Город против точечной застройки!

Утром 9 июля в Одинцово прошел очередной круглый стол по точечной застройке во дворе 46 дома по Можайскому шоссе.

Жители напомнили, что они решительно против строительства очередного многоэтажного монстра. Застройщик «Стройтехинвест» (СТИ), наоборот, заинтересован как можно скорее огородить забором двор, начать строить и продавать квартиры будущего дома.

Встреча прошла в здании администрации района. На ней присутствовали инициативная группа жителей 44 и 46 домов по Можайскому шоссе, первый заместитель руководителя администрации Одинцовского района Михаил ПАЙСОВ, мэр Одинцово Александр ГУСЕВ, директор СТИ Алексей ГОРЮНОВ. От Общественной палаты пригласили только председателя Захара ИВАНОВА. СМИ не позвали.

Михаил ПАЙСОВ

Захватить двор под любым предлогом

Заседание круглого стола началось с заявления директора СТИ Алексея Горюнова о том, что перед тем, как будет развернута площадка для строительства корпуса «Е», должны быть вынесены коммуникации. Пока МОСОБЛГАЗ, Одинцовские тепловые сети и Водоканал не закончат работы, стройка дома не начнется.

Алексей ГОРЮНОВ, генеральный директор ООО «Стройтехинвест»

У жителей сразу возникли вопросы: «где пойдут коммуникации, какой территории лишатся дома 44 и 46? Сколько будет вырублено деревьев? Работы проведутся под дорогой?» Внятного ответа получить не удалось. Застройщик, пугая жителей состоянием коммуникаций, пытался убедить, что их перекладка делается на благо самих жителей, а увеличение мощности необходимо для подключения будущих новостроек СТИ.

Какая выгода от этого жителям 44 и 46 дома, непонятно, ведь их панельки реконструкции не подлежат. А за состоянием труб должны следить управляющие компании и ресурсники. Тем самым, жители восприняли заявление Горюнова как желание захватить их двор под любым предлогом.

Горюнов: «… приедет милиция, сластает тех,
кто нарушает закон, и все успокоятся…»

Между жителями и застройщиком возникла эмоциональная перепалка, которую Горюнов экспрессивно подытожил: «приедет милиция, сластает тех, кто нарушает закон и все успокоятся».

Горюнов: «Будем строить, никаких других планов у нас нет!»

В ходе дискуссии стало ясно, что противостояние только нарастает. Вмешался Михаил Пайсов и поинтересовался у СТИ, есть ли альтернативы: «либо корректировка, либо все-таки начинать с другого корпуса, пока с этим не улажено».

Однако застройщик альтернативы не рассматривает:

— Если я при открытой разрешительной документации необоснованно не выхожу на площадку, то у всех, включая администрацию нашего района, области и Минстроя, будут вопросы ко мне, — сказал Горюнов и добавил, уже обращаясь к жителям, — вы пока делайте свои юридические шаги и прочее, но после того, как они закончат свои работы по проходным сетям, по транзитным, если не будет никаких решений, мы выйдем на площадку и будем строить, никаких других планов у нас нет!

Придомовые территории — под точечную застройку

Сейчас придомовая территория 46 дома уже находится в аренде у СТИ под многоэтажное строительство. Жители недоумевают, как такое могло произойти. На круглом столе этот вопрос они адресовали главе города Александру Гусеву. На каком основании земля была отдана в аренду застройщику, ведь по акту 1980 года вместе с 46 домом была передана и придомовая территория с дорогой и зелеными насаждениями общей площадью 6,3 тыс кв. м.? Но Александр Гусев не поддержал жителей, назвав акт «советским» документом, не имеющим юридической силы.

— Кадастра не было еще. Формирование градостроительной политики только сейчас происходит, — вторил мэру Горюнов.

Жители за счет собственных средств давно пытаются провести межевание, поставить на кадастровый учет и оформить придомовую территорию. Однако чиновники всячески препятствуют этому.

Администрация наблюдает, помощи нет

На круглом столе чиновники формально создавали видимость поддержки жителей, выполняя ритуальные действия по организации круглого стола для примирения сторон конфликта. Реальной помощи жители от властей не получили.

Почему городская администрация не поддерживает желание горожан по межеванию придомовой территории? Почему не поможет в судебных вопросах, не предоставит юристов, сведущих в земельных и жилищных вопросах? Почему не выступит третьей стороной суде в поддержку истцов? К сожалению, вопросов больше, чем ответов. Жители не понимают, почему власть не слышит их.

— В течение нескольких месяцев мы добивались встречи с главой района. Хотели от первого лица услышать, что он в курсе наших проблем и узнать его позицию. Именно главы района, за которого люди голосовали. Мы записывались на встречи, но нас не пускают к нему, — утверждают жители домов 44 и 46 по Можайскому шоссе.

Довели до суда

На встрече жители напомнили о своем решении оспаривать строительство в судах. На данный момент уже поданы два иска. От Общественной палаты Захар Иванов пообещал инициативной группе контроль соблюдения законности и юридическую помощь.

История повторится

В конце 2014 года Общественная палата обратилась с открытым письмом к главе Одинцовского района сделать власть более открытой и открыть доступ к инвестконтрактам, опубликовав их текст в интернете. Однако на встрече жителям сообщили, что инвестконтракт и проектную документацию они могут получить только через суд.

Эта история борьбы за свой двор против точечной застройки — типичная для Одинцово и Подмосковья в целом. Из-за бездумного строительного уплотнения резко обострились социальные проблемы, связанные с нехваткой детских садов, поликлиник, школ и парковых зон. Жители соседнего Красногорска, в отчаянии решить аналогичные проблемы своего города, уже обратились с петицией к президенту страны Владимиру ПУТИНУ, требуя отставки губернатора. За несколько дней обращение собрало более 3000 подписей.

Выделены придомовые территории 7 микрорайона, где «Стройтехинвест» возведет многоэтажные дома
 

Что касается 7 микрорайона Одинцово, то в планах «Стройтехинвеста» постройка еще 10 (!) многоэтажных домов ... У вас еще есть свободное место под окнами и зеленые насаждения? Значит, бульдозер «Стройтехинвеста» скоро придет к вам! В ближайшее время стройка развернется под окнами следующих домов:

• 1-ая Вокзальная, д. 69
• Вокзальная, д. 13, 17, 19, 33
• Можайское шоссе, д. 44, 46, 54, 62, 64, 66, 70.

По данным кадастровой карты, придомовые территории ваших домов уже отведены под многоэтажную застройку «Стройтехинвеста».

Как вы будете защищать свое право на просторный двор, зеленый сквер, детскую площадку и места для парковки? Может, уже пора объединиться и вместе отстоять двор 46 дома, тем самым дать власти и застройщикам четкий и понятный сигнал, что жители города Одинцово против уплотнительной застройки микрорайонов под видом реконструкции?

13.59.82.167