В Трёхгорке начали строить многоэтажный гостиничный комплекс рядом с выездом на Можайское шоссе

Стартовало строительство 16-этажного гостиничного комплекса на месте бывшей парковки рядом с выездом на Можайское шоссе в Трёхгорке. 

Согласно паспорту объекта на стройплощадке, здание получит адрес: улица Чистяковой, дом 8, строение 2. Окончание работ запланировано на 25 января 2026 года. Таким образом, стройку планируют вести более двух с половиной лет. Заказчик — ООО «СЗ «Аметист», генподрядчик — ООО «КП «Энергообеспечение».

Фото: «Новости Трёхгорки» «ВКонтакте»

Участок на публичной кадастровой карте

Фото участка: «Трёхгорка» «ВКонтакте» 

Напомним, 26 января 2023 года министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на строительство RU50-20-23221-2023 компании «Специализированный застройщик «Аметист».

Согласно данным открытых источников, ООО «СЗ Аметист» было зарегистрировано в посёлке Трёхгорка в марте 2021 года. Уставной капитал — 10 тыс. рублей, гендиректор — Новихин Артём Сергеевич.

ООО «КП «Энергообеспечение» было зарегистрировано в 2006 году. Уставной капитал — 10 тыс. рублей. Юридический адрес — республика Мордовия, Саранск, город Саранск, ул.Коваленко, д. 48, к. а. Согласно открытым данным, с 21 марта 2023 года гендиректор этой компании — Новихин Дмитрий Сергеевич.

История участка

Ранее житель Новой Трёхгорки Дмитрий Ревинский рассказал подробности об этом земельном участке площадью 5400 м²:

• Земельный участок, входящий в зону многоэтажной жилой застройки, в апреле 2021 года купила компания «Специализированный застройщик «Аметист». Тогда вид разрешённого использования был «для жилищного строительства с развитой инфраструктурой»
• В июле 2021 года компания получила сан-эпидем заключение на предмет «возможности размещения в границах полос воздушных подходов аэродрома Москва (Внуково) многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой». В октябре того же года администрация Одинцовского округа сообщила, что не согласовала проект строительства дома
• В промежутке между декабрём 2021 и началом июня 2022 года вид разрешённого использования участка был изменён с «для жилищного строительства с развитой инфраструктурой» на «гостиничное обслуживание»
• 23 мая 2022 года госэкспертиза выдала положительное заключение на проект гостиничного комплекса на этом участке. 31 мая «Аметист» подал в администрацию Одинцовского округа проект на согласование, но получил отрицательное решение.

Гостиница может «превратиться» в комплекс апартаментов 

Гостиничный комплекс планируют «пристроить» в уже сложившийся многоэтажный микрорайон с перегруженной инфраструктурой. Кроме того, формулировка «гостиничный комплекс» размытая, в итоге на участке может оказаться комплекс апартаментов. Такой прецедент в Одинцовском округе уже есть — в Новоивановском.

И в случае с Трёхгоркой есть высокая вероятность повторения. Так, на одном из сайтов о продаже недвижимости размещено объявление о продаже 405 апартаментов в 16-этажном ЖК «Аметист».

ЖК «Аметист». Фото: сайт m2.ru

Согласно описанию, строительство планируют завершить до третьего квартала 2025 года. Потенциальным покупателям апартаментов предлагают закрытую территорию, открытый паркинг на 74 места и подземный на 23, консьержа и охрану.

18.222.188.129