Бешеный принтер Руслана ТАГИЕВА

С 1 июля 2018 года вступили в силу поправки в закон о долевом строительстве, которые ужесточают требования к застройщикам на период перехода от долевого к проектному финансированию.

Главное изменение — деньги дольщиков строительные организации теперь смогут получить только после сдачи домов. Банки будут хранить эти средства на эскроу-счетах и выдавать строителям кредиты на конкретный объект. Изменения коснутся только тех объектов, разрешение на строительство которых получено после 1 июля 2018 года.

Длительное время федеральные и региональные власти пытались навести порядок в сфере «долёвки». Депутаты Государственной Думы регулярно вносили изменения в ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», но эти изменения не смогли качественно изменить ситуацию к лучшему. Появлялись всё новые проблемные объекты и обманутые дольщики. А достройка осуществлялась за счёт снятия социальных обременений, выдаче новых разрешений на строительство и прямого бюджетного участия.

В ноябре 2017 года президент Владимир ПУТИН поручил Правительству за 3 года ликвидировать долевое строительство. Проектное финансирование — первый этапов сворачивания долевого строительства.

В преддверии введения новых требований, чтобы продолжить работать по-старой схеме, девелоперы массово запрашивали новые разрешения на строительство в подмосковном Минстрое.

Задача ведомства — защита общественных интересов в строительной сфере: снижение рисков как для дольщиков, так и для жителей, страдающих от нехватки инфраструктуры. Чиновники Минстроя — передовой отряд, щит общества от алчных интересов застройщиков.

Но вместо того, чтобы всеми правдами и неправдами оттянуть процесс выдачи разрешений до 1 июля министерство Руслана ТАГИЕВА сыграло на стороне застройщиков, и с усердием бешеного принтера в июне выдало 216 разрешений!

Для сравнения: в мае было выдало всего 16 разрешений. По документам, выданным с января по май, можно построить 1,23 млн м², а по июньским — более 6 млн м²! В первом полугодии 2017 года власти выдали всего 76 разрешений на 1,3 млн м² жилья.

Министр строительства Московской области Руслан Рагимович Тагиев, фото с официального сайта подмосковного Минстроя

Впрочем, не в первый раз в правительстве Андрея ВОРОБЬЁВА принимают подобные решения. Также вопреки здравому смыслу и мнению жителей было выдано разрешение на строительство ЖК «Лайково».

И получается, что одни и те же люди сначала выдают разрешения на строительство заведомо проблемных объектов, а потом «героически» начинают «решать», тратя десятки миллиардов рублей налогоплательщиков.

13.59.50.105