«Какая мебельная фабрика под окнами?»: жители возмутились решением правительства Подмосковья
Правительство Московской области утвердило проект планировки территории для размещения мебельной фабрики и части будущего транспортно-пересадочного узла (ТПУ) на станции «Малые Вязёмы». Производство планируют расположить рядом с жилым комплексом.
Мебельная фабрика по соседству с ЖК
Из постановления следует, что проект планировки территории подготовлен Государственным автономным учреждением Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства». А заказчик — ООО «Мебельная МануфактурЪ».
Мебельная фабрика и часть транспортно-пересадочного узла на проекте планировки территории
Территория, для которой сделан проект планировки, расположена в юго-западной части деревни Малые Вязёмы. В постановлении указано, что объекты капитального строительства мебельной фабрики планируют размещать на участке с кадастровым номером 50:20:0041307:60, которым «Мебельная МануфактурЪ» пользуется на праве аренды.
Согласно данным открытых источников, ООО «Мебельная Мануфактуръ» зарегистрировано в 2015 году. Юридический адрес — посёлок ВНИИССОК, уставной капитал — 10 тыс. руб. Гендиректор — Чипизубова Нина Ивановна.
Площадь участка — 71,5 тыс. м², разрешённое использование «для производственного строительства». Этот участок граничит с 800-квартирным ЖК «Подкова».
На территории мебельной фабрики предусмотрено размещение 1-2 этажного здания производственно-складского назначения, 1-этажного здания общественно-делового назначения, объектов инженерной инфраструктуры и открытых автостоянок на 64 машино-места.
Проезд к фабрике предусмотрен по существующей Южной улице и участку «Можайское шоссе — ветлечебница».
Участок 50:20:0041307:60 на публичной кадастровой карте
ЖК «Подкова» на карте
«Планируют промзону и автодороги под окна жилого многоквартирного дома. Какая мебельная фабрика под окнами? Это и шум, и урон здоровью», — возмутились жители ЖК «Подкова» в сообществе «ВКонтакте». Они заявили, что направят коллективное обращение правительству и президенту.
Люди обратили внимание, что в проекте нового генплана Одинцовского округа этот участок обозначен как категория «П» (промышленность), тогда как в действующем генплане поселения Большие Вязёмы на нём предусмотрено строительство детского сада.
В старом генплане на участке указан детский сад, в проекте нового генплана — промзона. Фото: сообщество «Хранители наследия Вязём «ВКонтакте»
ТПУ «Малая Вязёма»
Отметим, что транспортно-пересадочному узлу в постановлении уделено внимание по остаточному принципу, в отличие от того же проекта планировки территории ТПУ в Одинцово», где довольно подробно расписаны грядущие изменения.
Название ТПУ указано как «Малая Вязёма», хотя здесь же указано, что узел будут развивать на основе станции «Малые Вязёмы». Из постановления следует, что в проекте планировки учтены мероприятия, предусмотренные в документах территориального планирования Московской области и Российской Федерации:
- планируемое размещение высокоскоростной специализированной дорожной магистрали «Москва — Смоленск — Красное»
- планируемое размещение третьего главного железнодорожного пути общего пользования «Одинцово — Кубинка»
- строительство северной части ТПУ «Малая Вязёма»
В проекте предусмотрена пешеходная связь мебельной фабрики с ТПУ в виде тротуаров и пешеходных дорожек шириной не менее 1,5 м, а также строительство и реконструкция улично-дорожной сети для подъезда к ТПУ.
Чертёж планировки территории
Плановые сроки ни по строительству фабрики, ни по созданию части ТПУ подмосковные власти не называют. Нет информации и по проектам планировки относительно другой части транспортного узла в Малых Вязёмах.
18.188.109.205
Скорее всего фабрика что-то инвестирует в ТПУ (ИК)
А так-то, да просто деревья высадить и лавочки поставить
С другой стороны щас нормы санитарные строгие. Санитарно-защитную зону при проектировании фабрики будут рассчитывать — расстояние от существующих жилых домов. Этажность опять же мебельного комплекса небольшая должна быть. Население не прибавится. А рабочие места будут.
Хотелось бы, чтобы баланс был соблюден.
И потом — это только планирование, при конкретном проектировании, возможно, выяснится, что по нормам фабрике там не место
Там одних квартир тысячи полторы, без частного сектора.
Под ТЦ еще огромная площадь нужна для парковки, не на элках же диваны возить