Выбор и покупка дома требует тщательного подхода

Чтобы купить хороший дом, где будет комфортно и уютно каждому члену семьи, необходимо учесть массу особенностей. К ним можно отнести:

• площадь и планировку
• земельный участок
• правовые аспекты
• безопасность
• инфраструктуру и т. д.

Не рекомендуется также осуществлять покупку дома без сопровождения специалистов, которые имеют опыт работы на рынке недвижимости.

Инфраструктурные особенности района, в котором расположен коттедж

Будущему владельцу дома советуют приобретать недвижимость в благоустроенном населенном пункте, где есть все необходимое. Так, например, здесь должны стабильно работать такие инженерные коммуникации, как электросеть, связь и интернет, газопровод, водопровод и канализация.

Если в таком поселке есть муниципальный транспорт, а также станция пригородных поездов, можно сказать, что жить здесь будет комфортно. При наличии личных транспортных средств важную роль будут играть транспортная развязка и ее состояние. Более того, необходимо убедиться, что во время снежных заносов и гололедицы коммунальные службы оперативно приводят магистраль в должное состояние.

В объекты инфраструктуры, которые повышают уровень жизни, также можно включить:

• торговый центр
• школу
• детский сад
• поликлинику и т. д.

Они важны семьям, в которых есть несколько поколений: родители, дети, бабушки и дедушки. Чтобы все они имели доступ к нужным им услугам, необходимо подобрать дом с выгодным расположением.

Выбор жилья с учетом технических характеристик

Кроме инфраструктурных особенностей, необходимо учитывать техническое состояние дома и проверить качество фундамента, стен, кровли.

Важно обратить внимание на состояние подведенных к дому коммуникаций. Для более тщательного исследования приглашают эксперта в строительной области, который может составить правильное заключение. На его основании покупатель может вести торги с владельцем, а также произвести расчет суммы, в которую ему обойдется ремонт после покупки.

Юридическая сторона вопроса

На рынке недвижимости есть определенные риски, от которых могут защитить будущего владельца опытные специалисты. Они проверят жилье в официальных базах на юридическую чистоту и смогут предоставить клиенту данные по истории владения, аресте или залоге имущества, по собственнику, который выставил жилье на продажу и т. д.

Такой подход к приобретению дома с привлечением специалистов разных областей гарантирует правовую защиту и покупку объекта, где есть все необходимое для комфортной жизни.

3.21.12.88