Школу в «Гусарской балладе» построят в 2023 году. Она обойдётся бюджету в 2,5 млрд руб.

К 1 сентября 2023 года в ЖК «Гусарская баллада» планируют открыть новую школу на 2200 мест. Объявлен конкурс на строительство. Спустя много лет ожидания многотысячный жилой комплекс должен получить необходимое учреждение. В то же время страдающим из-за точечной застройки старым микрорайонам Одинцово на новые школы или пристройки рассчитывать не приходится.

На портале госзакупок опубликована «Закупка на разработку рабочей документации и выполнение полного комплекса работ по строительству объекта». Начальная цена контракта — более 2,5 млрд руб. (2 504 222 968,73 руб.). В документации по торгам источником финансирования обозначен Одинцовский городской округ:

• 2021 год — 100 168 918,75 руб.
• 2022 год — 1 388 000 000 руб.
• 2023 год — 1 016 054 049,98 руб.

В 2020 году в госпрограмме Московской области «Строительство объектов социальной инфраструктуры» было указано, что 1,5 млрд руб. на строительство школы в «Гусарской балладе» выделят из регионального бюджета, а оставшуюся сумму — из бюджета Одинцовского округа. 

Приём заявок на конкурс будет завершён 7 июля, согласно проекту контракта срок выполнения работ составляет 24 месяца.

Под учреждение определён земельный участок на Триумфальной улице с кадастровым номером 50:20:0070227:13595. Согласно данным публичной кадастровой карты, площадь участка превышает 33 тыс. м², разрешённое использование — «для учебных целей».

Участок для строительства школы в «Гусарской балладе»

К конкурсной документации приложен проект от ООО «Техно-Архитэк». В частности, эта известная в Одинцовском округе компания проектировала парк «Раздолье», гимназию имени Примакова в Раздорах и новое здание поликлиники № 1 в Одинцово. В буклете приведены проектные решения и дизайн интерьеров.

Согласно проекту, на первом этаже 4-этажного здания помимо учебных кабинетов разместят пищеблок, спортзал и кабинет медицинского обслуживания. На втором этаже — библиотеку, актовый зал, на третьем — «офисную зону». На четвёртом этаже будут только учебные кабинеты.

Планировка первого этажа

Планировка второго этажа

Планировка третьего этажа

Планировка четвёртого этажа

К проекту приложены визуализации кабинетов и других помещений. Некоторые из них:

Кабинет физики

Кабинет химии

Вестибюль

Проект школы: планировки и видовые картинки

2023 год — новый срок. Ранее речь шла о 2022

В 2020 году местные власти заявляли, что школу (и детсад) в «Гусарской балладе» построят в 2022 году. Такой же срок был указан и в утверждённом проекте бюджета Одинцовского округа на 2020-2022 годы.

Презентация на публичных слушания по бюджету на 2020-2022 годы. Школа в «Гусарской балладе» в третьей строке

В июне 2020 года министр строительного комплекса Московской области Владимир ЛОКТЕВ называл 2022 год плановым сроком ввода школы в эксплуатацию. Но работы так и не начались.

Уже в мае 2021 года во время отчёта перед жителями глава Одинцовского округа Андрей ИВАНОВ заявил, что школа должна принять детей 1 сентября 2023 года. Руководитель муниципалитета добавил, что стройка начнётся в июле.

«Гусарская баллада» — проблемный ЖК с острой нехваткой «социалки»

«Гусарская баллада» — один из крупнейших долгостроев Московской области. В 2005 году его начала строить ГК «Жилищный капитал», проект предусматривал 24 корпуса эконом-класса.

Спустя десять лет застройщик остановил работы, позже сменил название на «Алеутстрой» и оказался в процессе банкротства (сейчас компания в стадии ликвидации). После этого стало известно об уголовных делах в отношении совладельцев компании Игоря ЧЕКАЛИНА и Вадима ЖУКА, а также исках к ним от кредиторов на сумму более 8 млрд руб.

В сентябре 2018 года Игорь Чекалин был приговорён к шести годам лишения свободы за мошенничество в особо крупном размере. В апреле 2019 года Испания выдала России Вадима Жука, обвиняемого по аналогичной статье.

В декабре 2016 года было объявлено о привлечении ГК «Инград» к достройке проблемных корпусов. В декабре 2018 года подмосковный Главгосстройнадзор сообщил о достройке последнего жилого дома.

Но достройка относилась только к жилым домам. Проектом ЖК были предусмотрены объекты социальной инфраструктуры, которые так и не появились.

Вид с развязки на ЖК «Гусарская баллада»

Жители неоднократно говорили о своих проблемах — в том числе на прошедшем в 2018 году митинге. Школы и поликлиника не построены по сей день, а из пяти детских садов есть только три (№ 12, 27 и 45) общей вместимостью 370 мест при потребности минимум 1300 мест.

«Гусарская баллада» — очередной пример того, как на достройку социальной инфраструктуры в коммерческих проектах власти берут деньги из бюджетов. В этом случае девелопер не смог довести проект до конца и обанкротился, а владельцев компании привлекли к ответственности за мошенничество. Как это часто бывает, неизвестна судьба активов предпринимателей, которые могли быть направлены на завершение строительства.

Старые микрорайоны Одинцово остаются без внимания властей 

На фоне этого в Одинцово с каждым годом ухудшается ситуация с нехваткой мест в школах. Все учреждения перегружены, количество детей в классах более 30 человек, хотя не должно превышать 20 человек.

На вопросы о новых школах в старых микрорайонах региональные власти отвечают, что денег в бюджете нет. Не появляются и пристройки, хотя проекты реконструкции микрорайонов предусматривали это. Так, обещанную пристройку к Одинцовской гимназии № 14 в 5-м микрорайоне родители ждут уже более 18 лет.

Гимназия №14 

При этом на помощь коммерческим проектам деньги у губернатора и его подчинённых всегда есть. Это и скандально известный «Город-Событие» в Лайково от «Урбан Групп», и ЖК «Инновация» от ГК «Гранель» в Новоивановском. А также ЖК «Сколковский», где губернатор Андрей ВОРОБЬЁВ освободил ФСК «Лидер» от обязательства в виде школы на 1350 мест. Бюджету стройка обошлась более чем в 1 млрд руб. Открытие школы подчинённые губернатора преподнесли как грандиозный «прорыв».

Не стоит забывать про гимназию имени Примакова и многофункциональный образовательный центр «Сириус» в Раздорах — «визитные карточки» Воробьёва, на которые уходят бюджетные миллиарды.

На фоне этого придворные губернаторские СМИ регулярно трубят о «прорывах» в строительстве школ в регионе. Более того, в августе 2019 года губернатор Воробьёвзаявил, что проблема нехватки школ в Одинцовском округе должна быть решена в 2022-2023 году (то есть к концу его второго губернаторского срока). Как власти собираются решать вопрос — неизвестно. Пока всё становится только хуже.

18.221.222.47