Иванов и Третьякова подделали паспорта готовности к отопительному сезону в 8-м и 9-м микрорайонах для УК «РОДНОЙ ГОРОДОК»?

В конце ноября 2021 года жители многоэтажки по адресу г. Одинцово ул. Белорусская 10 получили очередные платежки, но сумма, начисленная за отопление, их насторожила. Жители начали собственное расследование и пришли к следующим не утешительным выводам.

Если взглянуть на температурный график октября 2021 года, не трудно заметить отсутствие отрицательных значений. Средняя температура в октябре составляла + 4,6 градусов. Следовательно, оплата за отопление должна быть низкая, но квитанции совсем не радовали глаз.

Что могло послужить причиной завышенных платежей? Высокие цены теплоносителя, халатность персонала или чрезмерное использование тепловой энергии жителями (В доме Белорусская 10 установлены индивидуальные приборы учета тепла, многие жители установили на радиаторы термоголовки с возможностью регулировки температуры в помещении — примечание редакции).

В праздничный день 9 мая 2021 года, ничего не подозревающие граждане мирно жарили шашлыки на дачах и занимались своими делами, а злоумышленники творили чёрные дела. В результате так называемой «кражи» из теплоузла исчезло весьма специфическое оборудование, клапана запорные регулировочные или по научному КЗР. Собственники до сих пор не верят в случайное совпадение, тем более наступало лето и никому до этих клапанов дела не было.

Управляющая компания «РОДНОЙ ГОРОДОК» пообещала быстро всё восстановить. Люди на время успокоились и забыли про отсутствующие КЗР. Первый звоночек прозвенел в конце ноября, вы спросите почему так поздно?

Отопление включили только в октябре, в квитанции оно попало в ноябре, поскольку выставляется со сдвигом в один месяц (УК «РОДНОЙ ГОРОДОК» начисляет все ресурсы со сдвигом в один месяц, это не запрещено по закону — примечание редакции). Сумма за потребленную тепловую энергию на весь дом составила 2 200 000 рублей. В июле 2021 года тепловая энергия для микрорайона № 9 подешевела, поскольку была завышена и отличалась от цены в Одинцово на 25%. Образовалась нестыковка, цены на теплоноситель упали, на улице тепло, а потребление выросло.

Жители предположили, что управляющая компания халатно отнеслась к своим обязанностям и не восстановила КЗР. В результате встречи с руководством компании, предположения подтвердились. У председателя Совета дома возник вопрос, а кто тогда подписал паспорт готовности дома к отопительному периоду? (Подписывать паспорт готовности, прямая обязанность председателя Совета дома, в случае его избрания — примечание редакции).

Ели КЗР отсутствуют, председатель МКД и представитель Одинцовской Теплосети никогда не подпишут сопутствующие акты осмотра и непосредственно Паспорт готовности. Председателем дома Белорусская 10, были сделаны запросы в управляющую компанию «РОДНОЙ ГОРОДОК» и в МИНЭНЕРГО (Копии документов сдаются в МИНЭНЕРГО, после подписания их со стороны администрации. Администрация непосредственного участия в осмотре не принимает, подпись ставится после всех остальных подписантов — примечание редакции).

УК «РОДНОЙ ГОРОДОК» отказалась предоставить документы через систему eds.mosreg.ru, а из МИНЭНЕРГО ответили на запрос положительно, в результате в начале декабря 2021 года были получены: копия паспорта готовности, акта промывки внутренней системы теплопотребления здания, акта промывки тепловых узлов и ввода системы теплопотребления здания, акта проверки теплоизоляции и утепления системы теплопотребления, акта гидравлических испытаний системы теплопотребления здания, акта готовности систем теплопотребления потребителя тепловой энергии к эксплуатации в отопительном сезоне.

Все вышеперечисленные документы оказались подделкой.

( Информация получена с сайта инициативной группы Белорусская 10)

Жители предположили, что фальсифицировать подписи мог либо председатель комиссии и управляющий объектом Иванов либо действующий генеральный директор Третьякова (Иванов С. П. бывший работник АО «СЭУ ТРАНСИНЖСТРОЙ» скоропостижно уволенный из УК «РОДНОЙ ГОРОДОК» в октябре 2021 года, Третьякова Светлана Николаевна — бывший работник легендарной компании «Одинцово-Сервис» захватившей путем подделки протоколов Общих собраний 80 домов в микрорайоне № 8 и один из самых больших домов Одинцово и МО Белорусскую 10. Была назначена на должность Генерального директора УК «РОДНОЙ ГОРОДОК» вскоре после прихода новой команды управленцев уволенных из ПИК-Комфорт. Про горе управленцев из группы ПИК подробнее читайте в конце статьи — примечание редакции. )

После получения поддельных документов председателем Белорусская 10, вопросы о возможной фальсификации своих подписей задали себе избранные председатели домов Белорусская 9 и Сосновая 28 (Никто из председателей перечисленных домов не приглашался для участия в комиссии по приему домов к отопительному сезону — примечание редакции). Полученные документы повергли в шок, все подписи подделаны, а в доме Белорусская 9 подпись выполнена не полномочным лицом, которое об этом даже не знала:

Подделка подписей по адресу г. Одинцово Белорусская 10

Подделка подписей по адресу г. Одинцово Белорусская 9

Подделка подписей по адресу г. Одинцово Сосновая 28

Жителям дома Сосновая 32 повезло больше. Летом 2021 году собственники инициировали собрание по смене УК «РОДНОЙ ГОРОДОК» на УК «ВТОРОЙ ЗАВОД», поэтому действующая управляющая организация на тот момент «РОДНОЙ ГОРОДОК» просто забила на паспорт готовности и по результатам проведённого собрания потеряла дом.

