На вопросы посетителей "Одинцово-ИНФО" отвечает Юрий Нечаев

Ответы на вопросы читателей «Одинцово-ИНФО» начальника Одинцовского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области Юрия Алексеевича Нечаева.

Уважаемый Юрий Алексеевич! Организуйте, пожалуйста, работу туалета для посетителей в подведомственном Вам учреждении. Люди проводят 8-10 часов в очередях, а ближайший туалет - в здании администрации.

Одинцовский отдел управления Федеральной регистрационной службы по Московской области является арендатором занимаемых помещений. Поэтому, все вопросы, касающиеся помещений нужно адресовать управляющей компании, занимающейся техническим обслуживанием здания по адресу: г. Одинцово, ул. М.Бирюзова, д.15

Уважаемый Юрий Алексеевич, ответьте, пожалуйста, какие документы я должна предоставить в Регистрационную палату , чтобы получить Свидетельство о регистрации на мое имя части дома по наследству. Я пропустила 6-и месячный срок вступления в наследство и через Суд получила Решение о том, что я являюсь наследницей.

Регистрация права собственности по вступившим в законную силу решениям судов производится в соответствии со ст.28 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Для государственной регистрации права собственности на основании судебного решения в Федеральную регистрационную службу необходимо предоставить следующие документы: два экземпляра решения суда с отметкой о вступлении в законную силу (заверенные в канцелярии суда), документ технического описания недвижимого имущества, в Вашем случае это кадастровый паспорт на дом, квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию права.

На сегодняшний день обращение в регистрационную палату и прохождение всех процедур занимает огромное количество времени и сил. Но зато обращение в любое агентство недвижимости расположенных по соседству, может избавить от всех излишних хлопот, но для этого придется выложить кругленькую сумму. Когда вы развернетесь лицом к народу?

Прием в Одинцовском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области ведется в порядке живой очереди в соответствии с Административным регламентом исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утверждённым приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14.09.2006г. № 293. Возможна предварительная запись, но не более чем на текущий квартал. Как показала практика, это оптимальные сроки. В настоящее время талонов уже нет, и выдача их прекращена в связи с предстоящей, в октябре 2008 года, реорганизацией регистрирующего органа. Что же касается агентств, которые предоставляют различные услуги. Хочу сказать, что документы мы принимаем у них на общих основаниях, без каких-либо льгот и только на основании доверенности, на предоставлении интересов. Если Вы решили воспользоваться услугами подобной компании, то обязательно составьте договор, где подробно опишите услуги, будет ли это только сбор и подготовка документов к регистрации или же регистрация. Повторюсь, мы принимаем документы от представителей, только если есть нотариальная доверенность на предоставление интересов.

Здравствуйте, Юрий Алексеевич!

Скажите, пожалуйста, какие документы мне необходимо собрать, чтобы зарегистрировать дачный участок, притом, что свидетельство о праве на наследство по завещанию на него уже получено у нотариуса. (Оригинал кадастрового плана подшит к наследственному делу).

Для государственной регистрации права собственности на земельный участок Вам необходимо представить свидетельство о праве на наследство (подлинник и нотариально заверенную копию), оригинал кадастрового плана земельного участка и документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию права.

Подскажите, какие документы нужны для регистрации квартиры (приватизация) на основании решения суда?

Для регистрации права собственности на квартиру на основании решения суда в регистрационную службы необходимо предоставить следующие документы: два экземпляра решения суда с отметкой о вступлении в законную силу (заверенные в канцелярии суда), документ технического описания недвижимого имущества, в Вашем случае это кадастровый паспорт на дом, квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию права.

Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо представить в Регистрационную палату для оформления в собственность недостроенного дома.

В случае если земельный участок, отведенный под строительство дома, принадлежит Вам на праве собственности, то право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, которые подтверждают право собственности на земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

Если земельный участок принадлежит Вам на ином праве (например, аренды), то право собственности на недостроенный дом регистрируются на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства. 

44.220.251.236