Домострой в 8-м микрорайоне достал одинцовцев

Еще в 90-х годах 8-й микрорайон города Одинцово был настоящим оазисом, зеленым «островком» не убитой, живой природы. Проживание здесь для местных аборигенов представлялось сплошным удовольствием. Но теперь на каждом сантиметре — недостроенное здание, буквально втиснутое между домов, игнорируя коммуникации, явно не предназначенные для столь близкого расположения.

Речка, протекавшая вдоль роскошного соснового леса, давно превратилась в местные отстойники. В то время как еще лет 15 тому назад здесь можно было купаться и культурно проводить досуг летом с детьми. Дорога по улице Сосновая стремительно превращается в шоссе — местом с вечным транспортным коллапсом до Минского шоссе из легковых и, преимущественно, грузовых автомобилей. И, несмотря на большие капиталовложения в широкомасштабное строительство, уже который год не могут залатать яму в асфальте на той же Сосновой. Яму, куда каждый грузовик обязательно проваливается с оглушительным грохотом, а живущие в доме напротив — дети, старики и другие люди, еще долго не могут заснуть до следующего громыхания, а ждать его недолго.

Детскую консультацию из пяти терапевтов для более 20-ти тысяч человек на улице Комсомольская назвали детской поликлиникой. В заброшенном садике на улице Верхне-Пролетарская вместо детей благополучно устроились нелегалы-азиаты. И это на фоне удручающей экологии «Экополиса», где сосновый лес стремительно вымирает.

На бывших территориях ЗАО «Матвеевское» развернулось широкомасштабное строительство 9-го микрорайона. К сожалению, непосредственно инвесторы, а именно, главный архитектор строящегося объекта ОАО «Гратис» не дала свои комментарии по поводу строящегося дома, сославшись на сильную занятость и прервав разговор. За разъяснениями она направила к сотруднику, который в этой фирме давно не работает. До генерального директора «Гратиса» невозможно дозвониться ни при каких обстоятельствах.

И это легко объясняется тем фактом, что ранее ОАО «Гратис» никогда не принимало участия в проектах строительства многоэтажных жилых домов, а 100% акций компании принадлежит Кипрской Realnation Holdings Limited. Надеемся, будущие владельцы квартир могут рассчитывать на чистоту сделки, и объекты будут сданы в срок до 2016 года. Пока из окон рядом стоящего дома можно наблюдать активное строительство первого жилого дома так называемого «Одинцовского парка» из шести.

Также невозможно получить ответ на вопрос, которым задаются обманутые дольщики ЗАО «Матвеевское», проживающие вблизи колоссальной стройки. А именно: будет ли им положено хоть сколько-нибудь квадратных метров жилья в этих домах, построенных на земле, за которую большинство из них работали всю жизнь. Понятно, что в наших реалиях это на грани фантастики, но все ж-таки эти люди кормили города и села.

На некоторые интересующие вопросы о целесообразности строящихся объектов и их влиянии на дальнейшую инфраструктуру микрорайонов смог ответить главный архитектор Одинцовского района Валентин ГАНКИН.

— Дома в строящемся 9-м микрорайоне рассчитаны на 7,5 тысяч жителей. Как будет организован выезд из города? Или небольшую дорогу на улице Сосновая ждет печальная участь Можайского шоссе?

— В 8-м микрорайоне уже построена магистраль, которая соединит две части города. Дело осталось за малым — соединить магистраль с новым микрорайоном, построить мост над железнодорожными путями и развязку в сторону Москвы. По улице Сосновая будет организовано движение с выездом на Минское шоссе.

— Не затрагивает ли постройка 9-го микрорайона воздушные пути?

— Нет, не затрагивает. Воздушные пути проходят по МКАД и никак не касаются построек. Данный проет полностью согласован с руководством аэропорта Внуково.

— По плану, который находится рядом со стройплощадкой 9-го микрорайона, для 7,5 тысяч человек не запланированы ни взрослая, ни детская поликлиники. Как старые поликлиники 8-го микрорайона собираются справляться с таким наплывом посетителей?

— В 8-м микрорайоне есть детская поликлиника и взрослая поликлиника, их мы планируем расширять, достраивать.

— Позвольте поинтересоваться, куда достраивать? Насколько известно, поликлиники являются пристройками к домам? Места хватит?

— Места хватит, чтобы достроить второй этаж к детской поликлинике и реконструировать взрослую поликлинику, сделать пристройку к ней.