Три серьезных нарушения должны побудить Государственную жилищную инспекцию Московской области выписать три купных штрафа (Отсутствие подготовки многоквартирного дома к отопительному сезону влечет за собой привлечение к административной ответственности в виде наложения штрафов которые закреплены в пункте 2 статьи14.1.3 КоАП РФ и составляет от 250 000 до 300 000 рублей для управляющих компаний- примечание редакции)

Три подобных нарушения, предполагают начало процесса по отзову лицензии!

А правоохранительным органам следует обратить внимание на организованную рабочую группу, состоящую из работников ООО «РОДНОЙ ГОРОДОК» и АО «Одинцовская Теплосеть». Во-первых, подделка подписей собственников домов, во-вторых, по статье отопление причинён ущерб. По самым скромным оценкам наиболее пострадавших жителей Белорусская 10, за октябрь и ноябрь 2021 около 2-х миллионов рублей.

Инспектор теплосети не мог не заметить отсутствующих КЗР в количестве 4-х штук, если конечно не получил взятку за свою подпись.

Много вопросов и к фактическому бенефициару УК «РОДНОЙ ГОРОДОК», Кирову Тимуру Мироновичу (Настоящая ФИО: Кипов Тамерлан Мухамедович — примечание редакции). Почему персонал получает зарплаты в конвертах с большой задержкой, не выдает кассовые чеки и не имеет аттестованных рабочих мест?. Это факт, который лежит на поверхности. Регулярно происходят «забастовки» и отказ выполнять работу, в результате страдают жители.Трудовой кодекс в части своевременности выплаты заработной платы никто не отменял в РФ. От социальных налогов тоже не стоит уклонятся их надо платить в полном объеме!

В 2020-м году Киров Т. М. надолго покидал пределы родной страны. Возможная причина, долги его компаний поставщикам ресурсов (Более миллиарда рублей на тот момент — примечание редакции)

Принадлежащая ему группа компаний, входит в холдинг Капитал-Инвест. Во время вынужденного пребывания Кирова за границей (естественно из-за ограничений связанных с COVID-19, другие причины даже не рассматриваются — примечание редакции) к руководству холдингом приступили Топ менеджеры, покинувшие всей командой «ПИК- Комфорт».

Капитал-Инвест переименовали в МКД Основа и за год, по сути, превратили его в «ПИК-Дискомфорт», со всеми вытекающими последствиям для многоквартирных домов. Снабжение объектов осуществляется с большой задержкой, часто приходят не те запчасти и по ценам выше рыночных (несомненная заслуга дальнего родственника — примечание редакции), система разваливается, персонал увольняется, федеральные СМИ регулярно освещают деятельность (смотреть видео ниже)!

P.S. И в довесок ложка мёда в бочку дёгтя или голые факты!

В доме Белорусская 10 согласно данным отчётов с сайта ГИС ЖКХ в 2019 и 2020 на ремонт, промывку и обслуживание мусоропровода потрачено 1 200 000 рублей (мусоропровод заварен по решению общего собрания и за 7 лет ни разу не эксплуатировался — примечание редакции).

На покраску стен и потолков в 2020 году списано более пяти миллионов рублей (Никаких малярных работ в 2020 году в доме не проводилось, акты жителями не подписывались).

На обслуживание светильников за 2020 год списано 1 332 000 рублей (в ходе контрольных рейдов, жители выявили 580 неработающих и отсутствующих светильников).

На работы по ремонту и обслуживанию фасадов списано 1 360 000 рублей (в 2020-м году действительно проводились работы, заменено 5 фасадных плиток и всё). Список можно продолжать бесконечно.

Только за ноябрь 2021 года в отношении должностных лиц управляющей организации «РОДНОЙ ГОРОДОК», заведено 15 административных дел. Компания попала в так называемую Красную зону (Согласно данных Государственной жилищной инспекции МО и администрации Одинцовского городского округа).

Очередная проверка по трём предписаниям МЧС России выявила не устранённые замечания в противопожарных системах. По сути системы предназначенные охранять жизнь граждан попросту не работают, а деньги за обслуживание неработающего или отсутствующего оборудования исправно начисляются (На заметку правоохранительным органам, многочисленные штрафы не помогают, люди рискуют сгореть заживо или задохнуться во время пожара — примечание редакции).

Согласно данным с сайта Новости МосОбласти в 2020 году в отношении господина Кирова накладывались ограничения на имущество: автомобили, недвижимость, счета в банках. Отнюдь не за благотворительную деятельность, а по решению Арбитражного суд города Москвы от 17 июня 2020 года за долги РСО.