нужна была, сейчас мало кого интересует! Не нужна, потому что раньше можно было практически одинаково и спокойно заехать и выехать. Сейчас и уже как года три как я понимаю очень нужна.
4. Бабушки старенькие для Вас конечно не авторитет, зато огород дорогой цепляет. Позиция понятна в принципе. Так вот еще раз посмотрите репортаж Москва 24, там не только пожилые люди говорят что пешком в поликлинику напрямую удобнее идти, а не в обход, а калитка то закрыта бывает Ваша чудная.
5. С Вами жители пытались выстроить диалог, но Вы не соглашались. И чтобы ситуация изменилась 3 года писали в разные инстанции. Письмо — ПИНОК — ФУТБОЛ. Письмо — ФУТБОЛ. Три огромных пачки переписок с различными инстанциями лично видел!!
Так вот если три года людей ПИНАЛИ за ИХ ЖЕ ПРАВОТУ ЗНАЧИТ КТО-ТО СИЛЬНО ПРЕПЯТСТВОВАЛ ИЗ ВЛАСТЬ ИМУЩИХ ЖИВУЩИХ В ВАШИХ ДОМАХ?? ОЧЕВИДНО!
ЕЩЕ РАЗ ПРОЧИТАЙТЕ, ЛЮДИ УЛИЦЫ ВЕРХНЕЕ ОТРАДНОЕ ТРИ ГОДА ДОКАЗЫВАЛИ СВОЮ ПРАВОТУ!! ТРИ ГОДА!! ОГРОМНАЯ КИПА ДОКУМЕНТОВ!!
6. По поводу болота, этот район я знаю очень хорошо. Там раньше был маленький прудик из которого огородник (два или три огорода) брали воду. Очень небольшой. Даже жили уточки. А на месте Вашего микрорайона были бетонные плиты и множество огородов, которые в болоте не поставишь. А если поставишь, ничего там не вырастет. Но это лирика. Болото так болото.
7. ЗАКОН ЕСТЬ ЗАКОН. И если признано и документально доказано, что ограждение
возведено незаконно — ЕГО НУЖНО ПЕРЕДВИНУТЬ или УБРАТЬ.
Если передвинуть, то ДЕТИ НА ОГОРОЖЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ будут гулять под присмотром мам. Только Ваш квартал сам стал заложником ситуации отдав в аренду первые этажи!!
То что Ваша управляющая компания халатно подошла к вопросу документооборота вполне очевидно. Ни один чиновник не стал бы на камеру признавать НЕЗАКОННОСТЬ ДЕЙСТВИЙ ВАШЕЙ Управляющей компании будь у него подтверждение обратного.
ТАК СПРОСИТЕ С ВАШЕЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ДЕНЬГИ!! КОТОРЫЕ ВЫ ПОТЕРЯЛИ!!
Что касается проезда транспорта верхнеотрадновцев через квартал — сравним количество жителей квартала и ул. В. Отрадное — наверное раз в 20 разница, соответственно количество транспорта тех и других раз в 30, так что говорить о безопасности гуляющих детей глупо — от своих транспортных средств прятать надо, ла ещё и коммерческие ездят.
Что касается сквозного проезда со скоростной, то и кирпичик поставить можно.
Так, что проблема скорее в нехотении договариваться и простом упорстве, как говорит З. Иванов — большинство право. Нет г. Иванов, прав закон!