— В 8-м микрорайоне катастрофически не хватает детских садов. Планируется ли строительство детсадов в 8-м микрорайоне и хватит ли будущим жителям 9-го микрорайона детского сада на 25 детей?

— В 8-м микрорайоне планируется реконструкция старого детского сада, который стоит на пересечении Сосновой и Верхне-Пролетарской улиц, к нему подведены все коммуникации. Когда это будет сделано, зависит от инвесторов, но в плане это есть. Также предполагается возвратить здание начальной школы №2 детям дошкольного возраста. Дело в том, что первоначально ныне существующая школа №2 строилась как детский сад. Но тогда, в 90-е, детей наоборот было очень мало, и садик решили переделать в начальную школу с 1-й по 3-й класс.

— Жители 8-го микрорайона волнуются за существование небольшого лесопарка между улицей Комсомольской и Сосновой. Уже создана комиссия из жильцов 8-го микрорайона по отстаиванию лесополосы. Лесопарк — легкие 8-го микрорайона. Говорят, эта зона будет отдана под застройку нового дома, лес вырубят. Недавно к этому месту приезжали буровики и сделали несколько разведочных скважин. А это напрямую означает, что проект стройки у Вас на согласовании.

— Никто ваш лес вырубать не будет. Но в ближайшее время он сам умрет, так как жители не заботятся о его сохранности.

(Несмотря на заверения Валентина Ганкина, что лес вырубать никто не будет, на плане реконструкции ясно видно, что на месте лесопарка, неоднократно отстаиваемого местным населением, запланированы три дома).

— Планируется ли переселение жителей ветхих домов в долгострой — корпус 25 в восьмом микрорайоне (стройплощадка на Комсомольской рядом с домом №9)?

— Жители пятиэтажек планируется переселить в дом, который запланирован как корпус №25, жителей двухэтажек по улице Глазынинская рядом с домом №8 — в корпус №21 восьмого микрорайона. 

По словам главного архитектора, будущий «рай» 8 и 9-го микрорайона в целом будет зависеть от инвесторов. О сроках сдачи в эксплуатацию новых объектов никто из членов администрации сказать не может. Мы пробовали прояснить ситуацию у одного из инвесторов — «СУ-155».

Руководитель отдела по связям с общественностью Екатерина МИХЕЕВА рассказала, что корпус №25 в восьмом микрорайоне (стройплощадка на Комсомольской рядом с домом №9) запланирован как один из стартовых для реализации программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилого фонда.

А что касается стройки по улице Глазынинская рядом с домом №8, этот объект был запланирован как корпус №21 восьмого микрорайона — втиснутый впритык к детскому садику. Но предоставленной площади оказалось недостаточно для того, чтобы «вписать» туда любую из имеющихся серий «СУ-155». В ходе переговоров был поставлен вопрос об отделении части прилегающей территории детсада в пользу пятна застройки и присоединении в качестве компенсации детсаду равнозначной территории с другой стороны. Однако данный вопрос так и не был решен.

«Стройка была развернута прямо около садика, мы очень боялись, что у нас возьмут часть территории, на которой сейчас находится детская площадка, — рассказали «Одинцово-ИНФО» в детсаде «Колокольчик». — Пришлось отправить несколько запросов в администрацию Московской области, в итоге все обошлось, и стройка прекратилась».

В связи с этим с соинвесторами данного корпуса компанией «СУ-155» были заключены новые договоры на получение квартир по другим адресам. Подробнее — в материале «Стройка века в Одинцово».

…В тех же пресловутых 90-х 8-й микрорайон хотел взять под свое крыло тогдашний мэр Москвы Юрий ЛУЖКОВ. В столице активно строилось метро, и 8-й микрорайон как раз пролегал по этой ветке. Тогда весомую, но «не освоенную» часть города Одинцово местная администрация отдать не пожелала, сославшись на то, что территорию застроят ненужными объектами, и это помешает развитию города.

Но теперь местные жители уже и сами не понимают, кому принадлежат территории. Каким инвесторам и какому государству. А зеленые территории с сосновым лесом и речушкой Сетунькой остались в памяти прошлых поколений. Современный одинцовский «Экополис» — место где в реках дети больше не купаются, и лес, которого больше нет. Зато со всех сторон выглядывают строения каменных джунглей. Незамысловатые свидетели эко-каменной современности.

Читайте также:

Фотообзор строек Одинцово: микрорайоны №8 и №9

Схема развития Одинцовского района до 2020 года

3.16.82.208